OCM 20 jalkaa pitkä laajennettava konttikotitalo keittiöllä ja vessalla itsenäiseen vierailevaan asumiseen ja lomavuokroihin

Aluehuomautus: Laajennettu ulkopiirros ja arvioitu sisäinen kerrosala ovat eri mittauksia. Asukasmäärät ovat suunnittelua varten annettavia viitteitä eivätkä ne ole sertifioituja enimmäiskapasiteetteja. Vahvista kaikki lopulliset mitat, varatut välimatkat, laitteet ja sovellettavat paikallisvaatimukset hyväksytyn piirustuksen perusteella.

1. Itsenäinen vieras- tai perheasunto
Yhdessä yksikössä voidaan järjestää nukkuminen, yksinkertainen ruuanlaitto ja henkilökohtainen hoito, jos siinä on makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Ulkoasu tulee suunnitella turvalliselle liikkumiselle makuuhuoneesta palvelutiloihin sekä tarpeelliselle tilalle ruuan säilytykseen, pesuun ja päivittäisiin tarvikkeisiin. Tarkista, sisältääkö keittiö vain kaapit vai myös pesualtaan, keittotason, ilmanpoistimen tai laitteet.

2. Pitkäaikainen vuokraus tai maaseutuelämä
Itsestään riittävä asunto on sovelias pidempiin majoitusaikoihin verrattuna huoneeseen, joka käyttää yhteisiä keittiö- tai kylpyhuonevarusteita. Toimijoiden tulee ottaa huomioon kosteuden hallinta, ruuanlaittoa varten tarvittava ilmanvaihto, jätteiden käsittely, varastointi, puhdistus ja säännöllisen käytön aiheuttama kuluminen. Ennen yksikön käyttöönottoa on tarkistettava paikallisesti voimassa olevat vaatimukset asuinmajoitukselle, ruuanvalmistukselle, tuliturvallisuudelle ja jätevesien käsittelylle.

3. Henkilökunnan asuinrakennukset hallittuihin kiinteistöihin
Pienelle alueelle tai hallittuun kiinteistöön tämä suunnittelu voi tarjota yksityisen huoneen ja perustoiminnallisesti eriytetyt alueet, jotka helpottavat arkipäivän toimintoja. Suunnitellut asukkaat, työvuorojen jakautuminen ja majoitusaika määrittävät sopivan sänkymallin, varastointiratkaisun ja keittiösuunnittelun. Myös tiukkaan keittiöön tarvitaan riittävät turvalliset välimatkat sekä asianmukaisesti suunnitellut sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmät.

4. Takapihan apuyksikkö, jolle vaaditaan hyväksyntä
Kiinteistön omistaja voi arvioida tätä asennetta apuasunnoksi tai vierasasunnoksi, jos paikallisissa säännöissä se sallitaan. Tilaaessa on varmistettava etukäteen kaikki suunnitteluluvat, sähkö- ja vesihuollon kapasiteetti, jätevesiyhteys, tulo- ja lähtömahdollisuudet sekä kaikki vaadittavat esteettömyysominaisuudet. Itsenäinen asuntojärjestelmä voi olla käytännöllinen, mutta se ei automaattisesti täytä kaikkien alueiden lakisääteisiä asuinrakennusvaatimuksia.

Käytännön soveltamissuunnittelu: Yhdistetty makuuhuone-, keittiö- ja kylpyhuonejärjestelmä tulisi testata tyypillisen päivän aikana: herääminen, peseytyminen, ruuan valmistelu, syöminen, siivous ja tarvikkeiden säilytys. Tämä järjestys auttaa paljastamaan, aiheuttavatko keittiön työpinta ja kylpyhuoneen käyttö pääkäytävän kanssa ristiriitoja. Pyydä sähköliittimiä, vesipisteitä, ilmanvaihtoa ja suuria laitteita merkitsemään samaan piirustukseen ennen kuin järjestelmä hyväksytään.

Toiminnallisia näkökohtia tähän käyttötarkoitukseen: Koska tämä yksikkö on tarkoitettu tukemaan itsenäisiä päivittäisiä toimintoja, kiinnitä huomiota paikalliseen energiatoimintasuunnitelmaan yhtä paljon kuin huoneiston asuunteluun. Tarkista luotettava vesihuolto, jätevesien käsittely, sähkökapasiteetti ja ilmanvaihto. Jos kiinteistössä ei jo ole näitä palveluita, sisällytä tarvittava infrastruktuuri ja hyväksynnät hankealueeseen ennen yksikköhintojen vertailua.

(1) Kolme olennaista toiminta-aluetta yhdessä yksikössä

Makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone mahdollistavat tuotteen suunnittelun nukkumisen, ruuanlaiton ja henkilökohtaisen hoidon ympärille. Tämä on keskeinen etu verrattuna asuunteluun, joka on tarkoitettu ainoastaan levolle tai yleiseen käyttöön. Jokaisella alueella on kuitenkin oltava riittävästi työtilaa, ilmanvaihtoa ja pääsyä palveluihin, mikä on arvioitava mitoitetusta suunnitelmasta.

(2) Tuki itsenäisemmillä päivittäisillä toiminnoilla

Kun välttämättömät laitteet sijaitsevat yksikön sisällä, asukkaat voivat luottaa vähemmän jaettuihin rakennuksiin. Tämä voi olla arvokasta yksityisessä asunnossa ja tietyissä hallituissa kohteissa. Hyöty riippuu luotettavasta vesihuollosta, jätevesiratkaisusta, sähköasennuksesta ja selkeästä huoltovastuusta; nämä järjestelmät on otettava mukaan projektin laajuuteen.

(3) Tiukka suunnittelu vaatii huolellista käyttöä jokaista seinää

Keittiön kaapit, jääkaappitila, kylpyhuonekalusteet ja makuuhuoneen varastointitilat voivat kilpailla seinän pituuden käytöstä. Näiden elementtien yhteinen suunnittelu auttaa välttämään tukkoutuneita ikkunoita, epäkäytännöllisiä ovenaukimisia tai liian pientä valmistelupintaa. Yhtenäinen huonekalu- ja laiteasuunnittelu on hyödyllisempää kuin kalusteiden valinta yksitellen.

(4) Vaihtoehdot voidaan sovittaa käytännölliseen käyttöön

Ostajien tulee verrata keittiön varusteiden paketteja, kylpyhuoneen viimeistelyvaihtoehtoja, ikkunoiden ilmanvaihtoa, ovien materiaaleja ja eristysvaihtoehtoja kohteen vaatimuksiin. Kaikki vaihtoehdot vaativat kirjallisen vahvistuksen. Tuotekuva voi esittää esimerkkijärjestelyä, joten todellinen tilaus perustuu hyväksyttyyn suunnitelmaan ja sisällytysluetteloon.

(5) Lisäarvo hankeostajille

Makuuhuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen yhdistelmä voi tukea suurempaa itsenäisyyttä, kun hyötyverkot on järjestetty asianmukaisesti. Se voi olla erityisen hyödyllinen pidempiin majoitusaikoihin, jolloin asukkaiden täytyy valmistaa yksinkertaisia aamupalaa ja hoitaa henkilökohtaisia huoltotehtäviä jakamatta yhteisiä tiloja. Tämä arvo edellyttää vahvistettua varustepakettia, turvallisesti asennettuja laitteita ja kohteeseen sopivia palveluita.

(6) Pitkän aikavälin suunnitteluarvo

Hyvin koordinoitu suunnitelma voi myös vähentää uudelleentyötä. Keittiön kaapit, vesipisteet, ilmanvaihto ja kylpyhuonekalusteet riippuvat kaikkien aukkojen ja väliseinien sijainnista. Näiden kohteiden yhteinen hyväksyntä antaa toimittajalle ja paikallisille urakoitsijoille selkemmin määritellyn työalueen ja auttaa ostajaa vertailemaan tarjouksia samalla perusteella.

# Sisätilojen suunnittelu, käyttötarkoitus ja asukasmäärän suunnittelu

Keittiön osalta on päätettävä, miten asukkaat säilyttävät ruoan, valmistavat aterioita, pesevät astioita ja poistavat jätteet. On vahvistettava, mitkä laitteet ovat tarpeen sekä sähköliittimien, ilmanvaihdon ja vesipisteiden sijainti. Kylpyhuoneen osalta on vahvistettava kalusteet, ilmanvaihto, kosteus- ja vedenpitävyys sekä jätevesiliitäntä. Nämä päätökset on tehtävä ennen kuin väliseinien sijainnit on lopullistettu.

Yhden tai kahden henkilön asuminen on alustava suunnitteluarvio, ei sertifioitu arvio. Keittiö ja vessa vievät osan sisätiloista, joten huolehtikaa huolellisesti huonekalujen ja varastotilojen mitoittamisesta. Tarkistakaa paikallisesti voimassa olevat säännökset asuinkäytöstä, hygieniasta, paloturvallisuudesta, ruuanvalmistuksesta ja liitännöistä kohteessa.

Arvioitu sisäinen pinta-ala on 34,5 m²; tämä ei korvaa selkeitä huoneiden mittauksia. Lopullinen henkilömäärä on sovitettava hyväksytyn sänkyjärjestelmän, wc-varusteiden, liikuntatilojen, paikallisten vaatimusten ja rakennuksen käyttötavan kanssa.

Sivustovalmistus ja asennus

# Sivustovalmistus, toimitus ja asennus

Sivustolla tulee olla sopiva perusta, suunniteltu vesienpoisto, sähköliitäntä, puhtaasta vedestä varmistettava toimitus sekä hyväksytty reitti jätevesille. Nämä järjestelyt saattavat vaatia paikallista ammattimaisen suunnittelun ja lupien hankintaa. Vahvistakaa palveluliitännöiden sijainnit piirustuksessa ennen moduulin asentamista, erityisesti silloin, kun kyseessä ovat liitäntäkaivot tai ulkoiset säiliöt.

Asennuksen valmius sisältää palvelujen kytkemisen ja testauksen, ei ainoastaan laajennettavan rakenteen avaamisen. Paikallinen ammattilainen saattaa tarvita lopullisen sähkö-, vesiliitos-, jätevesi- ja ilmanvaihtojärjestelmän asentamiseen tai tarkastukseen. Sovi etukäteen, kuka toimittaa kyseiset palvelut ja kuka hankkii luvat, jotta yksikkö voidaan käyttää turvallisesti ja laillisesti.

Taitettu kuljetusmita: 2200 × 5900 × 2480 mm. Laajentuneet ulkomitat: 6300 × 5900 × 2480 mm. Vahvista lopulliset pakkausmitat, purkujärjestelyt, tuentapohjan tiedot ja hyötyverkkojen vastuut ennen lähettämistä.

K1: Kuinka huoneet on järjestetty tässä mallissa?

Viitejärjestely on: 1 makuuhuone + 1 keittiö + 1 kylpyhuone; kiinteät varusteet, kodinkoneet ja tarkka keittiön järjestely riippuvat lopullisesta eritelmästä. Tarkista hyväksytty kerrosplani todellisista huoneiden mitoista, väliseinien sijainnista, ovisiirtymistä, ikkunoista ja liikuntatiloista. Tuotekuvat voivat esittää esimerkkijärjestelyä eivätkä ne korvaa tarjoukseesi liitettyä piirrosta. Jos huone tai laite on välttämätön, varmista, että se esiintyy lopullisessa eritelmässä nimen ja sijainnin mukaisesti.

K2: Kuuluvatko kokkaus- ja pesutilat toimitukseen?

Mainitussa asuinnossa on keittiö ja kylpyhuone. Vahvista tarkka varustepaketti, kaapit, kodinkoneet, kuumavesilaitteet ja hyötyliittäntöjen sijainti hyväksytyssä tarjouksessa tähän asuinnon suunnitteluun (1 makuuhuone + 1 keittiö + 1 kylpyhuone; kiinteät laitteet, kodinkoneet ja tarkka keittiön järjestely riippuvat lopullisesta eritelmästä). Määritä kaikki vaadittavat osat ennen tuotannon aloittamista. Jos projekti vaatii erillisen keittiön tai täydellisen kylpyhuoneen, pyydä piirrosta ja sisällytyslistaa, jossa näytetään laitteiden sijainti sekä vedenotto-, jätevesi-, ilmanvaihto- ja sähköliittäntäpisteet.

K3: Onko suositeltava asukasmäärä?

Varhaisen suunnittelun tueksi käytä tätä opasta: 1–2 henkilöä toimii alustavana ohjeena itsenäiseen päivittäiseen käyttöön; vahvista sänkyjen sijoittelu ja paikallisvaatimukset. Tämä ei ole sertifioitu kapasiteetti eikä lakisääteisen asumisen lupaus. Projektille, joka keskittyy itsenäiseen asumiseen makuu-, keittiö- ja wc-alueineen, asukkaiden suunnittelussa on otettava huomioon sänkyjen sijoittelu, huonekalut, ilmanvaihto, wc-kapasiteetti, liikkumistila ja kohteen sovellettavat säännökset. Kerro meille, miten yksikköä käytetään, jotta ehdotettua sisustusta voidaan arvioida tarkemmin.

K4: Mikä on likimääräinen hyödyllinen kerrosala?

Käyttämällä mainittuja sisäisiä pituutta ja leveyttä 20 jalkaiselle laajenevalle konttitalolle arvioidaan sisäistä lattia-alaa noin 34,5 neliömetriksi. Laajentuneen rakennuksen ulkoinen pohjapiirros on noin 37,2 neliömetriä, mikä sisältää ulkoiset mitat eikä ainoastaan sisämitat. Nämä luvut ovat arvioita, joita käytetään vertailuun itsenäisen asumisen, nukkumisalueen, keittiön ja wc-alueen käsitteen suhteen; lopullinen huonepiirros on käytettävä vahvistamaan tarkat mitat ennen kuin huonekalut valitaan.

K5: Mitä asennuspaikalta vaaditaan etukäteen?

Paikalla tarvitaan sopiva tukipohja, selkeä toimitus- ja purkureitti, tila laajentumisjärjestykselle sekä viemäri- ja suunnitellut hyötyliittymäreitit tarvittaessa. Perustan suunnittelu riippuu maaperän olosuhteista, teknisistä vaatimuksista ja paikallisista säännöistä. Toimita paikkasuunnitelma asennustiimille ja vertaa sitä toimittajan ohjeisiin ennen toimituksen järjestämistä tai tukipohjan valmistelua itsenäiseen asumiseen, jossa on nukkumisalue, keittiö ja wc-alue.

Kysymys 6: Mitkä tekijät vaikuttavat paikan päällä tapahtuvaan asennusajastukseen?

Laajennettava rakennusratkaisu on tarkoitettu vähentämään osaa paikan päällä tehtävästä kokoonpanosta verrattuna tilanteeseen, jossa kaikki komponentit rakennetaan paikan päällä, mutta tuoteryhmästä ei voida olettaa kiinteää valmistaumisaikaa. Aikataulut riippuvat valmiista perustasta, nostovälineistä, työryhmästä, sääolosuhteista, liitännöistä, lopullisesta sisustuksesta ja tarkastuksesta. Pyydä projektikohtaista asennusjärjestystä ja varmista, mitkä toimet kuuluvat toimittajan vastuualueeseen.

Kysymys 7: Mitä erityisesti tulisi vahvistaa eristyksestä?

Luetteloidut eristyskerroksen vaihtoehdot ovat EPS, kivivilla ja PU. Soviva vaihtoehto riippuu määränpään ilmastosta, käyttötarkoituksesta, projektin eritelmistä, paikallisista säädöksistä ja kokonaisesta seinä-/katon rakenteesta. Pyydä OCM:tä vahvistamaan tarkalleen tilatun tuotteen materiaali, paksuus ja asiaankuuluvat tekniset asiakirjat. Älä pidä pelkkää materiaalin nimeä todisteena tietyistä palo-, lämmön- tai äänieristysluokituksista.

Kysymys 8: Voiko OCM tarkistaa projektikohtaisen huonejärjestelyn?

Sijoittelukeskustelut voivat perustua tarkoitettuihin käyttäjiin, huoneiden käyttötarkoitukseen, suositeltaviin avauksiin, laitteisiin, varastointitarpeisiin ja kohteen olosuhteisiin. Muutokset on tarkistettava teknisen toteuttamiskelpoisuuden kannalta, ja OCM:n on vahvistettava ne hyväksytyllä piirustuksella. Tässä 20 jalan laajennettavassa konttitalossa älä oleta, että kaikki pyydetyt muutokset ovat saatavilla standardina tai että ne eivät vaikuta viitteen mittoihin; vahvista kaikki vaikutukset taitettuun kokoon ja kuljetukseen.

K9: Kuinka vertaan taitettuja ja laajennettuja mittoja?

Käytä alustavaan logistiikkatarkastukseen mainittuja taitettuja kuljetusmittoja: 2200 × 5900 × 2480 mm. Valmiin rakenteen ulkomitat ovat 6300 × 5900 × 2480 mm; asennuspaikan on mahduttava laajentuneen muodon ja yksikön avaamiseen tarvittavan tilan mukaan. Pyydä lopullisia pakkausmittoja, bruttopainoa ja lastausta koskevia ohjeita todelliselle tilaukselle ennen kuin kuljetus varataan.

K10: Mitä kuljetustietoja tulisi hankkia ennen kuljetuksen varaamista?

OCM:n merikuljetuksiin tarkoitetun pakkauskuvaus sisältää kosteudensuojaisen käärimisen ja törmäyssuojan; vahvista tilauksesi todellinen pakkaus. Tilausta varten on vahvistettava tarkka pakkaus, lastausjärjestely ja mukaan kuuluvat komponentit. Ennen lähettämistä pyydä pakkausluetteloa, taitettuja mittoja, kuljetuspainoa, lastaussuunnitelmaa ja kaikkia vaadittavia asiakirjoja. Kuljetusliikkeen on arvioitava todelliset tavaratiedot ja määränpään rajoitukset.

K11: Voinko käyttää yksikköä paikallisissa rakennussäännöissä määritellyllä tavalla?

Vaatimukset riippuvat määränpäästä, tarkoitetusta käytöstä ja siitä, käytetäänkö yksikköä asuinrakentamiseen, vierastiloihin, työpaikkaan vai julkiseen toimintaan. Ostaessasi tarkista suunnittelulupa, rakenteellinen suunnittelu, paloturvallisuus, energiatehokkuus, viemäri- ja jätevesijärjestelmät, sähkötyöt ja käyttörajoitukset asianmukaisten paikalaisten ammattilaisten tai viranomaisten kanssa. Kaikki tuotteen erityiset todistukset tai raportit on varmistettava kyseiselle mallille ja markkinoille.

Q12: Kuinka voin auttaa OCM:ta laskemaan oikean konfiguraation?

Ole hyvä ja jaa määrämaa, tarkoitettu käyttötarkoitus, määrä, suositeltava asettelusuunnitelma (1 makuuhuone + 1 keittiö + 1 kylpyhuone; kiinteät varusteet, kodinkoneet ja tarkka keittiön sijoittelu riippuvat lopullisesta eritelmästä), tarkoitetut asukkaat, eristystarpeet, ovien/ikkunoiden vaatimukset, vaaditut keittiö- tai kylpyhuonetilat sekä mahdolliset rajoitukset paikan saavuttamiseen. Paikkapiirros tai valokuvat voivat auttaa, jos toimitustilaan pääsy on vaikeaa. Pyydä mitoitettua piirrosta, materiaaliluetteloa, pakkausyksityiskohtia, sisällytettyjä/ei-sisällytetyjä kohteita sekä vahvistusta lopullisesta konfiguraatiosta ennen tilausta.