OCM 30 jalkaa pitkä laajennettava kaksihuoneinen koti kahdella elinalueella lomamajoitukseen ja perheen vierasmajoitukseen

Aluehuomautus: Laajennettu ulkopiirros ja arvioitu sisäinen kerrosala ovat eri mittauksia. Asukasmäärät ovat suunnittelua varten annettavia viitteitä eivätkä ne ole sertifioituja enimmäiskapasiteetteja. Vahvista kaikki lopulliset mitat, varatut välimatkat, laitteet ja sovellettavat paikallisvaatimukset hyväksytyn piirustuksen perusteella.

1. Pieni perhe erillisillä hiljaisilla ja aktiivisilla alueilla

Perhe voi käyttää kahta makuuhuonetta nukkumisen yksityisyyden varmistamiseen ja jakaa yhteiset tilat eri arkipäivän toimintoihin. Yksi alue voi toimia pääolosaliina, kun taas toinen soveltuu lukemiseen, kotitehtäviin tai joustavaan työskentelyyn. Suunnittelua tulisi arvioida todellisten huonekalujen ja henkilökohtaisten säilytystarpeiden perusteella, jotta leikki, liikkuminen ja pääsy sisäänkäynnille eivät kilpaile keskenään.

2. Pitkäaikainen vuokra-asunto

Viikoittaisille tai kuukausittaisille vieraileville kahden makuuhuoneen asunto voi tarjota joustavuutta pienelle perheelle tai kollegoille. Lisäsisätila mahdollistaa operaattorin harkinnan matkatavaroiden, ruokailun ja työpintojen sijoittelusta ilman, että kaikki on sijoitettu sänkyjen viereen. Vahvista, sisältyvätkö keittiö- ja kylpyhuoneet; pelkkä huoneiden lukumäärä ei riitä määrittämään itsenäisen asumisen tasoa.

3. Henkilökunnan asuminen erillisisä makuuhuoneissa

Jotkin projektit vaativat kaksi yksityistä nukkumistilaa ja yhteisen alueen, jossa asukkaat voivat rentoutua vuorojen välillä. 30-jalkaista yksikköä voidaan harkita, jos pieni 20-jalkainen suunnittelu tuntuu liian kapealta odotetun majoitusaikakauden aikana. Kestävyys, puhdistusmahdollisuudet, ilmanvaihto, latauspisteet ja selkeä pääsy palveluihin tulisi määritellä yhdessä huoneiden asettelun kanssa.

4. Vierasmajoitus maaseudulla tai virkistysalueella

Kaksihuoneinen yksikkö voi soveltua erilaisiin vierasprofiileihin, kun suunnittelussa on riittävä yksityisyys ja yhteinen tila. Kiinteistöjen toimijoiden tulisi pohtia, miten matkatavarat tuodaan sisään, missä ulkoiluvälineet säilytetään ja miten sisätiloja puhdistetaan varauksen välillä. Ulkoinen pääsy, sääalttius ja paikalliset hyväksynnät vierasmajoitukselle tulisi käsitellä ennen sijoitusta.

Käytännön soveltamissuunnittelu: 30 jalan kahden makuuhuoneen muotoilua kannattaa tarkastella, kun käyttäjät viettävät merkittävää aikaa yhteisissä tiloissa. Perheellä saattaa olla tarve ruokailu- ja kotitehtävätiloille, kun taas vuokra-asunnossa saattaa vaadita joustavampaa istumis- ja matkalaukkujen sijoittelua. Sisällytä nämä toiminnot suunnittelutehtävään, jotta lisätila parantaa arjen käytettävyyttä eikä ainoastaan laajenna rakennuksen pohjapiirrosta.

Toiminnallisia näkökohtia tähän käyttötarkoitukseen: Tarkista kävelyreitti, kun molemmat makuuhuoneet ovat varattuja. Syöttö, yhteiset elintilat, tarvittaessa vessa ja keittiö tulisi olla yhteydessä toisiinsa ilman, että asukkaiden täytyy siirtää huonekaluja tai ohittaa avoimia ovia. Tämä on erityisen tärkeää pitkäkestoisissa asumissuhteissa, kun asuntoa käytetään useita kertoja päivässä ja pienet liikkumisongelmat muodostuvat toistuviksi ärsykkeiksi.

(1) Enemmän hengitystilaa kahden makuuhuoneen suunnitelmassa

Arvioidun sisäisen lattia-alan noin 51,8 m² tarjoaa enemmän vaihtoehtoja makuuhuoneiden ja yhteisten tilojen järjestelyyn kuin pienin muoto. Ostajien tulisi käyttää tämä ero kiertotilan, varastointitilan tai yhteisten alueiden hyödyllisyyden parantamiseen eikä pelkästään pienien osien lukumäärän lisäämiseen. Lopullinen hyöty riippuu todellisista huoneiden mitoista.

(2) Kaksi yhteistä aluetta tukee erillisiä päivärytmiä

Toinen oleskelutila voi vähentää konflikteja ihmisten välillä, kun he työskentelevät, lepäävät, syövät tai viettävät aikaa yhdessä. Jotta tästä olisi hyötyä, tulee määrittää kullekin vyöhykkeelle yksiselitteinen pääkäyttötarkoitus ja sijoittaa valaistus sekä sähköliittimet sen mukaan. Yleisnimitys 'olohuone' ei riitä; selkeä toimintasuunnittelu tekee lisäalueesta tehokkaamman.

(3) Sopii paremmin pidempiin oleskeluihin, kun suunnittelu on oikein

Pidempi asuminen lisää vaatimuksia henkilökohtaisten esineiden, kodinhoitojen, työn ja ruuanlaiton tarpeisiin. Huonejärjestely, joka näyttää riittävältä viikonloppua varten, voi tuntua kapealta usean viikon jälkeen. Tämä malli antaa suunnittelijoille enemmän tilaa ottaa nämä toimintatavat huomioon, vaikka keittiön, kylpyhuoneen ja laitteiden laajuus on edelleen sovittava erikseen.

(4) Standardikokoinen, asettelun mukaan määritelty versio

30 jalan perhe -malli antaa ostajille tunnetun mittaviitteen samalla kun sisäinen järjestely voidaan valita tarkoitetun projektin mukaan. Tämä tekee vertailusta selkemmin: arvioi huonejärjestelyä, avauksia, eristystä ja sisällytettyjä varusteita kokonaisuutena eikä pelkästään konttien pituutta.

(5) Lisäarvo hankeostajille

Kahden makuuhuoneen ja kahden yhteisen tilan yhdistelmä antaa ostajalle mahdollisuuden valita, miten ylimääräistä tilaa käytetään. Tila voidaan suunnitella perheen toiminnan, työn, ruokailun tai joustavan vierastilan tarpeisiin ilman, että kaikki toiminnot on sijoitettava yhteen yhteiseen huoneeseen. Tarkka etu tulisi näkyä huoneiden mitoissa ja huonekalusuunnittelussa.

(6) Pitkän aikavälin suunnitteluarvo

Toistuvien tilausten yhteydessä 30 jalan suunnitelma voi muodostua hyödylliseksi perusmäärittelyksi hankintoja ja huoltoa varten. Ikkunatyyppejä, pinnanpäätteitä, käyttökohteita ja huonekaluja standardisoimalla voidaan koordinoida hankintoja ja huoltopalveluita tehokkaammin. Jos kohteessa on erilaisia rakentamismääräyksiä tai ilmastovaatimuksia, lopullisessa määrittelyssä on dokumentoitava nämä erot eikä oletettava, että yksi suunnitelma soveltuisi kaikkiin projekteihin.

# Sisätilojen suunnittelu, käyttötarkoitus ja asukasmäärän suunnittelu

Suunnittele yhteiset tilat todellisten tapojen mukaan. Jos yhtä elintilaa tarkoitetaan työskentelyyn tai opiskeluun, sijoita se mahdollisuuksien mukaan pois pääliikennereitiltä ja määritä tarvittavat pistorasiat. Jos toinen alue on enimmäkseen sosiaalinen, ottaa huomioon istumapaikkojen mitat ja varaa reitti, joka pysyy avoinna, kun useita henkilöitä käyttää yksikköä.

Alustainen kahden–neljän hengen vaihteluväli tulisi testata makuuhuoneiden kokoja, saatavilla olevia kylpyhuoneita ja paikallisia standardeja vasten. Henkilökunnalle tai vuokrausprojekteille tulee harkita, tarvitsevatko asukkaat erillistä varastotilaa, yksityisyyttä ja yhteistä ruokailutilaa. Lopullinen asukasmäärä ilmoitetaan vasta, kun todelliset piirrokset ja paikallisvaatimukset on tarkistettu.

Arvioitu sisäpinta-ala on 51,8 m²; tämä ei korvaa tarkkoja huoneiden mittauksia. Lopullinen asukasmäärä on sovitettava hyväksyttyyn sänkösuunnitelmaan, wc- ja pesutilojen määrään, liikuntatilojen määrään, paikallisiin vaatimuksiin ja yksikön käyttötarkoitukseen.

Sivustovalmistus ja asennus

# Sivustovalmistus, toimitus ja asennus

Laajennetun ulkoisen jalanjäljen pinta-ala on noin 55,3 m². Suunnittele tuen ja varatilan laajennetun jalanjäljen ympärille sekä liikeavaruus yksikön avaamiseksi. Rakennuspaikan valmisteluun kuuluu vesienpoisto, pääsy, hyötyverkkoputket ja suojelu seisovasta vedestä.

Synchronoi laajennusjärjestys toimitussuunnitelman, laitteiden, sään ja paikallisten urakoitsijoiden saatavuuden kanssa. Hae kirjallisesti vastuut perustuksesta, sähkötyöistä, putkityöistä ja tarkastuksista. Tämä estää oletuksen, että 'tehtaalla valmistettu' tarkoittaa kaikkien rakennuspaikan palvelujen sisällyttämistä tai sitä, että yksikköön voidaan siirtyä välittömästi sen asentamisen jälkeen.

Taitettu kuljetusmittojen: 2200 × 9000 × 2480 mm. Laajennetut ulkomitat: 6140 × 9000 × 2480 mm. Vahvista lopulliset pakkaus tiedot, purkujärjestelyt, tukipohjan tiedot ja hyötyverkkovastuut ennen lähettämistä.

K1: Kuinka suuren sisäisen pinta-alan laajennettu yksikkö tarjoaa?

Käyttämällä mainittuja sisäisiä pituutta ja leveyttä 30 jalkaa (n. 9,14 m) laajenevalle konttitalolle arvioidaan sisäisen lattiatilan olevan noin 51,8 m². Laajentunut ulkoinen pohjapiirros on noin 55,3 m², mikä sisältää ulkoiset mitat eikä ainoastaan sisämitat. Nämä luvut ovat arvioita kahden makuuhuoneen ja enemmän yhteistä elämisaluetta korostavan konseptin vertailuun; lopullinen huonepiirros on käytettävä tarkkojen mittojen vahvistamiseen ennen kuin huonekalut valitaan.

K2: Kuinka arvioida vieraiden tai asukkaiden kapasiteetti?

Varhaisen suunnittelun apuna käytä tätä ohjetta: 2–4 henkilöä on alustava suunnittelua varten annettu ohje; säädä lopullisia makuupaikkoja, wc-tiloja ja paikallisia asumisvaatimuksia vastaavaksi. Tämä ei ole sertifioitu kapasiteetti eikä oikeudellisen asumisen takaus. Projektille, jossa painotetaan kahta makuuhuonetta ja laajempaa yhteistä elämisaluetta, asukkaiden suunnitteluun on otettava huomioon sänkyjen sijoittelu, huonekalut, ilmanvaihto, vessakapasiteetti, liikkumistila ja kohteen sovellettavat säännökset. Kerro meille, miten yksikköä tullaan käyttämään, jotta ehdotettua pohjapiirrosta voidaan arvioida tarkemmin.

Kysymys 3: Mikä huonejako tämä konfiguraatio sisältää?

Viitejärjestely on: 2 makuuhuonetta + 2 elinalueetta; keittiö ja kylpyhuone sisältyvät vain, jos ne näkyvät hyväksytyssä konfiguraatiossa. Tarkista hyväksytty kerrosplani todellisia huonerakenteita, väliseinien sijainteja, ovisiivejä, ikkunoita ja liikuntatiloja varten. Tuotekuvat voivat esittää esimerkkijärjestelyä eivätkä ne korvaa tarjoukseesi liitettyä piirrosta. Jos jokin huone tai laite on välttämätön, varmista, että se esiintyy lopullisessa eritelmässä nimen ja sijainnin perusteella.

Kysymys 4: Voiko ovia, ikkunoita tai väliseiniä määrittää eri tavoin?

Asemointikeskustelut voivat perustua tarkoitetuille asukkaille, huoneiden käyttötarkoitukseen, suosittuihin avauksiin, laitteisiin, varastointimahdollisuuksiin ja paikan olosuhteisiin. Muutokset on tarkistettava teknisen toteuttamiskelpoisuuden kannalta, ja OCM:n on vahvistettava ne hyväksytyllä piirustuksella. Tässä 30 jalkaa laajenevassa konttitalossa älä oleta, että kaikki pyydetyt muutokset ovat saatavilla standardina tai että ne eivät vaikuta viitereunamittoihin; vahvista kaikki vaikutukset taitetun koon ja kuljetuksen suhteen.

K5: Mitä eristystä koskevia seikkoja on vahvistettava?

Luetteloidut eristyskerroksen vaihtoehdot ovat EPS, kivivilla ja PU. Soviva vaihtoehto riippuu määränpään ilmastosta, käyttötarkoituksesta, projektin eritelmistä, paikallisista säädöksistä ja kokonaisesta seinä-/katon rakenteesta. Pyydä OCM:tä vahvistamaan tarkalleen tilatun tuotteen materiaali, paksuus ja asiaankuuluvat tekniset asiakirjat. Älä pidä pelkkää materiaalin nimeä todisteena tietyistä palo-, lämmön- tai äänieristysluokituksista.

K6: Mikä koko on merkityksellinen kuljetuksen ja pääsyn tarkistuksissa?

Käytä alustavaan logistiikkatarkistukseen lueteltuja taitettuja kuljetusmittoja: 2200 × 9000 × 2480 mm. Valmiin rakennuksen ulkomitat ovat 6140 × 9000 × 2480 mm; asennuspaikan on mahduttava laajentuneen rakennuksen ja yksikön avaamiseen tarvittavan tilan mukaan. Pyydä lopullisia pakkausmittoja, bruttopainoa ja lastausta koskevia ohjeita varsinaiselle tilaukselle ennen kuin kuljetus varataan.

K7: Mitä pitää olla valmiina yksikön saapumista ennen?

Sivustolle tarvitaan sopiva tukipohja, selkeä toimitus- ja purkureitti, tila laajentumisjärjestykselle, viemäri ja suunnitellut hyötyverkkoreitit tarvittaessa. Perustuksen suunnittelu riippuu maaperän olosuhteista, insinöörityöstä ja paikallisista vaatimuksista. Toimita sivustosuunnitelma asennustiimille ja vertaa sitä toimittajan ohjeisiin ennen toimituksen järjestämistä tai kahden makuuhuoneen tukipohjan valmistelua, jossa on enemmän yhteistä tilaa päivittäiseen käyttöön.

K8: Kuinka minun pitäisi suunnitella siirtoajankohta?

Laajennettava rakennusratkaisu on tarkoitettu vähentämään osaa paikan päällä tehtävästä kokoonpanosta verrattuna tilanteeseen, jossa kaikki komponentit rakennetaan paikan päällä, mutta tuoteryhmästä ei voida olettaa kiinteää valmistaumisaikaa. Aikataulut riippuvat valmiista perustasta, nostovälineistä, työryhmästä, sääolosuhteista, liitännöistä, lopullisesta sisustuksesta ja tarkastuksesta. Pyydä projektikohtaista asennusjärjestystä ja varmista, mitkä toimet kuuluvat toimittajan vastuualueeseen.

K9: Mitä tietoa on saatavilla vientipakkauksesta?

OCM:n merikuljetuksiin tarkoitetun pakkauskuvaus sisältää kosteudensuojaisen käärimisen ja törmäyssuojan; vahvista tilauksesi todellinen pakkaus. Tilausta varten on vahvistettava tarkka pakkaus, lastausjärjestely ja mukaan kuuluvat komponentit. Ennen lähettämistä pyydä pakkausluetteloa, taitettuja mittoja, kuljetuspainoa, lastaussuunnitelmaa ja kaikkia vaadittavia asiakirjoja. Kuljetusliikkeen on arvioitava todelliset tavaratiedot ja määränpään rajoitukset.

K10: Mitkä paikallisesti vaadittavat hyväksynnät minun tulee tarkistaa?

Vaatimukset riippuvat määränpäästä, tarkoitetusta käytöstä ja siitä, käytetäänkö yksikköä asuinrakentamiseen, vierastiloihin, työpaikkaan vai julkiseen toimintaan. Ostaessasi tarkista suunnittelulupa, rakenteellinen suunnittelu, paloturvallisuus, energiatehokkuus, viemäri- ja jätevesijärjestelmät, sähkötyöt ja käyttörajoitukset asianmukaisten paikalaisten ammattilaisten tai viranomaisten kanssa. Kaikki tuotteen erityiset todistukset tai raportit on varmistettava kyseiselle mallille ja markkinoille.

K11: Mitkä wc- tai keittiötilat minun tulisi määritellä?

Mainitussa asuinnossa on keittiö ja kylpyhuone. Vahvistetun asuinnon (2 makuuhuonetta + 2 elinalueetta; keittiö ja kylpyhuone sisällytetään vain, jos ne näkyvät hyväksytyssä suunnittelussa) osalta vahvista tarkka varustepaketti, kaapit, kodinkoneet, kuumavesilaitteet ja liittäntäpisteet hyväksytyssä tarjouksessa. Määritä kaikki vaadittavat tuotteet ennen tuotantoprosessin aloittamista. Jos projekti vaatii erillisen keittiön tai täydellisen kylpyhuoneen, pyydä piirrosta ja sisällytyslistaa, jossa esitetään kiinteiden laitteiden sijoittelu sekä vedenotto-, jätevesi-, ilmanvaihto- ja sähköliitäntäpisteet.

K12: Mitä minun tulee toimittaa projektitarjouksen laatimiseksi?

Ole hyvä ja jaa määrämaa, tarkoitettu käyttötapa, määrä, suositeltava asetteluratkaisu (2 makuuhuonetta + 2 elinalueen osaa; keittiö ja kylpyhuone sisällytetään vain, jos ne näkyvät hyväksytyssä konfiguraatiossa), tarkoitetut asukkaat, eristystarpeet, ovia ja ikkunoita koskevat vaatimukset, tarvittavat keittiön tai kylpyhuoneen laitteet sekä mahdolliset rajoitukset paikan saavuttamiseen. Paikkapiirros tai valokuvat voivat auttaa, jos toimitustie on vaikea. Pyydä mitoituksellinen piirros, materiaaliluettelo, pakkausyksityiskohdat, sisällytetyt ja jätetyt kohteet sekä vahvistus lopullisesta konfiguraatiosta ennen tilausta.