EN
Laman Utama>Produk>Rumah Konteinar Kembangsiar>20FT Rumah bekas yang boleh diperluaskan
Rumah Kontena Boleh-Kembang 20 kaki OCM Rapid-Setup dibangunkan untuk pembeli yang mempunyai jadual projek memerlukan penghantaran terkoordinasi dan urutan tapak yang boleh diramalkan. Fokus perancangan utamanya ialah mengurangkan pemasangan di tapak melalui perancangan dan persiapan di kilang. Keluasan lantai dalaman anggaran ialah 34.5 m², dikira daripada panjang dan lebar dalaman yang disenaraikan; jejak luaran yang dikembangkan ialah kira-kira 37.2 m². Angka-angka ini berguna untuk perbandingan awal, manakala dimensi bilik akhir dan keluasan bebas harus disahkan pada lukisan yang diluluskan.
Rumah kontena boleh kembang 20 kaki ini diletakkan untuk projek di mana urutan pemasangan dan masa yang dihabiskan di tapak merupakan faktor perancangan yang penting. Struktur boleh kembang tiba dalam bentuk dilipat dan dibuka di lokasi yang telah disediakan, yang boleh mengurangkan jumlah pemasangan komponen demi komponen berbanding beberapa pendekatan pembinaan konvensional. Program keseluruhan masih bergantung pada akses, kesiapan asas, peralatan pengangkat, cuaca, sambungan utiliti, pemeriksaan, dan kelengkapan dalaman yang dipilih. Pembeli perlu merancang seluruh proses serah terima, bukan hanya langkah pengembangan sahaja.
| Atribut | Butiran |
|---|---|
| Jenis Produk | Rumah kontena boleh kembang / penginapan modular boleh kembang |
| Famili dimensi rujukan | 20FT Rumah bekas yang boleh diperluaskan |
| Susun atur yang dinyatakan | Konfigurasi 20 kaki pemasangan pantas; susun atur dalaman sebenar bergantung pada kegunaan projek dan lukisan yang diluluskan. |
| Dimensi luaran apabila dikembangkan (P × L × T) | 6300 × 5900 × 2480 mm |
| Dimensi dalaman (P × L × T) | 6140 × 5620 × 2140 mm |
| Dimensi pengangkutan apabila dilipat (P × L × T) | 2200 × 5900 × 2480 mm |
| Jejak luaran terkembang anggaran | 37.2 m² (dikira daripada panjang × lebar luaran yang disenaraikan) |
| Luas lantai dalaman anggaran | 34.5 m² (dikira daripada panjang × lebar dalaman yang disenaraikan; luas lantai bersih sebenar mungkin berbeza mengikut susun atur akhir) |
| Panduan perancangan pendudukan awalan | 2–4 orang sebagai panduan awal untuk susun atur yang sesuai; kapasiti sebenar bergantung pada pelan yang dipilih dan peraturan tempatan. |
| Struktur utama diterangkan dalam maklumat produk | Rangka keluli, komponen pengukuhan, keluli segi empat sama bergalvani, sistem lantai dan panel dinding luaran |
| Pilihan teras penebat yang disenaraikan | EPS, batu wul, atau PU; sahkan bahan, ketebalan dan spesifikasi yang dipilih untuk pesanan |
| Pilihan pintu dan tingkap | Pilihan bahan dan profil tertakluk kepada pemilihan dan pengesahan projek |
Nota kawasan: Jejak luaran yang diperluas dan keluasan lantai dalaman anggaran merupakan ukuran yang berbeza. Angka kepadatan penghunian hanya sebagai rujukan perancangan, bukan kapasiti maksimum yang disahkan. Sahkan semua dimensi akhir, ruang lega, kemudahan dan keperluan tempatan yang berkenaan berdasarkan lukisan yang diluluskan.
1. Projek dengan tarikh pembukaan yang ditetapkan
Projek yang memerlukan penginapan sebelum pencapaian tonggak operasi yang diketahui dapat memperoleh manfaat daripada penyelarasan persiapan kilang dan kerja tapak secara selari. Pembeli perlu menetapkan susun atur dan kedudukan utiliti pada awalnya, menyediakan tapak asas serta mengesahkan laluan penghantaran sebelum penghantaran. Objektif pemasangan pantas adalah paling realistik apabila tapak sudah sedia dan tanggungjawab telah ditetapkan dengan jelas.
2. Penginapan sokongan sementara
Tapak projek mungkin memerlukan bilik padat untuk penyelia, staf pelawat atau operasi sementara. Susun atur harus menumpu pada tujuannya, sama ada untuk rehat, pentadbiran atau penggunaan pelbagai. Sahkan meja, katil, storan, kemudahan sanitari dan sambungan perkhidmatan sebelum penghantaran supaya kontraktor tempatan tidak perlu mereka semula pelan semasa pemasangan.
3. Pembangunan jauh atau berperingkat
Di tapak jauh, pengangkutan, tenaga buruh dan ketersediaan peralatan boleh mendominasi jadual. Format boleh dikembangkan mungkin membantu mengurangkan tugas pemasangan di tapak, tetapi projek memerlukan pelan penghantaran dan pengangkatan yang didokumenkan. Semak had jalan, tempoh cuaca sesuai, akses kren, penyediaan tapak dan ketersediaan tukang tempatan yang berkelayakan sebelum mengikat diri dengan program.
4. Pelaksanaan pelbagai unit
Apabila beberapa unit perlu dipasang, menstandardkan susun atur dan mengulang urutan pemasangan boleh membantu pasukan menyelaraskan penghantaran dan pemeriksaan. Sediakan senarai semak unit demi unit, tentukan kriteria penerimaan, dan susun keperluan utiliti secara awal. Benarkan perbezaan khusus di tapak dan jangan mengandaikan setiap unit akan mengambil masa yang sama di bawah keadaan tanah atau cuaca yang berbeza.
Perancangan aplikasi praktikal: Untuk memendekkan program keseluruhan, bahagikan tanggungjawab sebelum penghantaran: kerja kilang pembekal, susunan pengangkutan, penyediaan tapak asas, pasukan pengangkat, kontraktor utiliti tempatan, dan pemeriksa yang diperlukan. Sahkan pergantungan dan kriteria penerimaan bagi setiap langkah. Seunit boleh tiba dengan segera tetapi masih menunggu di tapak jika tapak asas, laluan akses atau utiliti belum siap.
Pertimbangan operasi bagi kes penggunaan ini: Untuk pemasangan yang sensitif dari segi masa, bekukan spesifikasi pada awalnya dan minta pasukan tapak mengkaji nota pemasangan sebelum penghantaran. Sahkan titik angkat yang diperlukan dan peralatan, had keadaan cuaca, zon pengecualian, serta laluan untuk utiliti. Masukkan cadangan jadual yang realistik, bukan bergantung kepada satu masa pemasangan yang diiklankan sahaja.
(1) Persediaan di kilang boleh mengurangkan beberapa tugas pemasangan di tapak
Bentuk boleh kembang direka untuk dilipat semasa pengangkutan dan dikembangkan di tapak pemasangan. Ini boleh mengurangkan jumlah pemasangan di lapangan, tetapi tidak menghilangkan kerja angkat, asas, sambungan, pemeriksaan atau siap. Jumlah masa yang dijimatkan bergantung kepada lingkup yang disahkan dan kesiapan tapak.
(2) Lingkup yang jelas menyokong kawalan jadual
Peningkatan jadual yang paling berguna sering kali datang daripada keputusan mengenai lukisan, kelengkapan dan kedudukan utiliti sebelum penghantaran. Perubahan pada saat akhir boleh menyebabkan kerja semula atau komponen yang hilang. Spesifikasi yang ditandatangani dan senarai semak pemasangan membantu pembekal, pengangkut, kontraktor tapak dan pembeli bekerja berdasarkan harapan yang sama.
(3) Tapak 20 kaki mengekalkan fokus lingkup projek
Rangkaian 20 kaki memberikan kira-kira 34.5 m² keluasan dalaman anggaran, menjadikannya sesuai untuk penginapan berskala kecil atau kegunaan sokongan yang jelas takrifannya. Memilih model padat boleh mengurangkan lingkup yang tidak perlu apabila fungsi bilik yang diperlukan muat. Produk tersebut masih harus dipilih berdasarkan tataletak dan pematuhan, bukan kelajuan pemasangan sahaja.
(4) Perancangan pemasangan boleh distandardkan untuk tempahan berulang
Bagi projek yang membeli beberapa unit, pembeli boleh menggunakan satu senarai pengepakan yang disahkan, butiran asas, pelan utiliti dan senarai semak penerimaan di mana-mana sahaja keadaan tapak membenarkannya. Ini membantu mengurangkan jurang koordinasi yang boleh dielakkan.
(5) Nilai tambahan untuk pembeli projek
Manfaat jadual utama ialah keupayaan untuk menyelaraskan persediaan kilang dengan kerja tapak, bukannya mengandaikan bahawa setiap tugas pembinaan mesti berlaku selepas penghantaran. Di mana akses dan asas sudah sedia, format yang boleh dikembangkan boleh mengurangkan beberapa tugas pemasangan di tapak. Ini boleh membantu perancangan, tetapi hanya apabila pasukan projek telah menentukan ruang lingkup, peralatan dan tanggungjawab dengan jelas.
(6) Nilai perancangan jangka panjang
Senarai semak pemasangan yang boleh diulang adalah bernilai untuk pesanan pelbagai unit. Semua semakan yang sama bagi dimensi, urutan pengembangan, pintu, tingkap, utiliti dan pemeriksaan akhir boleh digunakan daripada satu unit ke unit seterusnya. Perbezaan khusus lokasi harus dicatat secara berasingan, dan tiada tuntutan kelajuan tetap boleh menggantikan pelan pemasangan sebenar.
# Susun atur, penggunaan bilik dan perancangan kehadiran
Bina jadual yang memisahkan pengeluaran kilang, pemeriksaan pra-penghantaran, pengangkutan, penyediaan tapak, pemasangan, sambungan utiliti dan serah terima. Kenal pasti tugas mana yang boleh dilakukan secara selari dan tugas mana yang bergantung kepada langkah sebelumnya. Sebagai contoh, asas dan laluan perkhidmatan sering kali boleh disediakan sebelum penghantaran, manakala sambungan akhir bergantung kepada kedudukan unit yang tepat.
Jangan terbitkan tuntutan dijamin siap pasang dalam satu jam kecuali OCM telah mengesahkan lingkup khusus dan keadaan tapak yang menyokong tuntutan tersebut. Modul boleh kembang yang telah disediakan mungkin dibuka dengan cepat dalam keadaan sesuai, tetapi jumlah masa keseluruhan hingga boleh diduduki adalah lebih luas. Rancang bilangan pekerja, peralatan angkat, zon pengecualian selamat, pemeriksaan dan ujian utiliti secara realistik.
Keluaran luas dalaman anggaran ialah 34.5 m²; ini tidak menggantikan ukuran bilik yang jelas. Bilangan akhir penghuni mesti sepadan dengan pelan katil yang diluluskan, bekalan kemudahan sanitari, laluan pergerakan, keperluan tempatan dan cara unit tersebut akan digunakan.
Penyediaan Tapak & Pemasangan
# Penyediaan tapak, penghantaran dan pemasangan
Tapak asas mesti disediakan mengikut rekabentuk yang diluluskan sebelum proses membongkar muatan. Pastikan laluan penghantaran, kawasan pusingan, ruang bebas di atas dan zon pengembangan bebas halangan. Utiliti dan saliran mesti diletakkan mengikut lukisan yang diluluskan untuk mengelakkan pemotongan, pemindahan atau improvisasi perkhidmatan selepas pemasangan.
Gunakan urutan penyerahan yang didokumentasikan: sahkan pengembangan yang selamat, periksa sambungan, uji pintu dan tingkap, siapkan utiliti, semak sistem air/buangan (jika dipasang) dan selesaikan segala kecacatan sebelum serah terima. Keperluan keselamatan tapak dan pemeriksaan tempatan tetap berkuat kuasa walaupun struktur telah disediakan di kilang.
Dimensi pengangkutan (dilipat): 2200 × 5900 × 2480 mm. Dimensi luaran (dibuka sepenuhnya): 6300 × 5900 × 2480 mm. Sahkan data pembungkusan akhir, susunan penurunan muatan, butiran tapak sokongan dan tanggungjawab utiliti sebelum penghantaran.
Soalan 1: Saiz manakah yang relevan untuk semakan pengangkutan dan akses?
Gunakan dimensi pengangkutan dilipat yang disenaraikan untuk ulasan logistik awal: 2200 × 5900 × 2480 mm. Dimensi luaran selesai ialah 6300 × 5900 × 2480 mm; lokasi pemasangan mesti mampu menampung bentuk dikembangkan dan ruang yang diperlukan untuk membuka unit. Mohon dimensi pembungkusan akhir, berat kasar dan nasihat pemuatan bagi pesanan sebenar sebelum tempahan pengangkutan dibuat.
Soalan 2: Apakah yang perlu disediakan sebelum unit tiba?
Tapak memerlukan tapak sokongan yang sesuai, laluan penghantaran dan penurunan yang jelas, ruang untuk urutan penerangan, saluran pembuangan air dan saluran utiliti yang dirancang (jika diperlukan). Reka bentuk asas bergantung kepada keadaan tanah, rekabentuk kejuruteraan dan keperluan tempatan. Sediakan pelan tapak untuk pasukan pemasangan dan bandingkannya dengan arahan pembekal sebelum mengatur penghantaran atau menyediakan tapak sokongan—untuk mengurangkan pemasangan di tapak melalui perancangan dan persediaan di kilang.
Soalan 3: Bagaimanakah saya merancang tarikh serah terima?
Pembinaan boleh dikembangkan direka untuk mengurangkan sebahagian pemasangan di tapak berbanding membina setiap komponen di lokasi, tetapi masa siap yang tetap tidak boleh diandaikan hanya berdasarkan kategori produk. Masa bergantung kepada tapak asas yang telah disediakan, peralatan pengangkat, pasukan kerja, cuaca, perkhidmatan, pemasangan akhir dan pemeriksaan. Mohon urutan pemasangan khusus projek dan sahkan aktiviti mana yang termasuk dalam skop bekalan pihak pembekal.
Soalan 4: Apakah maklumat pembungkusan eksport yang tersedia?
Penerangan pembungkusan eksport laut OCM termasuk pembalut tahan lembap dan perlindungan anti-perlanggaran; sahkan pembungkusan sebenar untuk pesanan anda. Pembungkusan tepat, susunan pemuatan dan komponen yang disertakan mesti disahkan untuk pesanan tersebut. Sebelum penghantaran, minta senarai pembungkusan, dimensi lipat, berat penghantaran, pelan pemuatan dan sebarang dokumen yang diperlukan. Pengurus kargo harus menilai data kargo sebenar dan sekatan destinasi.
Soalan 5: Berapa luas kawasan dalaman yang disediakan oleh unit yang dikembangkan?
Menggunakan panjang dan lebar dalaman yang disenaraikan untuk rumah bekas 20 kaki yang boleh dikembangkan, anggaran keluasan lantai dalaman adalah kira-kira 34.5 m². Jejak luaran yang dikembangkan adalah kira-kira 37.2 m², yang merangkumi dimensi luaran dan bukan hanya ruang dalaman. Angka-angka ini merupakan anggaran untuk membandingkan konsep pengurangan pemasangan di tapak melalui perancangan dan persediaan kilang; lakaran bilik akhir harus digunakan untuk mengesahkan dimensi sebenar sebelum perabot ditentukan.
Soalan 6: Bagaimana saya harus menganggar kapasiti tetamu atau penduduk?
Untuk perancangan awal, gunakan panduan ini: 2–4 orang sebagai panduan awal untuk susun atur yang sesuai; kapasiti sebenar bergantung pada pelan yang dipilih dan peraturan tempatan. Ini bukan kapasiti bersijil atau janji tentang keupayaan penghunian secara undang-undang. Bagi projek yang berfokus pada pengurangan pemasangan di tapak melalui perancangan dan persediaan kilang, perancangan penghuni mesti mengambil kira susunan katil, perabot, pengudaraan, kapasiti bilik air, ruang pergerakan dan peraturan yang berkuat kuasa di destinasi tersebut. Beritahu kami cara unit ini akan digunakan supaya susun atur yang dicadangkan dapat dinilai dengan lebih tepat.
Soalan 7: Pelan bilik manakah yang disertakan dengan konfigurasi ini?
Susunan rujukan ialah: konfigurasi kontena 20 kaki pemasangan pantas; susun atur dalaman sebenar bergantung kepada kegunaan projek dan pelan yang diluluskan. Semak pelan lantai yang diluluskan untuk dimensi bilik sebenar, kedudukan sekatan, ayunan pintu, tingkap dan laluan pergerakan. Gambar produk hanya menunjukkan contoh susun atur dan tidak boleh menggantikan pelan yang dilampirkan dalam sebut harga anda. Jika suatu bilik atau kemudahan adalah penting, pastikan ia disenaraikan dengan nama dan kedudukannya dalam spesifikasi akhir.
Soalan 8: Adakah pintu, tingkap atau sekatan boleh dikonfigurasikan secara berbeza?
Perbincangan susun atur boleh berasaskan pada penghuni yang dijangka, kegunaan bilik, bukaan yang diutamakan, kemudahan, storan dan keadaan tapak. Sebarang perubahan mesti dikaji dari segi kebolehterapannya secara teknikal dan disahkan oleh OCM pada lukisan yang diluluskan. Untuk rumah kontena boleh-kembang 20 kaki ini, jangan mengandaikan setiap perubahan yang diminta tersedia sebagai piawaian atau bahawa ia tidak mengubah dimensi rujukan; sahkan kesan mana-mana perubahan terhadap saiz lipat dan pengangkutan.
Soalan 9: Apakah yang perlu disahkan mengenai penebatan?
Pilihan teras penebat yang disenaraikan termasuk EPS, wool batu dan PU. Pilihan yang sesuai bergantung kepada iklim destinasi, tujuan penggunaan, spesifikasi projek, peraturan tempatan dan keseluruhan susunan dinding/bumbung. Mohon OCM mengesahkan bahan, ketebalan dan dokumen teknikal berkaitan untuk pesanan tepat. Jangan anggap nama bahan sahaja sebagai bukti kadar kebakaran, haba atau akustik tertentu.
Soalan 10: Adakah unit ini boleh digunakan mengikut peraturan bangunan tempatan saya?
Keperluan bergantung kepada destinasi, tujuan penggunaan dan sama ada unit ini digunakan sebagai rumah, penginapan tetamu, tempat kerja atau kemudahan awam. Sebelum membeli, semak kebenaran perancangan, rekabentuk struktur, keselamatan kebakaran, prestasi tenaga, sanitasi, kerja elektrik dan peraturan penghunian bersama profesional atau pihak berkuasa tempatan yang berkaitan. Sebarang sijil atau laporan khusus produk harus disahkan untuk model dan pasaran sebenar.
Soalan 11: Bagaimanakah saya boleh membantu OCM memberikan sebut harga konfigurasi yang betul?
Sila kongsi negara destinasi, tujuan penggunaan, kuantiti, susun atur yang diutamakan (konfigurasi 20 kaki pemasangan pantas; susun atur dalaman tepat bergantung pada kegunaan projek dan lukisan yang diluluskan), penghuni sasaran, keutamaan penebatan, keperluan pintu/tingkap, kemudahan dapur atau bilik air yang diperlukan, dan sebarang had akses tapak. Lakaran tapak atau foto boleh membantu jika akses penghantaran sukar. Mohon lukisan berukuran, senarai bahan, butiran bungkusan, item yang termasuk/tidak termasuk, dan pengesahan konfigurasi akhir sebelum membuat pesanan.
Soalan 12: Fasiliti sanitari atau dapur manakah yang perlu saya nyatakan?
Fasiliti dapur dan bilik air tidak ditetapkan mengikut pelan yang dinyatakan dan mesti disahkan secara berasingan. Bagi pelan yang dinyatakan (konfigurasi 20 kaki pemasangan pantas; susunan dalaman sebenar bergantung pada kegunaan projek dan lukisan yang diluluskan), sahkan pakej kelengkapan tepat, kabinet, peralatan, peralatan pemanas air dan sambungan utiliti dalam sebut harga yang diluluskan. Sila kenal pasti setiap item yang diperlukan sebelum pengeluaran. Jika projek memerlukan dapur berasingan atau bilik air lengkap, minta lukisan dan senarai kelengkapan yang menunjukkan susunan kelengkapan, titik bekalan air dan saliran air kotor, pengudaraan serta bekalan elektrik.
