EN
Trang chủ>Sản phẩm>Nhà Container Có Thể Mở Rộng>nhà container mở rộng 30 feet
Ngôi nhà mở rộng 30 feet OCM gồm hai phòng ngủ, có nhà bếp và nhà vệ sinh được phát triển dành cho các gia đình nhỏ hoặc người ở dài hạn cần phòng ngủ riêng và các tiện nghi trong đơn vị. Trọng tâm quy hoạch chính của sản phẩm là bố trí gia đình khép kín với hai phòng ngủ. Diện tích sàn bên trong ước tính là 51,8 m², được tính từ chiều dài và chiều rộng bên trong được nêu trong danh sách; diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 55,3 m². Các con số này hữu ích cho việc so sánh sơ bộ, trong khi kích thước phòng và khoảng cách thông thủy cuối cùng cần được xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt.
Ngôi nhà mở rộng dài 30 feet này kết hợp hai phòng ngủ với một nhà bếp và nhà vệ sinh. Sản phẩm dành cho những khách hàng muốn có đầy đủ chức năng cốt lõi của việc sinh hoạt độc lập hàng ngày trong một đơn vị mô-đun duy nhất, thay vì phải dựa vào các tiện ích chung riêng biệt. Diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 51,8 m², tạo không gian rộng hơn để bố trí khu vực ngủ, nơi lưu trữ nhà bếp và khu sinh hoạt chung so với mẫu cơ bản nhỏ hơn. Bản vẽ cuối cùng cần thể hiện khoảng cách an toàn xung quanh thiết bị, vị trí lắp đặt các thiết bị cố định và lối đi bộ giữa các khu chức năng.
| Thuộc tính | Chi tiết |
|---|---|
| Loại sản phẩm | Nhà container có thể mở rộng / chỗ ở mô-đun có thể mở rộng |
| Dòng kích thước tham chiếu | nhà container mở rộng 30 feet |
| Bố trí được nêu rõ | 2 phòng ngủ + 1 nhà bếp + 1 nhà vệ sinh; gói thiết bị cụ thể và vách ngăn cần được xác nhận chính thức. |
| Kích thước ngoài khi mở rộng (D × R × C) | 6140 × 9000 × 2480 mm |
| Kích thước trong (D × R × C) | 5940 × 8720 × 2140 mm |
| Kích thước khi gập lại để vận chuyển (D × R × C) | 2200 × 9000 × 2480 mm |
| Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng ước tính | 55,3 m² (tính theo chiều dài × chiều rộng ngoài cùng được liệt kê) |
| Diện tích sàn bên trong ước tính | 51,8 m² (tính theo chiều dài × chiều rộng bên trong được liệt kê; diện tích sàn thông thủy thực tế có thể thay đổi tùy theo mặt bằng cuối cùng) |
| Hướng dẫn sơ bộ về quy hoạch sử dụng | 2–4 người, là hướng dẫn sơ bộ về quy mô gia đình hoặc cách bố trí chung phù hợp; công suất sử dụng cuối cùng phụ thuộc vào hệ thống tiện ích và quy định địa phương. |
| Kết cấu chính được mô tả trong thông tin sản phẩm | Khung thép, các thành phần giằng, thép hình vuông mạ kẽm, hệ thống sàn và tấm vách ngoài |
| Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê | EPS, bông khoáng hoặc PU; xác nhận vật liệu đã chọn, độ dày và thông số kỹ thuật cho đơn hàng |
| Các lựa chọn cửa và cửa sổ | Các lựa chọn vật liệu và thanh định hình phụ thuộc vào lựa chọn và xác nhận của dự án |
Ghi chú khu vực: Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng và diện tích sàn bên trong ước tính là hai thông số đo lường khác nhau. Các con số về mật độ sử dụng chỉ mang tính tham khảo cho công tác quy hoạch, không phải là giới hạn sức chứa tối đa đã được chứng nhận. Vui lòng xác nhận lại tất cả kích thước cuối cùng, khoảng cách thông thủy, tiện ích và các yêu cầu địa phương áp dụng dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt.
1. Nhà ở dành cho gia đình nhỏ
Hai phòng ngủ cho phép một gia đình nhỏ tách biệt lịch trình ngủ trong khi vẫn chia sẻ nhà bếp và khu sinh hoạt chung. Trước khi đặt hàng, hãy lập sơ đồ chi tiết về kích thước giường dự kiến, tủ quần áo, bố trí bàn ăn cũng như nhu cầu của trẻ em hoặc người thân đến thăm. Vị trí nhà vệ sinh và hành lang di chuyển giữa phòng ngủ và nhà bếp cần thuận tiện, tránh buộc người sử dụng phải đi qua những điểm thắt hẹp gây khó chịu.
2. Nhà ở cho thuê dài hạn hoặc chỗ ở cho lực lượng lao động
Bếp và phòng vệ sinh trong từng đơn vị hỗ trợ các hoạt động hàng ngày độc lập cho người ở lâu hơn một chuyến thăm ngắn. Giải pháp này có thể phù hợp với các bất động sản được quản lý hoặc các công trường nơi ưu tiên sử dụng các đơn vị riêng biệt. Thông số kỹ thuật cần bao gồm vật liệu hoàn thiện bền, hệ thống thông gió, cấp nước, thoát nước thải, không gian lưu trữ cũng như quy trình làm sạch đối với cả khu vực phòng ngủ và khu vực phục vụ.
3. Chỗ ở tại khu vực nông thôn hoặc khu nghỉ dưỡng
Một mô-đun tự chủ gồm hai phòng ngủ có thể được xem xét áp dụng cho lều trại vùng nông thôn hoặc cơ sở lưu trú do chủ đầu tư quản lý. Các nhà vận hành cần đánh giá sức chứa khách dựa trên số giường thực tế và các tiện nghi hiện có, sau đó kiểm tra các quy định địa phương về lưu trú. Một bố trí bếp thực tế, không gian lưu trữ đầy đủ, phòng vệ sinh dễ bảo trì và hệ thống thông gió hiệu quả thường quan trọng hơn đối với khách quay lại so với độ phức tạp trong trang trí.
4. Dự án chỗ ở nhiều đơn vị
Đối với một nhóm căn hộ, việc áp dụng chung một mặt bằng hai phòng ngủ có thể đơn giản hóa việc mua sắm đồ nội thất, đào tạo bảo trì và lập kế hoạch dự trữ phụ tùng. Cần cân nhắc kỹ xem liệu tất cả các căn hộ đều cần bố trí nhà bếp và phòng tắm giống nhau hay có cần phiên bản dành cho người khuyết tật hoặc phiên bản dành cho gia đình đông người hơn. Việc chuẩn hóa không bao giờ được phép vi phạm quy định địa phương hoặc yêu cầu cụ thể của công trình.
Lập kế hoạch ứng dụng thực tiễn: Một căn hộ tự chủ hai phòng ngủ cần đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt buổi sáng và buổi tối khi nhiều cư dân cùng sử dụng nhà bếp và nhà vệ sinh. Hãy kiểm tra xem các cánh cửa có va chạm nhau không, việc lưu trữ và chế biến thực phẩm có gây cản trở luồng di chuyển không, và khu vực chung còn đủ chỗ để bố trí nội thất sau khi đã phân bổ các khu vực phục vụ. Những kiểm tra này quan trọng hơn nhiều đối với việc sử dụng hàng ngày so với các lựa chọn mang tính trang trí.
Các yếu tố vận hành đối với trường hợp sử dụng này: Đối với mục đích cho thuê hoặc nhà ở dành cho công nhân, cần xác định rõ cách thức làm sạch và bảo trì khu bếp và phòng vệ sinh, đồng thời xác định các vật liệu hoàn thiện dễ bị hao mòn. Việc sử dụng một mặt bằng lặp lại có thể đơn giản hóa vận hành, nhưng đặc tả kỹ thuật cũng phải phù hợp với tiêu chuẩn chỗ ở địa phương và số lượng người ở thực tế dự kiến. Hãy xác nhận những yêu cầu này trước khi hoàn tất việc cung cấp.
(1) Hai phòng ngủ và các tiện nghi thiết yếu được bố trí tập trung
Sự kết hợp này giúp hộ gia đình vận hành độc lập hơn so với mặt bằng không có khu bếp hoặc phòng vệ sinh. Lợi ích này phụ thuộc vào bộ thiết bị cụ thể và phạm vi dịch vụ cung cấp, do đó cần được ghi chép đầy đủ. Hãy xác nhận mức độ trang bị bếp, nội dung trang bị phòng vệ sinh, hệ thống thông gió và vị trí đấu nối hạ tầng trước khi coi đơn vị đã sẵn sàng để đưa vào sử dụng.
(2) Khu vực 30 ft mang lại không gian linh hoạt hơn cho việc quy hoạch các khu chức năng
Với diện tích ước tính 51,8 m² bên trong, mẫu này cung cấp không gian rộng hơn để tách biệt phòng ngủ với bếp và nhà vệ sinh, đồng thời vẫn duy trì một khu vực chung sử dụng được. Độ thoải mái thực tế phụ thuộc vào kích thước vách ngăn và đồ nội thất. Bản vẽ có ghi kích thước cần thể hiện rõ mặt bàn bếp, khu vực lưu trữ, thiết bị, cửa và lối đi trước khi được phê duyệt.
(3) Phù hợp hơn với các quy trình lặp lại mỗi ngày
Nấu ăn, dọn dẹp, tắm rửa và ngủ nghỉ đòi hỏi không gian khác nhau. Lên kế hoạch cho tất cả các hoạt động này cùng lúc giúp giảm xung đột tại các khu vực cửa ra vào, điểm cấp nước và khu vực lưu trữ. Đối với các kỳ lưu trú dài hơn, cần bố trí khu vực lưu trữ thực tế cho thực phẩm, vật liệu vệ sinh và đồ cá nhân thay vì sử dụng khu vực chung như không gian dự phòng.
(4) Cơ sở hữu ích để xây dựng đặc tả đồng nhất cho nhiều đơn vị
Một bố trí phòng ngủ hai phòng, nhà bếp và phòng vệ sinh được xác định rõ có thể cung cấp bản tóm tắt tiêu chuẩn lặp lại được cho các chủ đầu tư bất động sản. Xác nhận các vật liệu hoàn thiện tiêu chuẩn, thương hiệu hoặc mã sản phẩm của thiết bị đã chọn, các phụ tùng dự phòng và khả năng tiếp cận để bảo trì trong phạm vi dự án. Mọi thành phần được nêu rõ đều phải được phê duyệt phù hợp với vị trí thực tế và các yêu cầu địa phương.
(5) Giá trị gia tăng thêm cho người mua dự án
Bố trí dài 30 feet kết hợp các phòng ngủ riêng biệt cùng các chức năng cốt lõi là nấu ăn và giặt giũ, mang đến cho người mua một bản tóm tắt phong cách gia đình đầy đủ hơn để triển khai. Khi kích thước các phòng được lên kế hoạch cẩn thận, cư dân có thể duy trì các thói quen cá nhân trong khi vẫn chia sẻ nhà bếp và khu vực chung. Xác nhận nội dung thiết bị thực tế trước khi trình bày căn hộ như một đơn vị tự chủ.
(6) Giá trị lập kế hoạch dài hạn
Đối với các chủ cơ sở lưu trú, gói nhà bếp và phòng vệ sinh được xác định rõ giúp hỗ trợ việc lập kế hoạch bảo trì nhất quán. Lịch trình thiết bị được ghi chép đầy đủ sẽ giúp dễ dàng tìm nguồn cung cấp phụ tùng thay thế và đào tạo nhân viên kỹ thuật địa phương. Đồng thời, điều này cũng giúp phân biệt rõ các thiết bị do nhà máy cung cấp với các thiết bị gia dụng và hệ thống dịch vụ lắp đặt tại chỗ.
# Bố trí, quy hoạch chức năng phòng và mật độ sử dụng
Nhà bếp cần được quy hoạch dựa trên thói quen nấu nướng thực tế, chứ không chỉ đơn thuần là sự hiện diện của một bàn bếp. Cần xác định kích thước thiết bị, hệ thống thông gió, biện pháp chống bắn bẩn, nơi lưu trữ thực phẩm, vị trí đặt thùng rác và số người sử dụng khu vực này cùng lúc. Đối với phòng vệ sinh, cần xác nhận các thiết bị cố định, giải pháp chống thấm, hệ thống thông gió và lối tiếp cận để bảo trì. Đảm bảo khu vực sinh hoạt chung vẫn duy trì được tính khả dụng sau khi lắp đặt các yếu tố cố định này.
Số người ở từ hai đến bốn là tham khảo sơ bộ. Số người ở chính xác phụ thuộc vào kích thước phòng ngủ, cỡ giường, bố trí phòng tắm, lối thoát hiểm, thông gió và quy định địa phương. Đối với chỗ ở cho thuê hoặc nhân viên, hãy xác nhận các yêu cầu bắt buộc về phòng cháy chữa cháy, khả năng tiếp cận và công suất vệ sinh trước khi hoàn tất bản vẽ phòng.
Diện tích nội thất ước tính là 51,8 m²; con số này không thay thế cho các phép đo phòng rõ ràng. Số lượng người ở cuối cùng phải phù hợp với kế hoạch giường được phê duyệt, hệ thống cấp thoát nước, lối đi lại, các yêu cầu địa phương và cách thức sử dụng thực tế của đơn vị.
Chuẩn bị mặt bằng và lắp đặt
# Chuẩn bị mặt bằng, giao hàng và lắp đặt
Trước khi bàn giao, cần xác nhận sự ổn định của hệ thống chống đỡ, thoát nước, cấp nước, cấp điện và xử lý nước thải. Phương án kỹ thuật cho từng hệ thống tiện ích phải phù hợp với bản vẽ mặt bằng đã được phê duyệt. Chuyên gia địa phương có thể cần đánh giá điều kiện nền đất tại hiện trường và hoàn thành các công việc cần thiết để đạt yêu cầu xây dựng, vệ sinh hoặc điện.
Dành thời gian để kết nối và kiểm tra toàn bộ hệ thống sau khi thiết bị được mở rộng. Kiểm tra nguồn cấp nước, hệ thống thoát nước thải, thông gió và an toàn điện thông qua chuyên gia địa phương có thẩm quyền. Lưu lại danh sách kiểm tra lắp đặt và bản vẽ cuối cùng để phục vụ bảo trì trong tương lai.
Kích thước vận chuyển ở trạng thái gấp: 2200 × 9000 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài ở trạng thái mở rộng: 6140 × 9000 × 2480 mm. Xác nhận dữ liệu đóng gói cuối cùng, phương án dỡ hàng, chi tiết nền đỡ và phân định trách nhiệm về kỹ thuật trước khi vận chuyển.
Câu hỏi 1: Bản bố trí phòng nào đi kèm với cấu hình này?
Bố trí tham khảo là: 2 phòng ngủ + 1 nhà bếp + 1 phòng vệ sinh; các gói thiết bị cụ thể và vách ngăn cần được xác nhận chính thức. Vui lòng xem bản vẽ mặt bằng đã được phê duyệt để biết kích thước thực tế của các phòng, vị trí vách ngăn, hướng mở cửa, cửa sổ và luồng giao thông. Hình ảnh sản phẩm chỉ minh hoạ một bố trí mẫu và không thể thay thế bản vẽ đính kèm trong báo giá của quý khách. Nếu một phòng hoặc tiện ích nào đó là bắt buộc, quý khách cần đảm bảo rằng tên và vị trí của nó được nêu rõ trong đặc tả cuối cùng.
Câu hỏi 2: Đơn vị được báo giá có bao gồm bếp hoặc phòng tắm không?
Bố trí được nêu bao gồm một nhà bếp và một phòng vệ sinh. Đối với bố trí đã nêu (2 phòng ngủ + 1 nhà bếp + 1 phòng vệ sinh; các gói thiết bị cố định và vách ngăn cụ thể cần được xác nhận), vui lòng xác nhận chính xác gói thiết bị cố định, tủ bếp, thiết bị gia dụng, thiết bị cấp nước nóng và kết nối hạ tầng trong báo giá đã được phê duyệt. Đề nghị liệt kê chi tiết từng mặt hàng bắt buộc trước khi sản xuất. Nếu dự án yêu cầu một nhà bếp độc lập hoặc một phòng vệ sinh hoàn chỉnh, vui lòng yêu cầu bản vẽ và danh sách chi tiết thể hiện cách bố trí thiết bị, vị trí cấp nước và thoát nước, thông gió và hệ thống điện.
Câu hỏi 3: Tôi nên ước tính sức chứa khách hoặc cư dân như thế nào?
Để lập kế hoạch sớm, hãy sử dụng hướng dẫn này: 2–4 người là hướng dẫn sơ bộ cho bố trí phù hợp dành cho gia đình hoặc chia sẻ; công suất cuối cùng phụ thuộc vào cơ sở vật chất và quy định địa phương. Đây không phải là công suất được chứng nhận hay cam kết về khả năng ở hợp pháp. Đối với dự án tập trung vào bố trí gia đình tự chủ với hai phòng ngủ, việc lập kế hoạch cư dân phải tính đến cách bố trí giường, đồ nội thất, thông gió, công suất nhà vệ sinh, không gian di chuyển và các quy định áp dụng tại điểm đến. Hãy cho chúng tôi biết đơn vị sẽ được sử dụng như thế nào để đánh giá bố trí đề xuất một cách chính xác hơn.
Câu hỏi 4: Tôi có thể lập kế hoạch xung quanh diện tích sàn nào?**
Sử dụng chiều dài và chiều rộng nội thất được liệt kê cho nhà container mở rộng 30 feet, diện tích sàn nội thất ước tính khoảng 51,8 m². Diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 55,3 m², bao gồm các kích thước bên ngoài chứ không chỉ riêng phần nội thất. Các con số này là ước tính nhằm so sánh phương án bố trí gia đình tự chủ với khái niệm hai phòng ngủ; bản vẽ phòng cuối cùng cần được sử dụng để xác nhận các kích thước rõ ràng trước khi chọn đồ nội thất.
Câu hỏi 5: Những điều kiện nào cần sẵn sàng trước khi đơn vị đến nơi?
Khu vực lắp đặt cần có nền đỡ phù hợp, tuyến đường giao nhận và dỡ hàng thông thoáng, không gian dành cho quy trình mở rộng, hệ thống thoát nước và tuyến đường dẫn tiện ích đã được lên kế hoạch (nếu cần). Thiết kế nền móng phụ thuộc vào điều kiện mặt đất, yêu cầu kỹ thuật và quy định địa phương. Hãy cung cấp bản vẽ mặt bằng khu vực cho đội lắp đặt và đối chiếu với hướng dẫn của nhà cung cấp trước khi sắp xếp giao hàng hoặc chuẩn bị nền đỡ cho phương án bố trí gia đình tự chủ với hai phòng ngủ.
Câu hỏi 6: Làm thế nào để tôi lên kế hoạch cho ngày bàn giao?
Kết cấu dạng mở rộng nhằm giảm bớt một phần lắp ráp tại hiện trường so với việc lắp ráp từng bộ phận ngay tại vị trí; tuy nhiên, không nên giả định thời gian hoàn thành cố định chỉ dựa trên loại sản phẩm. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào nền móng đã chuẩn bị, thiết bị nâng hạ, nhân lực thi công, điều kiện thời tiết, hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện nội thất cuối cùng và kiểm tra nghiệm thu. Hãy yêu cầu nhà cung cấp cung cấp quy trình lắp đặt cụ thể cho dự án và xác nhận rõ những hoạt động nào nằm trong phạm vi trách nhiệm của nhà cung cấp.
Câu hỏi 7: Tôi có thể chọn vật liệu cách nhiệt không?
Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê bao gồm EPS, bông khoáng và PU. Lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào khí hậu khu vực đích, mục đích sử dụng, đặc tả dự án, quy định địa phương và toàn bộ cấu tạo tường/mái. Hãy yêu cầu OCM xác nhận vật liệu, độ dày và các tài liệu kỹ thuật liên quan cho đơn hàng cụ thể. Không nên coi tên vật liệu riêng lẻ là bằng chứng về xếp hạng cháy, cách nhiệt hoặc cách âm cụ thể.
Câu hỏi 8: Cửa, cửa sổ hoặc vách ngăn có thể được cấu hình khác đi không?
Các cuộc thảo luận về bố trí có thể dựa trên số lượng người ở, mục đích sử dụng các phòng, vị trí cửa mở ưa thích, trang thiết bị, không gian lưu trữ và điều kiện mặt bằng. Mọi thay đổi đều phải được xem xét về tính khả thi kỹ thuật và được OCM xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt. Đối với ngôi nhà container mở rộng loại 30 feet này, không nên giả định rằng mọi thay đổi được yêu cầu đều có sẵn theo tiêu chuẩn hoặc rằng chúng không làm thay đổi kích thước tham chiếu; cần xác nhận ảnh hưởng của bất kỳ thay đổi nào đến kích thước khi gấp lại và vận chuyển.
Câu hỏi 9: Nhà vận chuyển cần kiểm tra những kích thước khi gấp lại nào?
Sử dụng kích thước vận chuyển khi gấp lại được liệt kê để thực hiện đánh giá hậu cần ban đầu: 2200 × 9000 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài khi hoàn thiện là 6140 × 9000 × 2480 mm; khu vực lắp đặt phải đủ chỗ cho hình dạng đã mở rộng và không gian cần thiết để mở đơn vị. Hãy yêu cầu kích thước đóng gói cuối cùng, trọng lượng tổng và hướng dẫn xếp hàng cho đơn đặt hàng thực tế trước khi đặt lịch vận chuyển.
Câu hỏi 10: Thông tin đóng gói xuất khẩu nào có sẵn?
Mô tả đóng gói xuất khẩu bằng đường biển của OCM bao gồm bọc chống ẩm và bảo vệ chống va chạm; vui lòng xác nhận bao bì thực tế cho đơn hàng của bạn. Bao bì chính xác, cách bố trí xếp hàng và các thành phần kèm theo đều phải được xác nhận rõ ràng cho từng đơn hàng. Trước khi vận chuyển, hãy yêu cầu danh sách đóng gói, kích thước khi gấp, trọng lượng vận chuyển, kế hoạch xếp hàng và bất kỳ tài liệu nào cần thiết. Đại lý giao nhận hàng hóa cần đánh giá dữ liệu hàng hóa thực tế cũng như các ràng buộc tại điểm đến.
Câu hỏi 11: Tôi nên kiểm tra những phê duyệt địa phương nào?
Yêu cầu phụ thuộc vào quốc gia đích, mục đích sử dụng và việc đơn vị được dùng làm nơi ở, chỗ ở cho khách, nơi làm việc hay cơ sở công cộng. Trước khi mua, hãy kiểm tra giấy phép quy hoạch, thiết kế kết cấu, an toàn phòng cháy chữa cháy, hiệu suất năng lượng, vệ sinh, lắp đặt điện và quy định về người sử dụng cùng các chuyên gia hoặc cơ quan chức năng địa phương có liên quan. Mọi chứng chỉ hoặc báo cáo đặc thù cho sản phẩm đều phải được xác minh đối với đúng mẫu sản phẩm và thị trường cụ thể.
Câu hỏi 12: Những chi tiết nào quan trọng trước khi đặt hàng?
Vui lòng cung cấp quốc gia đích, mục đích sử dụng, số lượng, bố trí ưa thích (2 phòng ngủ + 1 nhà bếp + 1 phòng vệ sinh; các gói thiết bị cố định và vách ngăn cụ thể cần được xác nhận), đối tượng cư trú dự kiến, yêu cầu về cách nhiệt, yêu cầu về cửa/cửa sổ, các trang thiết bị bắt buộc cho nhà bếp hoặc phòng vệ sinh và bất kỳ hạn chế nào về khả năng tiếp cận công trường. Một bản phác thảo công trường hoặc ảnh chụp có thể hỗ trợ trong trường hợp việc vận chuyển đến địa điểm gặp khó khăn. Hãy yêu cầu bản vẽ có ghi kích thước, danh sách vật liệu, chi tiết gói hàng, các hạng mục bao gồm/không bao gồm cũng như xác nhận cấu hình cuối cùng trước khi đặt hàng.
