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Perché l’alloggio modulare è attraente per gli sviluppatori turistici
I progetti turistici seguono una logica costruttiva diversa rispetto agli edifici residenziali ordinari, poiché l’edificio stesso fa parte dell’esperienza degli ospiti. Uno sviluppatore di resort necessita di alloggi che appaiano attraenti, risultino confortevoli, possano essere replicati in tutto il sito e possano essere consegnati entro i tempi previsti dal piano aziendale. Le case prefabbricate in container e le cabine modulari rispondono parzialmente a questa esigenza spostando la produzione in fabbrica e consentendo l’uso di unità indipendenti ripetibili nel progetto. OCM House offre le Apple Cabins insieme a case-container espandibili, da trasporto marittimo, flat pack, pieghevoli e smontabili, così da poter assegnare funzioni diverse a diversi sistemi modulari all’interno di un unico sviluppo.
Il concetto è particolarmente rilevante per il glamping, dove gli ospiti si aspettano la privacy e l’atmosfera dell’alloggio all’aperto senza rinunciare al comfort moderno. Una cabina individuale può includere una camera da letto, un bagno, un’area soggiorno, ampie finestre e sistemi di climatizzazione, pur rimanendo fisicamente separata dalle altre unità per gli ospiti. Lo sviluppatore può quindi posizionare le cabine intorno a elementi naturali come i bordi di una foresta, laghi, valli, vigneti o paesaggi agricoli. Ciò consente un piano del sito più flessibile rispetto a un unico grande edificio alberghiero e può supportare una crescita graduale in base all’aumento dell’occupazione.
Apple Cabin e Casa Espandibile per Ospiti
Apple Cabin House è una scelta naturale per strutture ricettive premium e orientate al design, poiché il prodotto è posizionato intorno a un’esperienza da capanna, anziché attorno all’immagine convenzionale di un container industriale. OCM offre modelli Apple Cabin da 20 piedi, 40 piedi e su misura, adatti a usi quali sistemazioni per resort glamping e attività ricreative. Le case-container espandibili rappresentano un’altra opzione quando lo sviluppatore desidera una larghezza interna utile maggiore dopo l’installazione. I due prodotti possono quindi servire segmenti di ospiti diversi all’interno dello stesso resort: cabine compatte per coppie, unità espandibili più grandi per famiglie e altri edifici modulari per personale o funzioni di servizio.
La scelta finale deve basarsi sul comportamento degli ospiti, non sulla novità del prodotto. Una coppia potrebbe dare la priorità a una grande finestra panoramica e a un bagno efficiente. Una famiglia potrebbe necessitare di maggiore capacità ricettiva per il sonno e di una zona giorno più ampia. Un operatore di resort potrebbe aver bisogno di spazi per il personale addetto alle pulizie, di funzionalità della cucina o di layout delle camere accessibili. Questi dettagli devono essere inseriti nelle specifiche del progetto prima della produzione delle unità. Un buon fornitore modulare lavora partendo dal modello di business e dalle condizioni del sito, non semplicemente da un’immagine standard di catalogo.
Progettare il sito del resort intorno alle cabine
L’abitacolo è soltanto una parte dello sviluppo. L’accesso al sito, il parcheggio, il paesaggio, i percorsi pedonali, le utenze, lo smaltimento delle acque reflue, l’approvvigionamento elettrico e l’accesso per le emergenze devono essere pianificati in modo integrato. I veicoli di consegna devono poter raggiungere le posizioni finali degli edifici, soprattutto quando il progetto si trova in un’area rurale o montuosa. Le fondazioni devono essere adeguate al sito e i tracciati delle utenze devono essere definiti prima della produzione, affinché i collegamenti siano pronti al momento dell’arrivo delle unità. Se è prevista una futura espansione del resort, il piano generale deve prevedere fin dall’inizio spazi riservati per cabine aggiuntive.
Anche il rapporto visivo tra le unità abitative è importante. Gli ospiti non desiderano strutture disposte così vicine da compromettere la privacy. L’orientamento può essere sfruttato per massimizzare le vedute e ridurre gli sguardi indesiderati. Le finiture esterne possono contribuire a creare un’identità coerente del resort, mentre il paesaggio può mitigare l’aspetto modulare dell’edificio. OCM House offre finiture esterne e layout personalizzabili, offrendo agli sviluppatori maggiore libertà per realizzare un concetto architettonico coerente, anziché installare lungo la proprietà caselle identiche e generiche.
Da una singola unità abitativa a un portafoglio di resort modulari
Uno dei vantaggi della costruzione modulare è la ripetibilità. Una volta testato il primo modello di alloggio, lo sviluppatore può ordinare ulteriori unità utilizzando le stesse specifiche generali. Ciò semplifica la formazione dei team addetti alle pulizie e alla manutenzione, poiché gli accessori, le finiture e le disposizioni delle stanze sono uniformi. Anche i ricambi possono essere standardizzati più facilmente. Per gli sviluppatori che realizzano più strutture, un design standardizzato delle cabine può diventare parte dell’identità del marchio aziendale.
Un resort può inoltre utilizzare diverse categorie di prodotti OCM per diverse funzioni operative. Le Apple Cabins possono accogliere ospiti premium, le case espandibili possono offrire sistemazioni per famiglie numerose, le case realizzate con container marittimi possono essere trasformate in uffici o negozi, mentre gli edifici prefabbricati o smontabili possono fornire strutture per il personale e i servizi. Questo ecosistema di prodotti rappresenta uno dei principali motivi commerciali per collaborare con un produttore che offre diversi tipi di edifici modulari, anziché con uno specialista che produce un solo stile di cabin.
Casa OCM per progetti di Glamping e Turismo
OCM House si definisce un produttore diretto con oltre 10 anni di esperienza nella produzione, progetti in più di 60 paesi, oltre 200 progetti completati con successo e una produzione superiore a 10.000 unità. I suoi ingegneri, le capacità produttive dello stabilimento, le configurazioni personalizzate e la documentazione tecnica sono particolarmente adatti a progetti turistici che richiedono molteplici unità identiche. Per gli sviluppatori internazionali, l’azienda può essere contattata fornendo un brief completo del sito, anziché una semplice richiesta del prezzo di una singola cabina.
Inviare a OCM il paese di destinazione, il numero di unità per ospiti, il tipo di ospiti, la dimensione preferita della cabina, le funzioni della stanza, il clima locale, lo stile esterno, le utenze disponibili e la data prevista di apertura. Lo stabilimento potrà quindi aiutare a definire il sistema modulare più adatto. Visitare https://www.ocmhouse.com/oppure contattare +86 15162322239 e [email protected].
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Per soluzioni personalizzate di case-container destinate a progetti specifici, visita https://www.ocmhouse.com/per esaminare la gamma di prodotti OCM. Contatta OCM Factory al numero +86 15162322239 oppure all’indirizzo [email protected] indicando il paese di destinazione, l’applicazione prevista, la quantità richiesta, le dimensioni preferite e i requisiti specifici del progetto per ricevere un preventivo personalizzato.
