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OCMは、オーストラリア向けのグラニーフラット（祖父母用住宅）として、輸送時のコンパクトさと住居としての快適性、工場製造、品質管理（QC）、輸出支援を兼ね備えたカスタマイズ型20フィート拡張式コンテナハウスを納入しました。
オーストラリアの顧客が、コンパクトでモジュラー式の宿泊施設ソリューションを求めてOCMに相談した際、単に標準的なコンテナハウスを購入するという要望ではなかった。顧客は、独立した居住空間として利用できるものが必要であり、その用途は 裏庭の別棟（グラニーフラット）、ゲストハウス、または賃貸用住宅 のいずれかを想定していた。また、輸送時のサイズを最小限に抑えつつ、完成後の居住空間は快適なものでなければならないという要件もあった。このプロジェクトでは、寝室、リビングスペース、浴室、キッチン、ドア・窓、断熱材、電気設備、そして現代的な外装仕上げを実用的に組み合わせる必要があった。さらに顧客は、建物の外観を一般の貨物用コンテナではなく、住宅らしいデザインにすることを希望していた。OCMは、想定される用途、現場の条件、機能的要件を検討したうえで、次のようなソリューションを提案した。 20フィート拡張可能コンテナハウス 比較的コンパクトな状態で輸送可能であり、現地到着後に展開できる構成。OCMは既存のモデルを単に提供するのではなく、顧客と共同で、プロジェクトの実際のニーズに応じてフロアプラン、部屋の配置、窓の位置、内装仕上げ、設備配線などを調整しました。
本プロジェクトは、OCMの工場ベースの製造システムを直接活用して対応しました。これは、海外のお客様がカスタマイズ可能なモジュール式建築物の調達先としてOCMを選ばれる主な理由の一つです。OCMは、研究開発、生産、国際販売において 15年以上の実績を有しています。 、OCM社は建材およびモジュール式建築製品の製造能力を確立しており、中国国内に複数の生産拠点を有し、100カ国以上で海外顧客を抱えています。本拡張可能な住宅プロジェクトでは、製造工程として、構造部材の加工・組立に続いて断熱工事、壁・天井システム、床工事、ドア・窓の取付、電気・給排水設備の統合、内装仕上げ、最終検査が行われました。OCM社の工場チームは、この住宅を単なる鋼構造体として扱わず、確認済みのプロジェクト仕様書に基づき、各構成部品の調整・連携を行いました。こうした工場内一貫生産方式により、海外のお客様は管理すべき個別サプライヤーの数を削減でき、また承認済み設計と完成品との整合性も向上します。
品質管理も本プロジェクトの重要な要素であり、顧客が海外から購入するという事情から、建物が中国を出荷する前に信頼性を確保する必要がありました。OCMでは、設置作業や長期使用に直接影響を与える以下の主要な項目に重点を置いて検査を行っています：構造部材の組立、全体寸法、ドア・窓の取付、内装仕上げ、床材、電気機器、浴室設備、および梱包。カスタマイズ型モジュール建築物の場合、検査は製造終了時だけでなく、製造工程の初期段階から開始されます。顧客は製造開始前に主要な仕様を確認でき、またOCMチームは製造の詳細やプロジェクトに関する情報を工程全体を通じて随時共有します。これは、工場への頻繁な来訪が難しい海外のお客様にとって特に価値があり、何が製造され、どのように梱包され、設置前にどのような点に留意すべきかを明確に説明できるメーカーとの連携が不可欠です。
このプロジェクトにおいてもう一つ重要な要素は、製品周辺で提供されるサービスでした。OCMは、海外のバイヤーが製品そのものだけでなく、それ以上のサポートを必要としていることを理解しています。 モジュラーハウス たとえば、適切なレイアウトの選定、寸法の確認、壁・床材の選択、設置手順の理解、納入先現場の準備、梱包の手配および出荷の調整など、さまざまな支援が必要となる場合があります。そのためOCMでは、初期の設計段階から生産・輸出準備に至るまで、お客様と密に連携して対応しています。また、流通業者やプロジェクト向けのお客様の場合、こうしたサポートは今後の発注にも継続され、承認済みの仕様は記録に残されるため、同一仕様の再発注時にもより一貫性のある製造が可能となります。このようにメーカー直結でのコミュニケーションは、カスタマイズを伴うプロジェクトにおいて特に有効です。お客様は、技術的な要望を複数の仲介業者を経由せずに、直接メーカーへ伝えることができるからです。
したがって、本プロジェクトの最終的な成果は、単なる20フィート拡張型コンテナハウスという範疇をはるかに超えるものとなりました。顧客は、想定用途を軸に開発されたカスタマイズ可能なモジュール式建物を納品され、工場での製造、品質検査、輸出調整、および生産チームとの直接連携といった包括的なサポートを受けることができました。同様のアプローチは、 オーストラリアにおけるグラニーフラット、裏庭のゲストハウス、農家宿泊施設、在宅オフィス、賃貸用住宅、離島・僻地向け宿泊施設、小規模モジュール住宅プロジェクトなどにも適用可能です。 .OCMでは、販売先市場やプロジェクトの要件に応じて、間取り、外装仕上げ、カラーリング、ドア、窓、断熱材、キッチン、バスルーム、内装材など、さまざまなオプションについてもご相談が可能です。最終的な設置に際しては、現地の都市計画法、構造基準、建築基準などの確認が必要ですが、設計・製造から梱包・国際輸送の調整まで、カスタマイズ可能なモジュール式住宅を求めるお客様へ、工場一貫型のワンストップソリューションを提供しています。
製品：20フィート拡張式コンテナハウス
用途：庭先の granny flat（祖父母用居住スペース）／ゲストハウス／賃貸住宅
対象市場：オーストラリア
カスタマイズ項目：間取り、外装、窓、ドア、内装、キッチン、バスルーム、電気設備・給排水設備
供給モデル：工場直販／OEM／プロジェクト単位のカスタマイズ
OCMのサポート：設計検討、製造、品質管理（QC）、梱包、輸出調整
1. OCMでは、 20フィート拡張可能コンテナハウス ?
はい。OCMでは、フロアプラン、部屋の配置、窓やドア、キッチン、バスルーム、内装仕上げなど、プロジェクトの仕様をカスタマイズできます。
2．オーストラリアで、このユニットを「グランディフラット」（祖父母用住宅）やゲストハウスとして使用できますか？
これらの用途に応じた設定が可能です。ただし、設置場所に適用される都市計画法、建築基準法および敷地条件を満たす必要があります。
3．OCMは、同一設計のユニットを複数製造できますか？
はい。仕様が確定次第、OCMは大規模な住宅開発、宿泊施設、またはその他の開発プロジェクト向けに、量産対応をサポートします。
4．OCMは、単なるコンテナハウスサプライヤーと何が違うのですか？
OCMは、工場生産、カスタマイズ対応、建材分野での実績、品質管理、国際輸出支援を統合しています。 これにより、お客様はプロジェクトの打ち合わせから生産・出荷まで、一貫して単一の製造パートナーと連携できます。
