EN
Trang chủ>Sản phẩm>Nhà Container Có Thể Mở Rộng>nhà container mở rộng 40ft
Ngôi nhà container mở rộng 40 feet OCM có ba phòng ngủ được phát triển dành cho các gia đình hoặc chủ đầu tư dự án cần ba phòng ngủ và các khu vực sinh hoạt chung. Trọng tâm chính trong thiết kế là ba phòng ngủ riêng biệt với các khu vực sinh hoạt chung. Diện tích sàn bên trong ước tính là 68,4 m², được tính từ chiều dài và chiều rộng bên trong được nêu trong danh sách; diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 72,5 m². Các con số này hữu ích cho việc so sánh sơ bộ, trong khi kích thước phòng và khoảng cách thông thủy cuối cùng cần được xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt.
Cấu hình 40 feet này kết hợp ba phòng ngủ với hai khu vực sinh hoạt chung. Thiết kế nhắm đến các dự án yêu cầu các phòng ngủ riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo không gian để cư dân thư giãn, ăn uống thân mật, làm việc hoặc tương tác bên ngoài phòng ngủ. Diện tích sàn nội thất ước tính là 68,4 m², do đó mặt bằng cần được cân nhắc kỹ lưỡng: số lượng phòng ngủ không được ảnh hưởng đến luồng đi lại, khả năng tiếp cận đồ đạc hay việc sử dụng thực tế các khu vực chung. Hãy xác nhận kích thước chính xác của từng phòng trên bản vẽ đã chọn.
| Thuộc tính | Chi tiết |
|---|---|
| Loại sản phẩm | Nhà container có thể mở rộng / chỗ ở mô-đun có thể mở rộng |
| Dòng kích thước tham chiếu | nhà container mở rộng 40ft |
| Bố trí được nêu rõ | ba phòng ngủ cộng hai khu vực sinh hoạt; xác nhận kích thước chính xác từng phòng và việc bố trí nhà vệ sinh/bếp trong mặt bằng đã được phê duyệt. |
| Kích thước ngoài khi mở rộng (D × R × C) | 6140 × 11800 × 2480 mm |
| Kích thước trong (D × R × C) | 5940 × 11520 × 2140 mm |
| Kích thước khi gập lại để vận chuyển (D × R × C) | 2200 × 11800 × 2480 mm |
| Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng ước tính | 72,5 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng ngoài được liệt kê) |
| Diện tích sàn bên trong ước tính | 68,4 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng trong được liệt kê; diện tích sàn thông thủy thực tế có thể thay đổi tùy theo bố trí cuối cùng) |
| Hướng dẫn sơ bộ về quy hoạch sử dụng | từ ba đến sáu người — hướng dẫn sơ bộ cho quy hoạch mặt bằng ba phòng ngủ khả thi; kiểm tra hệ thống cấp thoát nước và giới hạn địa phương. |
| Kết cấu chính được mô tả trong thông tin sản phẩm | Khung thép, các thành phần giằng, thép hình vuông mạ kẽm, hệ thống sàn và tấm vách ngoài |
| Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê | EPS, bông khoáng hoặc PU; xác nhận vật liệu đã chọn, độ dày và thông số kỹ thuật cho đơn hàng |
| Các lựa chọn cửa và cửa sổ | Các lựa chọn vật liệu và thanh định hình phụ thuộc vào lựa chọn và xác nhận của dự án |
Ghi chú khu vực: Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng và diện tích sàn bên trong ước tính là hai thông số đo lường khác nhau. Các con số về mật độ sử dụng chỉ mang tính tham khảo cho công tác quy hoạch, không phải là giới hạn sức chứa tối đa đã được chứng nhận. Vui lòng xác nhận lại tất cả kích thước cuối cùng, khoảng cách thông thủy, tiện ích và các yêu cầu địa phương áp dụng dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt.
1. Chỗ ở dành cho gia đình với độ tuổi đa dạng
Ba phòng ngủ có thể giúp một hộ gia đình bố trí các không gian ngủ riêng biệt cho người lớn, trẻ em hoặc người thân đến thăm. Khu vực sinh hoạt chung có thể trở thành trung tâm của các hoạt động gia đình, trong khi khu vực chung thứ hai hỗ trợ các hoạt động yên tĩnh như làm việc, đọc sách hoặc vui chơi. Hãy cân nhắc nhu cầu lưu trữ và riêng tư cho từng phòng, đồng thời xác minh xem bố trí nhà vệ sinh đã chọn có đáp ứng được quy mô hộ gia đình dự kiến hay không.
2. Sinh hoạt chung dành cho nhóm nhỏ
Căn hộ có thể phù hợp với một nhóm nhỏ cần các phòng ngủ riêng và một số không gian chung. Điều này có thể bao gồm một đội dự án hoặc khách lưu trú dài hạn, tùy thuộc vào bố trí phòng và dịch vụ đã được phê duyệt. Người mua nên đánh giá các yếu tố như tiếng ồn, tính riêng tư, nơi lưu trữ cá nhân, khả năng tiếp cận phòng tắm và các quy định địa phương về chỗ ở trước khi xác định quy mô cư trú dự kiến.
3. Bất động sản cho thuê với cách sử dụng phòng linh hoạt
Một mô-đun ba phòng ngủ có thể đáp ứng đa dạng tổ hợp khách hơn, nhưng người vận hành phải lên kế hoạch dựa trên kích thước thực tế của phòng, lối thoát hiểm an toàn và cơ sở vật chất sẵn có. Không được liệt kê một phòng là phù hợp cho một số lượng khách nhất định chỉ vì phòng có ba phòng ngủ. Hãy xác nhận bố trí giường, không gian chung, hệ thống thông gió, công suất nhà vệ sinh và quy định địa phương trước khi quảng bá sức chứa.
4. Sử dụng cho nhiều thế hệ hoặc kết hợp nhiều mục đích trong gia đình
Một số hộ gia đình cần một phòng cho người thân, một phòng cho chủ nhà và một phòng khác dành cho khách hoặc làm việc. Phòng ngủ thứ ba mang lại thêm lựa chọn, nhưng các khu vực chung vẫn phải đảm bảo tiện lợi cho việc di chuyển hàng ngày. Một bố trí hợp lý có thể tránh tình trạng một người phải đi ngang qua khu vực riêng tư của người khác để sử dụng các tiện ích chung.
Lập kế hoạch ứng dụng thực tiễn: Đối với mặt bằng ba phòng ngủ, việc lập lịch trình theo từng phòng đặc biệt hữu ích. Ghi lại người ở khả dĩ, kích thước giường, không gian lưu trữ và bất kỳ nhu cầu nào về bàn làm việc trong mỗi phòng ngủ. Sau đó, kiểm tra các khu vực chung dựa trên các hoạt động hàng ngày thực tế. Điều này giúp đội dự án phân biệt được một kế hoạch gia đình khả thi với số lượng phòng chỉ trông có vẻ đủ nhưng lại để lại quá ít không gian cho việc di chuyển và sử dụng chung.
Các yếu tố vận hành đối với trường hợp sử dụng này: Nếu căn hộ sẽ được sử dụng bởi một nhóm người có lịch trình khác nhau, hãy kiểm tra yếu tố riêng tư và khả năng di chuyển vào những khung giờ bận rộn. Cân nhắc xem liệu một người có thể sử dụng nhà vệ sinh, đi vào hoặc rời khỏi căn hộ, hoặc ngồi trong khu vực chung mà không làm phiền người đang ngủ một cách không cần thiết hay không. Những câu hỏi thực tiễn này cần được đánh giá dựa trên mặt bằng cuối cùng và các yêu cầu áp dụng.
(1) Ba phòng ngủ hỗ trợ ranh giới riêng tư rõ ràng hơn
Các phòng ngủ riêng biệt làm giảm nhu cầu chia sẻ một khu vực ngủ mở. Điều này có thể hỗ trợ các thói quen gia đình, người làm ca hoặc nhóm khách có lịch trình khác nhau. Bố cục cuối cùng cần bao gồm kích thước thực tế của giường và không gian lưu trữ; chỉ riêng số lượng phòng không đảm bảo tỷ lệ phòng thoải mái.
(2) Hai khu vực sinh hoạt chung bảo vệ không gian sử dụng chung
Với ba phòng ngủ, các khu vực sinh hoạt chung dễ bị xem nhẹ. Mô hình này chủ động bao gồm hai khu vực sinh hoạt, giúp thiết kế có lý do rõ ràng để duy trì không gian hoạt động chung. Xác định vai trò cụ thể của từng khu vực và đảm bảo nhu cầu ăn uống, ngồi nghỉ, làm việc và đi lại không tranh giành cùng một dải không gian hẹp.
(3) Khối mô-đun lớn hơn có thể đáp ứng kế hoạch hộ gia đình được phối hợp
Với diện tích nội thất ước tính khoảng 68,4 m², mô hình 40 feet mang lại nhiều lựa chọn bố trí hơn so với một mô-đun cơ bản nhỏ gọn. Diện tích này vẫn có giới hạn, đặc biệt khi thiết kế bao gồm nhiều vách ngăn và phòng dịch vụ. Hãy sử dụng bản vẽ chi tiết và sơ đồ bố trí đồ đạc để đánh giá xem cấu hình có đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của người sử dụng hay không.
(4) Hỗ trợ bản vẽ mặt bằng phòng có thể lặp lại cho khách hàng dự án
Đối với các dự án nhiều đơn vị, bản vẽ tiêu chuẩn ba phòng ngủ giúp khách hàng dự án đồng bộ danh sách đồ đạc, quy trình vệ sinh và các linh kiện thay thế giữa các đơn vị. Nếu các địa điểm khác nhau có yêu cầu về quy chuẩn hoặc dịch vụ khác nhau, hãy xác nhận xem có thể áp dụng chung một bản vẽ tiêu chuẩn hay cần điều chỉnh theo từng địa phương.
(55) Giá trị gia tăng dành cho khách hàng dự án
Bố trí ba phòng ngủ làm rõ mối quan hệ giữa không gian riêng tư và không gian chung. Đối với một hộ gia đình, điều này có thể hỗ trợ các thói quen cá nhân; đối với chủ đầu tư dự án, điều này có thể giúp xác định chức năng từng phòng và phân công trách nhiệm bảo trì. Lợi ích của bố trí này phụ thuộc vào sự cân bằng hợp lý giữa diện tích phòng ngủ, chức năng và khả năng tiếp cận khu vực chung—tất cả đều cần được kiểm tra kỹ trong bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.
(6) Giá trị lập kế hoạch dài hạn
Việc ghi chép chi tiết bố trí phòng cũng hỗ trợ việc lựa chọn đồ nội thất và bảo trì về sau. Khách hàng có thể lập danh sách lặp lại gồm giường, tủ lưu trữ, rèm cửa, thiết bị lắp đặt và các công việc vệ sinh tương ứng với từng phòng. Điều này giúp việc thay thế hoặc tân trang sau này trở nên dễ dàng hơn, đặc biệt khi cùng một bố trí được áp dụng tại nhiều địa điểm.
# Bố trí, quy hoạch chức năng phòng và mật độ sử dụng
Một mặt bằng gồm ba phòng ngủ cần một lịch trình phân bổ phòng, chứ không chỉ đơn thuần là đếm số phòng ngủ. Ghi rõ người sẽ sử dụng từng phòng, kích thước giường dự kiến, nhu cầu tủ quần áo và việc liệu bất kỳ phòng ngủ nào có cần bàn làm việc hoặc đồ nội thất khác hay không. Các khu vực sinh hoạt chung cũng cần được xác định chức năng cụ thể, đồng thời lối đi giữa lối vào, các phòng ngủ và các tiện ích chung phải luôn được giữ thông thoáng.
Chỉ sử dụng khoảng từ ba đến sáu người làm phạm vi quy hoạch ban đầu. Mật độ cư trú cao hơn có thể đòi hỏi công suất nhà vệ sinh lớn hơn hoặc các quy định khác về lối thoát hiểm và phòng cháy chữa cháy, tùy theo quy định pháp lý tại địa phương. Nếu căn hộ dành cho thuê hoặc nhà ở cho lực lượng lao động, hãy tham khảo quy định địa phương trước khi ấn định số lượng tối đa khách lưu trú hoặc công nhân.
Diện tích sàn ước tính là 68,4 m²; con số này không thay thế cho các kích thước phòng rõ ràng. Tổng số người ở cuối cùng phải phù hợp với kế hoạch giường được phê duyệt, hệ thống cấp thoát nước và vệ sinh, luồng giao thông, yêu cầu địa phương cũng như cách thức sử dụng thực tế của đơn nguyên.
Chuẩn bị mặt bằng và lắp đặt
# Chuẩn bị mặt bằng, giao hàng và lắp đặt
Kiểm tra toàn bộ diện tích chiếm chỗ 40 feet, khoảng trống dành cho mở rộng và cách tiếp cận dịch vụ đối với một mô-đun gồm nhiều phòng. Phương pháp nền/tựa đỡ phải phù hợp với đặc tả kỹ thuật đã được tính toán và điều kiện mặt đất. Đảm bảo vẫn duy trì khả năng tiếp cận để bảo trì hệ thống thoát nước, vệ sinh bên ngoài và bất kỳ thiết bị tiện ích nào.
Kế hoạch lắp đặt cần xác định vị trí dỡ hàng, trình tự mở rộng, các ngành nghề tham gia, kết nối tiện ích và trách nhiệm kiểm tra. Sau khi mở rộng, cần kiểm tra vách ngăn phòng, hoạt động của cửa và cửa sổ, chuyển tiếp giữa các mặt sàn và tất cả điểm dịch vụ so với bản vẽ đã được phê duyệt trước khi bố trí nội thất cho ngôi nhà.
Kích thước khi vận chuyển ở trạng thái gấp: 2200 × 11800 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài khi mở rộng: 6140 × 11800 × 2480 mm. Hãy xác nhận dữ liệu đóng gói cuối cùng, phương án dỡ hàng, chi tiết về nền đỡ và trách nhiệm liên quan đến tiện ích trước khi xuất hàng.
Câu hỏi 1: Tôi có thể lên kế hoạch cho diện tích sàn nào?
Dựa trên chiều dài và chiều rộng bên trong được liệt kê cho nhà container 40 feet có thể mở rộng, diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 68,4 m². Diện tích mặt bằng bên ngoài sau khi mở rộng khoảng 72,5 m², bao gồm toàn bộ kích thước bên ngoài chứ không chỉ riêng phần bên trong. Các con số này là ước tính nhằm so sánh khái niệm gồm ba phòng ngủ riêng biệt với khu vực sinh hoạt chung; bản vẽ phòng cuối cùng cần được sử dụng để xác nhận kích thước rõ ràng trước khi lựa chọn đồ nội thất.
Câu hỏi 2: Có số lượng người ở đề xuất hay không?
Để lập kế hoạch sớm, hãy sử dụng hướng dẫn này: 3–6 người là hướng dẫn sơ bộ cho việc bố trí căn hộ ba phòng ngủ khả thi; cần xác minh hệ thống cấp thoát nước và giới hạn địa phương. Đây không phải là công suất được chứng nhận hay cam kết về mức độ cư trú hợp pháp. Đối với dự án tập trung vào ba phòng ngủ riêng biệt với các khu vực sinh hoạt chung, việc lập kế hoạch cư dân phải tính đến cách bố trí giường, đồ nội thất, thông gió, công suất nhà vệ sinh, không gian di chuyển và các quy định áp dụng tại điểm đến. Vui lòng thông báo cho chúng tôi cách thức sử dụng căn hộ để bản bố trí đề xuất có thể được đánh giá chính xác hơn.
Câu hỏi 3: Các phòng trong mẫu này được bố trí như thế nào?
Bố trí tham khảo là: 3 phòng ngủ + 2 khu vực sinh hoạt chung; xác nhận kích thước chính xác của từng phòng và việc bố trí phòng tắm/bếp trong bản vẽ đã được phê duyệt. Kiểm tra kỹ bản vẽ mặt bằng đã được phê duyệt để biết kích thước thực tế của các phòng, vị trí vách ngăn, hướng mở cửa, cửa sổ và lối đi lại. Ảnh sản phẩm chỉ mang tính minh họa cho một bố trí mẫu và không thể thay thế bản vẽ đính kèm trong báo giá của bạn. Nếu một phòng hoặc tiện ích nào đó là bắt buộc, hãy đảm bảo rằng tên và vị trí của nó được nêu rõ trong đặc tả cuối cùng.
Câu hỏi 4: OCM có thể xem xét bản vẽ bố trí phòng riêng cho từng dự án không?
Các cuộc thảo luận về bố trí có thể dựa trên đối tượng cư trú dự kiến, mục đích sử dụng các phòng, vị trí mở cửa ưa thích, cơ sở hạ tầng, không gian lưu trữ và điều kiện mặt bằng. Mọi thay đổi đều phải được xem xét về tính khả thi kỹ thuật và được OCM xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt. Đối với mẫu nhà container mở rộng 40 ft này, đừng giả định rằng mọi thay đổi do khách hàng yêu cầu đều có sẵn theo tiêu chuẩn hoặc không làm thay đổi kích thước tham chiếu; hãy xác nhận bất kỳ ảnh hưởng nào đến kích thước khi gấp lại và vận chuyển.
Câu hỏi 5: Làm thế nào để tôi chọn lõi cách nhiệt phù hợp cho điểm đến?
Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê bao gồm EPS, bông khoáng và PU. Lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào khí hậu khu vực đích, mục đích sử dụng, đặc tả dự án, quy định địa phương và toàn bộ cấu tạo tường/mái. Hãy yêu cầu OCM xác nhận vật liệu, độ dày và các tài liệu kỹ thuật liên quan cho đơn hàng cụ thể. Không nên coi tên vật liệu riêng lẻ là bằng chứng về xếp hạng cháy, cách nhiệt hoặc cách âm cụ thể.
Câu hỏi 6: Người vận chuyển cần kiểm tra kích thước gập nào?
Sử dụng kích thước vận chuyển đã gập được liệt kê để xem xét sơ bộ về hậu cần: 2200 × 11800 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài hoàn chỉnh là 6140 × 11800 × 2480 mm; vị trí lắp đặt phải đủ chỗ cho dạng mở rộng và không gian cần thiết để mở thiết bị. Hãy yêu cầu kích thước đóng gói cuối cùng, trọng lượng tổng và hướng dẫn xếp hàng cho đơn đặt hàng thực tế trước khi đặt chỗ vận chuyển.
Câu hỏi 7: Vị trí lắp đặt cần chuẩn bị những gì trước đó?
Khu đất thi công cần có nền móng phù hợp, tuyến đường vận chuyển và dỡ hàng rõ ràng, khoảng trống dành cho quy trình mở rộng, hệ thống thoát nước và tuyến đường dẫn tiện ích theo kế hoạch (nếu cần). Thiết kế nền móng phụ thuộc vào điều kiện địa chất, yêu cầu kỹ thuật và quy định địa phương. Cung cấp bản vẽ mặt bằng khu đất cho đội lắp đặt và đối chiếu với hướng dẫn của nhà cung cấp trước khi sắp xếp giao hàng hoặc chuẩn bị nền móng cho ba phòng ngủ riêng biệt với các khu vực sinh hoạt chung.
Câu hỏi 8: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến tiến độ lắp đặt tại hiện trường?
Kết cấu dạng mở rộng nhằm giảm bớt một phần lắp ráp tại hiện trường so với việc lắp ráp từng bộ phận ngay tại vị trí; tuy nhiên, không nên giả định thời gian hoàn thành cố định chỉ dựa trên loại sản phẩm. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào nền móng đã chuẩn bị, thiết bị nâng hạ, nhân lực thi công, điều kiện thời tiết, hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện nội thất cuối cùng và kiểm tra nghiệm thu. Hãy yêu cầu nhà cung cấp cung cấp quy trình lắp đặt cụ thể cho dự án và xác nhận rõ những hoạt động nào nằm trong phạm vi trách nhiệm của nhà cung cấp.
Câu hỏi 9: Tôi cần thu thập những thông tin vận chuyển nào trước khi đặt chỗ vận tải?
Mô tả đóng gói xuất khẩu bằng đường biển của OCM bao gồm bọc chống ẩm và bảo vệ chống va chạm; vui lòng xác nhận bao bì thực tế cho đơn hàng của bạn. Bao bì chính xác, cách bố trí xếp hàng và các thành phần kèm theo đều phải được xác nhận rõ ràng cho từng đơn hàng. Trước khi vận chuyển, hãy yêu cầu danh sách đóng gói, kích thước khi gấp, trọng lượng vận chuyển, kế hoạch xếp hàng và bất kỳ tài liệu nào cần thiết. Đại lý giao nhận hàng hóa cần đánh giá dữ liệu hàng hóa thực tế cũng như các ràng buộc tại điểm đến.
Câu hỏi 10: Thiết bị này có thể được sử dụng theo quy định xây dựng địa phương của tôi không?
Yêu cầu phụ thuộc vào quốc gia đích, mục đích sử dụng và việc đơn vị được dùng làm nơi ở, chỗ ở cho khách, nơi làm việc hay cơ sở công cộng. Trước khi mua, hãy kiểm tra giấy phép quy hoạch, thiết kế kết cấu, an toàn phòng cháy chữa cháy, hiệu suất năng lượng, vệ sinh, lắp đặt điện và quy định về người sử dụng cùng các chuyên gia hoặc cơ quan chức năng địa phương có liên quan. Mọi chứng chỉ hoặc báo cáo đặc thù cho sản phẩm đều phải được xác minh đối với đúng mẫu sản phẩm và thị trường cụ thể.
Câu hỏi 11: Đơn vị được báo giá có bao gồm nhà bếp hoặc phòng tắm không?
Bố trí được nêu bao gồm nhà bếp và phòng vệ sinh. Đối với bố trí đã nêu (3 phòng ngủ + 2 khu vực sinh hoạt; xác nhận kích thước chính xác của từng phòng và việc bố trí phòng tắm/nhà bếp trong bản vẽ đã được phê duyệt), vui lòng xác nhận gói thiết bị cố định, tủ bếp, thiết bị gia dụng, thiết bị cấp nước nóng và kết nối hạ tầng kỹ thuật trong báo giá đã được phê duyệt. Đề nghị liệt kê chi tiết từng mặt hàng bắt buộc trước khi sản xuất. Nếu dự án yêu cầu nhà bếp độc lập hoặc phòng tắm hoàn chỉnh, vui lòng yêu cầu bản vẽ và danh sách chi tiết thể hiện cách bố trí thiết bị, vị trí cấp nước và thoát nước, thông gió cũng như hệ thống điện.
Câu hỏi 12: Những chi tiết nào quan trọng trước khi đặt hàng?
Vui lòng cung cấp quốc gia đích, mục đích sử dụng, số lượng, bố trí ưa thích (3 phòng ngủ + 2 khu sinh hoạt chung; xác nhận kích thước chính xác của từng phòng và việc bố trí phòng tắm/bếp trong bản vẽ đã được phê duyệt), đối tượng cư trú dự kiến, yêu cầu về cách nhiệt, yêu cầu về cửa/cửa sổ, các trang thiết bị bếp hoặc nhà vệ sinh cần thiết và bất kỳ hạn chế nào liên quan đến việc tiếp cận công trường. Một bản phác thảo công trường hoặc ảnh chụp có thể hỗ trợ khi việc vận chuyển vào địa điểm gặp khó khăn. Đề nghị cung cấp bản vẽ có ghi kích thước, danh sách vật liệu, chi tiết gói hàng, các hạng mục bao gồm/không bao gồm và xác nhận cấu hình cuối cùng trước khi đặt hàng.
