EN
Trang chủ>Sản phẩm>Nhà Container Có Thể Mở Rộng>nhà container mở rộng 20FT
Ngôi nhà container mở rộng một phòng ngủ OCM có nhà vệ sinh được phát triển dành cho những khách hàng cần không gian ngủ riêng tư và nhà vệ sinh trong cùng đơn vị mà không cần đến thiết kế phức tạp hơn với nhiều phòng ngủ. Trọng tâm quy hoạch chính của sản phẩm là phòng ngủ riêng và nhà vệ sinh chuyên dụng. Diện tích sàn bên trong ước tính là 34,5 m², được tính từ chiều dài và chiều rộng bên trong được liệt kê; diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 37,2 m². Các con số này hữu ích cho việc so sánh sơ bộ ban đầu, trong khi kích thước phòng cuối cùng và khoảng cách thông thủy cần được xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt.
Ngôi nhà dạng container mở rộng có một phòng ngủ và một phòng vệ sinh này dành cho những khách hàng muốn một bố trí chỗ ở đơn giản với khu vực vệ sinh riêng biệt. Kích thước cơ sở 20 feet mang lại diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 34,5 m² sau khi mở rộng, tuy nhiên diện tích sử dụng thực tế phụ thuộc vào kích thước phòng vệ sinh và vị trí lắp đặt vách ngăn. Bố trí này không tự động bao gồm bếp. Nếu cần trang bị khu vực nấu nướng, hãy yêu cầu như một cấu hình cụ thể và đảm bảo các yêu cầu về nước, thoát nước, thông gió và điện được đưa vào bản vẽ dự án.
| Thuộc tính | Chi tiết |
|---|---|
| Loại sản phẩm | Nhà container có thể mở rộng / chỗ ở mô-đun có thể mở rộng |
| Dòng kích thước tham chiếu | nhà container mở rộng 20FT |
| Bố trí được nêu rõ | 1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh; bếp không nằm trong bố trí được nêu rõ trừ khi được chỉ định riêng biệt. |
| Kích thước ngoài khi mở rộng (D × R × C) | 6300 × 5900 × 2480 mm |
| Kích thước trong (D × R × C) | 6140 × 5620 × 2140 mm |
| Kích thước khi gập lại để vận chuyển (D × R × C) | 2200 × 5900 × 2480 mm |
| Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng ước tính | 37,2 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng bên ngoài được nêu) |
| Diện tích sàn bên trong ước tính | 34,5 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng bên trong được nêu; diện tích sàn thông thủy thực tế có thể thay đổi tùy theo bố trí cuối cùng) |
| Hướng dẫn sơ bộ về quy hoạch sử dụng | 1–2 người làm hướng dẫn sơ bộ; cần xác nhận chính xác cách bố trí giường và tất cả yêu cầu địa phương về số người ở. |
| Kết cấu chính được mô tả trong thông tin sản phẩm | Khung thép, các thành phần giằng, thép hình vuông mạ kẽm, hệ thống sàn và tấm vách ngoài |
| Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê | EPS, bông khoáng hoặc PU; xác nhận vật liệu đã chọn, độ dày và thông số kỹ thuật cho đơn hàng |
| Các lựa chọn cửa và cửa sổ | Các lựa chọn vật liệu và thanh định hình phụ thuộc vào lựa chọn và xác nhận của dự án |
Ghi chú về diện tích: Diện tích mặt bằng mở rộng bên ngoài và diện tích sàn nội bộ ước tính là hai phép đo khác nhau. Các con số về sức chứa chỉ mang tính tham khảo cho công tác quy hoạch, không phải là giới hạn tối đa đã được chứng nhận. Hãy xác nhận tất cả kích thước cuối cùng, khoảng cách an toàn, tiện ích và các yêu cầu địa phương áp dụng dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt.
1. Chỗ ở riêng tư cho khách
Nhà vệ sinh trong phòng giúp không gian ở dành cho khách nhỏ trở nên độc lập hơn so với phòng phải sử dụng nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ nên được bố trí sao cho đảm bảo sự riêng tư, dễ tiếp cận giường ngủ một cách thoải mái, có nơi lưu trữ hành lý và thông gió đầy đủ. Khách cũng cần có lối đi rõ ràng tới lối vào và nhà vệ sinh mà không bị đồ đạc cản trở. Hãy xác nhận các thiết bị vệ sinh nào được bao gồm, thay vì giả định rằng sẽ có trọn bộ phòng tắm.
2. Phòng nhân viên tại hiện trường để sử dụng cá nhân hoặc theo cặp
Một người vận hành hiện trường có thể cân nhắc bố trí này cho giám sát viên hoặc một nhóm nhân viên nhỏ, trong đó ưu tiên hàng đầu là phòng ngủ riêng và nhà vệ sinh riêng. Bố trí cần phù hợp với lịch ca làm việc thực tế, thời gian lưu trú dự kiến và các quy định địa phương về nơi làm việc hoặc chỗ ở. Cần xác nhận xem hiện trường có yêu cầu thêm các tiện ích chung, nhà bếp, khu giặt là hoặc các giải pháp tiếp cận dành cho người khuyết tật vượt quá bố trí đã nêu hay không.
3. Phòng nghỉ dưỡng vùng quê hoặc phòng phụ sau sân
Đối với đất tư nhân, một đơn vị nhỏ gọn có thể cung cấp phòng ngủ riêng và nhà vệ sinh riêng, tuỳ thuộc vào việc được phê duyệt quy hoạch và xây dựng. Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, cấp nước và lối tiếp cận tại hiện trường phải được giải quyết trước khi đặt hàng. Nếu bất động sản có cơ sở hạ tầng hạn chế, hãy mô tả rõ những hạn chế đó ngay từ sớm để đội ngũ có thể rà soát lại cấu hình nhà vệ sinh và yêu cầu kết nối.
4. Sử dụng cho thuê ngắn hạn hoặc dạng căn hộ gỗ (cabin)
Nhà vệ sinh gắn liền với đơn vị có thể làm đơn giản hóa trải nghiệm của khách, nhưng người vận hành vẫn cần một kế hoạch rõ ràng cho việc làm sạch, thông gió, kiểm soát độ ẩm, dự trữ vật tư tiêu hao và tiếp cận bảo trì. Cần xác định rõ khách chỉ cần phòng ngủ hay còn cần cả không gian chuẩn bị bữa ăn. Quyết định này ảnh hưởng đến việc bố trí cơ bản này đã đủ hay cần chọn mẫu có trang bị nhà bếp.
Lập kế hoạch ứng dụng thực tiễn: Đối với cấu hình phòng ngủ kèm nhà vệ sinh, không gian vệ sinh cần được xem xét như một phòng chức năng hoàn chỉnh, chứ không chỉ là một ký hiệu trên mặt bằng. Cần xác nhận vị trí lối vào dành cho người sử dụng, khu vực bề mặt ẩm ướt, phương thức thông gió và cách bảo trì các thiết bị. Khu vực lưu trữ khăn và sản phẩm vệ sinh phải được bố trí hợp lý để lối vào luôn thông thoáng.
Các yếu tố vận hành đối với trường hợp sử dụng này: Neu don vi khong co nha bep, hay xac dinh viec nau an se dien ra o dau: ngoai troi, trong toa nha chung hay o noi khac tren khu dat. Tuyen duong va kha nang tiep can cac co so do co the anh huong den viec mo hinh nay co phu hop voi muc dich su dung qua dem hay luu tru dai han hay khong. Can lam ro thoa thuan ve van de nay truoc khi dat hang, dac biet la trong nhung truong hop khach hoac nhan vien co the gia dinh rang can nha hoan toan tu chu.
(1) Nha ve sinh rieng trong don vi
Nha ve sinh trong don vi co the nang cao tinh rieng tu va giup viec su dung noi luu tru tro nen de dang hon cho muc dich qua dem. Gia tri thuc te phu thuoc vao cac thiet bi kem theo, he thong cap nuoc, ket noi xu ly nuoc thai, thoat khi va cac chi tiet chong tham. Hay yeu cau lich danh sach cac thiet bi va kich thuoc nha ve sinh de pham vi cong viec cuoi cung la ro rang.
(2) Mat bang mot phong ngu tranh viec dem so phong khong can thiet
Cấu hình này tập trung vào một phòng ngủ riêng thay vì chia diện tích hạn chế thành nhiều phòng ngủ nhỏ. Điều này có thể dành thêm không gian cho lối đi, khu vực lưu trữ hoặc một khu vực sinh hoạt nhỏ, tùy theo bản vẽ. Cấu hình phù hợp với những khách hàng ưu tiên một phòng độc lập đơn giản hơn là khả năng đáp ứng nhu cầu của một nhóm người.
(3) Các tiện nghi có thể được xác định dựa trên điều kiện cụ thể của dự án
Việc cung cấp thiết bị vệ sinh và các phụ kiện khác cần được xem xét kỹ lưỡng sao cho phù hợp với hệ thống hạ tầng và yêu cầu tại địa điểm lắp đặt. Khách hàng có thể thảo luận về các loại thiết bị và vật liệu hoàn thiện ưa thích, nhưng chỉ những mặt hàng được liệt kê trong báo giá đã được phê duyệt mới được coi là bao gồm trong gói cung cấp. Việc này giúp tránh sự chênh lệch giữa ảnh sản phẩm và đơn vị thực tế được giao.
(4) Diện tích nhỏ gọn hỗ trợ các dự án quy mô nhỏ được xác định rõ
Dòng sản phẩm có kích thước 20 feet có thể phù hợp với các dự án chỉ yêu cầu một đơn vị lưu trú tư nhân nhỏ. Tuy nhiên, cấu trúc đỡ, lối tiếp cận, diện tích mặt bằng mở rộng và kết nối hạ tầng kỹ thuật vẫn cần được lập kế hoạch cẩn thận. Một mô-đun nhỏ không thể thay thế cho công tác thiết kế kỹ thuật tại hiện trường hoặc các phê duyệt địa phương, đặc biệt khi liên quan đến hệ thống xử lý nước thải và hệ thống điện.
(5) Giá trị gia tăng thêm cho người mua dự án
Nhà vệ sinh riêng là một điểm khác biệt chức năng đối với phòng khách hoặc đơn vị nhân viên, bởi vì tính riêng tư và khả năng sử dụng không phụ thuộc vào việc phải di chuyển tới một tòa nhà chung riêng biệt. Dự án vẫn cần các dịch vụ đáng tin cậy và thiết kế tuân thủ quy định, nhưng yêu cầu này ít nhất đã được nêu rõ ngay từ bảng lịch trình phòng và báo giá ban đầu.
(6) Giá trị lập kế hoạch dài hạn
Việc giữ nguyên kế hoạch chỉ với một phòng ngủ cũng giúp ưu tiên sự thoải mái của phòng ngủ thay vì chia không gian nhỏ gọn thành nhiều phòng ngủ. Người mua có thể tập trung vào khả năng tiếp cận giường, nơi lưu trữ và quy trình sinh hoạt hàng ngày đơn giản. Nếu mục đích sử dụng thay đổi sau này, bất kỳ việc bổ sung nhà bếp hoặc phòng phụ nào cũng cần được xem xét kỹ lưỡng về mặt kỹ thuật thay vì giả định đây chỉ là điều chỉnh nhỏ.
# Bố trí, quy hoạch chức năng phòng và mật độ sử dụng
Đưa phòng vệ sinh vào bản vẽ với lộ trình đường ống cấp thoát nước, hệ thống thông gió và lối tiếp cận để bảo trì được thể hiện rõ ràng. Phòng vệ sinh nên dễ tiếp cận mà không cản trở cửa phòng ngủ hay lối đi chính. Xác định vị trí lưu trữ khăn, vật dụng vệ sinh và đồ dùng cá nhân, đồng thời kiểm tra xem cách bố trí bồn rửa, bồn cầu và vòi sen có phù hợp với kích thước phòng hay không.
Số người ở từ một đến hai là hướng dẫn sơ bộ. Xác nhận kích thước thực tế của giường và thiết kế nhà vệ sinh, sau đó kiểm tra các yêu cầu địa phương về số người ở, xử lý nước thải, thông gió và xây dựng. Nếu cần bếp, hãy yêu cầu điều chỉnh bố trí thay vì cố gắng lắp thêm sau khi đơn vị đã được giao.
Diện tích bên trong ước tính là 34,5 m²; con số này không thay thế cho các phép đo phòng rõ ràng. Tổng số người ở cuối cùng phải phù hợp với kế hoạch giường đã được phê duyệt, hệ thống cấp thoát nước, diện tích lối đi, các yêu cầu địa phương và cách thức sử dụng thực tế của đơn vị.
Chuẩn bị mặt bằng và lắp đặt
# Chuẩn bị mặt bằng, giao hàng và lắp đặt
Trước khi giao hàng, xác định nguồn cấp nước, giải pháp xả hoặc xử lý nước thải, kết nối điện và nền đỡ đã được phê duyệt. Các quy định địa phương về vệ sinh và xây dựng có thể áp dụng cho những chi tiết này. Cung cấp thông tin mặt bằng cho nhà cung cấp và phối hợp các điểm kết nối dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt.
Sau khi lắp đặt, thiết bị cần nhiều hơn là mở rộng: hoàn tất kết nối dịch vụ, kiểm tra rò rỉ, kiểm tra thông gió, kiểm tra cửa và cửa sổ cũng như nhận giấy xác nhận chấp thuận từ cơ quan địa phương. Lịch trình lắp đặt phụ thuộc vào mức độ sẵn sàng của công trường và hệ thống tiện ích, do đó cần thống nhất phạm vi công việc và trách nhiệm trước khi vận chuyển.
Kích thước vận chuyển khi gấp: 2200 × 5900 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài khi mở rộng: 6300 × 5900 × 2480 mm. Xác nhận dữ liệu đóng gói cuối cùng, phương án dỡ hàng, chi tiết nền đỡ và trách nhiệm về tiện ích trước khi xuất hàng.
Câu hỏi 1: Bố trí tiêu chuẩn cho đơn vị này là gì?
Bố trí tham khảo là: 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không thuộc bố trí nêu trên trừ khi được nêu riêng. Vui lòng xem bản vẽ mặt bằng đã được phê duyệt để biết kích thước thực tế của các phòng, vị trí vách ngăn, hướng mở cửa, cửa sổ và luồng giao thông. Ảnh sản phẩm chỉ minh họa một bố trí mẫu và không thể thay thế bản vẽ đính kèm trong báo giá của bạn. Nếu một phòng hoặc tiện ích nào đó là bắt buộc, hãy đảm bảo rằng tên và vị trí của nó được nêu rõ trong đặc tả cuối cùng.
Câu hỏi 2: Tôi nên quy định những thiết bị vệ sinh hoặc bếp nào?
Bố trí được nêu bao gồm nhà bếp và phòng vệ sinh. Đối với bố trí đã nêu (1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh; nhà bếp không thuộc phạm vi bố trí được nêu trừ khi được chỉ định riêng.), vui lòng xác nhận chính xác gói thiết bị cố định, tủ bếp, thiết bị gia dụng, thiết bị cấp nước nóng và kết nối hạ tầng trong báo giá đã được phê duyệt. Đề nghị xác định rõ từng mặt hàng bắt buộc trước khi sản xuất. Nếu dự án yêu cầu nhà bếp độc lập hoặc phòng vệ sinh hoàn chỉnh, vui lòng yêu cầu bản vẽ và danh sách liệt kê chi tiết bố trí thiết bị, vị trí cấp nước và thoát nước, thông gió và cấp điện.
Câu hỏi 3: Tôi nên sử dụng số lượng người ở nào cho công tác lập kế hoạch sơ bộ?
Để lập kế hoạch sớm, hãy sử dụng hướng dẫn này: 1–2 người làm hướng dẫn lập kế hoạch sơ bộ; xác nhận bố trí giường chính xác và tất cả yêu cầu về số lượng người ở tại địa phương. Đây không phải là dung tích được chứng nhận hay cam kết về số người ở hợp pháp. Đối với dự án tập trung vào phòng ngủ riêng và nhà vệ sinh riêng, việc lập kế hoạch người ở phải tính đến bố trí giường, đồ nội thất, thông gió, công suất nhà vệ sinh, không gian di chuyển và các quy định áp dụng tại điểm đến. Hãy cho chúng tôi biết đơn vị sẽ được sử dụng như thế nào để đánh giá bố trí đề xuất một cách chính xác hơn.
Câu hỏi 4: Đơn vị mở rộng cung cấp bao nhiêu diện tích bên trong?
Sử dụng chiều dài và chiều rộng bên trong được liệt kê cho nhà container mở rộng 20 feet, diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 34,5 m². Diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 37,2 m², bao gồm các kích thước bên ngoài chứ không chỉ riêng phần bên trong. Các con số này là ước tính nhằm so sánh giữa khái niệm phòng ngủ riêng và nhà vệ sinh riêng; bản vẽ phòng cuối cùng cần được sử dụng để xác nhận các kích thước rõ ràng trước khi chọn đồ nội thất.
Câu hỏi 5: Cơ sở đặt nền và các tuyến dịch vụ nên được chuẩn bị như thế nào?
Khu vực lắp đặt cần có một nền đỡ phù hợp, một tuyến đường giao nhận và dỡ hàng thông thoáng, không gian dành cho quy trình mở rộng, hệ thống thoát nước và các tuyến đường cấp tiện ích đã được lên kế hoạch (nếu cần thiết). Thiết kế nền móng phụ thuộc vào điều kiện mặt đất, yêu cầu kỹ thuật và quy định địa phương. Vui lòng cung cấp bản vẽ mặt bằng khu vực cho đội lắp đặt và đối chiếu với hướng dẫn của nhà cung cấp trước khi sắp xếp giao hàng hoặc chuẩn bị nền đỡ cho phòng ngủ riêng và nhà vệ sinh riêng.
Câu hỏi 6: Thời gian lắp đặt có được đảm bảo không?
Kết cấu dạng mở rộng nhằm giảm bớt một phần lắp ráp tại hiện trường so với việc lắp ráp từng bộ phận ngay tại vị trí; tuy nhiên, không nên giả định thời gian hoàn thành cố định chỉ dựa trên loại sản phẩm. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào nền móng đã chuẩn bị, thiết bị nâng hạ, nhân lực thi công, điều kiện thời tiết, hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện nội thất cuối cùng và kiểm tra nghiệm thu. Hãy yêu cầu nhà cung cấp cung cấp quy trình lắp đặt cụ thể cho dự án và xác nhận rõ những hoạt động nào nằm trong phạm vi trách nhiệm của nhà cung cấp.
Câu hỏi 7: Làm thế nào để chọn lõi cách nhiệt phù hợp với điểm đến?
Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê bao gồm EPS, bông khoáng và PU. Lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào khí hậu khu vực đích, mục đích sử dụng, đặc tả dự án, quy định địa phương và toàn bộ cấu tạo tường/mái. Hãy yêu cầu OCM xác nhận vật liệu, độ dày và các tài liệu kỹ thuật liên quan cho đơn hàng cụ thể. Không nên coi tên vật liệu riêng lẻ là bằng chứng về xếp hạng cháy, cách nhiệt hoặc cách âm cụ thể.
Câu hỏi 8: Tôi nên yêu cầu thay đổi bố trí như thế nào?
Các thảo luận về bố trí có thể dựa trên đối tượng sử dụng dự kiến, mục đích sử dụng các phòng, vị trí cửa mở ưa thích, các tiện ích, không gian lưu trữ và điều kiện mặt bằng. Mọi thay đổi đều phải được xem xét về tính khả thi kỹ thuật và được OCM xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt. Đối với ngôi nhà container dạng mở rộng 20 ft này, bạn không được giả định rằng mọi thay đổi do bạn yêu cầu đều sẵn có theo tiêu chuẩn hoặc không làm thay đổi kích thước tham khảo; hãy xác nhận bất kỳ ảnh hưởng nào đến kích thước khi gấp gọn và vận chuyển.
Câu hỏi 9: Kích thước nào liên quan đến kiểm tra vận chuyển và tiếp cận?
Sử dụng kích thước vận chuyển ở trạng thái gập được liệt kê để xem xét sơ bộ về hậu cần: 2200 × 5900 × 2480 mm. Kích thước ngoài hoàn chỉnh là 6300 × 5900 × 2480 mm; khu vực lắp đặt phải đủ chỗ cho dạng mở rộng và không gian cần thiết để mở đơn vị. Hãy yêu cầu kích thước đóng gói cuối cùng, trọng lượng tổng và lời khuyên về việc xếp hàng cho đơn hàng thực tế trước khi đặt chỗ vận chuyển.
Câu hỏi 10: Làm thế nào để tôi xác nhận chi tiết vận chuyển và đóng gói?
Mô tả đóng gói xuất khẩu bằng đường biển của OCM bao gồm bọc chống ẩm và bảo vệ chống va chạm; vui lòng xác nhận bao bì thực tế cho đơn hàng của bạn. Bao bì chính xác, cách bố trí xếp hàng và các thành phần kèm theo đều phải được xác nhận rõ ràng cho từng đơn hàng. Trước khi vận chuyển, hãy yêu cầu danh sách đóng gói, kích thước khi gấp, trọng lượng vận chuyển, kế hoạch xếp hàng và bất kỳ tài liệu nào cần thiết. Đại lý giao nhận hàng hóa cần đánh giá dữ liệu hàng hóa thực tế cũng như các ràng buộc tại điểm đến.
Câu hỏi 11: Làm thế nào tôi có thể xác minh thông số kỹ thuật dành cho điểm đến của mình?
Yêu cầu phụ thuộc vào quốc gia đích, mục đích sử dụng và việc đơn vị được dùng làm nơi ở, chỗ ở cho khách, nơi làm việc hay cơ sở công cộng. Trước khi mua, hãy kiểm tra giấy phép quy hoạch, thiết kế kết cấu, an toàn phòng cháy chữa cháy, hiệu suất năng lượng, vệ sinh, lắp đặt điện và quy định về người sử dụng cùng các chuyên gia hoặc cơ quan chức năng địa phương có liên quan. Mọi chứng chỉ hoặc báo cáo đặc thù cho sản phẩm đều phải được xác minh đối với đúng mẫu sản phẩm và thị trường cụ thể.
Câu hỏi 12: Tôi cần cung cấp những gì để có báo giá cho dự án?
Vui lòng chia sẻ quốc gia đích, mục đích sử dụng, số lượng, bố trí ưu tiên (1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không nằm trong bố trí nêu trên trừ khi được chỉ định riêng), đối tượng người ở, yêu cầu về cách nhiệt, yêu cầu về cửa/cửa sổ, trang thiết bị bắt buộc cho bếp hoặc nhà vệ sinh và bất kỳ hạn chế nào về việc tiếp cận công trường. Một bản phác thảo mặt bằng công trường hoặc ảnh chụp có thể hỗ trợ trong trường hợp việc vận chuyển vào công trường gặp khó khăn. Hãy yêu cầu bản vẽ có ghi kích thước, danh sách vật liệu, chi tiết gói hàng, các hạng mục bao gồm/không bao gồm và xác nhận cấu hình cuối cùng trước khi đặt hàng.
