EN
Για επιχειρήσεις που χρειάζονται μια πρακτική κατασκευή χωρίς να δεσμευτούν σε ένα συμβατικό οικοδομικό έργο, ένα επεκτάσιμο σπίτι δοχείου μπορεί να είναι μια εναλλακτική λύση αξιολογήσιμη. Η διάταξή του για μεταφορά είναι πιο συμπαγής από το επεκταμένο του περίγραμμα, ενώ η εγκατεστημένη διάταξη μπορεί να προσφέρει χώρο για θέσεις εργασίας, εκθεσιακές επιφάνειες προϊόντων, υποδοχές υπηρεσιών ή επιλεγμένες λειτουργίες κατοικίας.
Για αγοραστές στο εξωτερικό, όπως στην Αυστραλία, τις ΗΠΑ και την Ευρώπη, το κλειδί είναι να επιλέγεται το κτίριο βάσει της λειτουργίας της επιχείρησης και όχι αποκλειστικά βάσει της εξωτερικής του εμφάνισης. Ένα περίπτερο καφέ έχει διαφορετικές απαιτήσεις από ένα κατάστημα λιανικής πώλησης, ένα περίπτερο πωλήσεων εισιτηρίων ή ένα γραφείο εργοταξίου. Η διάταξη του δαπέδου, οι υποδομές, η πρόσβαση των πελατών, η μόνωση και οι τοπικές αδειοδοτήσεις πρέπει όλες να ελεγχθούν πριν από την έναρξη της παραγωγής.
Η OCM House προσφέρει επεκτάσιμο σπίτι δοχείου διαμορφώσεις σε πολλαπλές διαστάσεις και μπορεί να συζητήσει εξατομίκευση σύμφωνα με το επιλεγμένο μοντέλο και τις απαιτήσεις του έργου.
Το μέγεθος του κτιρίου επηρεάζει την ποσότητα του χρησιμοποιήσιμου χώρου, τον αριθμό των χώρων εργασίας και τον τύπο της επιχείρησης που μπορεί να λειτουργήσει άνετα εντός του.
Οι αναφοράς διαστάσεις της OCM αναγράφονται παρακάτω σε χιλιοστά, με σειρά μήκος × πλάτος × ύψος.
| Μοντέλο | Εξωτερικές διαστάσεις | Εσωτερικές διαστάσεις | Στοιχειωμένες διαστάσεις |
|---|---|---|---|
| 700 | 4.810 × 5.900 × 2.480 | 4.610 × 5.680 × 2.140 | 700 × 5.900 × 2.480 |
| 20ft | 6.300 × 5.900 × 2.480 | 6.140 × 5.680 × 2.140 | 2.200 × 5.900 × 2.480 |
| 30ft | 6.140 × 9.000 × 2.480 | 5.940 × 8.720 × 2.140 | 2.200 × 9.000 × 2.480 |
| 40Ft | 6.140 × 11.800 × 2.480 | 5.940 × 11.520 × 2.140 | 2.200 × 11.800 × 2.480 |
Μια συμπαγής διαμόρφωση μπορεί να είναι κατάλληλη για ένα μικρό σημείο υπηρεσιών ή θυρίδα πώλησης εισιτηρίων, ενώ ένα μεγαλύτερο μοντέλο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εσωτερική αποθήκευση, κυκλοφορία προσωπικού και ξεχωριστούς χώρους εργασίας. Το απαιτούμενο μέγεθος εξαρτάται από τον εξοπλισμό, τον αριθμό του προσωπικού, τη διαδικασία λειτουργίας και τον όγκο των πελατών.
Οι χρήσιμες εσωτερικές διαστάσεις είναι ιδιαίτερα σημαντικές. Οι αγοραστές πρέπει να καταγράψουν τις θέσεις των πάγκων, των ραφιών, των καθισμάτων, των συσκευών και των πορτών πριν επιλέξουν ένα μοντέλο. Οι διαστάσεις σε διπλωμένη μορφή πρέπει να χρησιμοποιηθούν ξεχωριστά για τον σχεδιασμό της μεταφοράς· δεν αντιπροσωπεύουν το τελικό επεκτεινόμενο περίγραμμα.
Ένα επεκτάσιμο κατάστημα σε δοχείο πρέπει να υποστηρίζει τόσο την παραγωγικότητα του προσωπικού όσο και την κίνηση των πελατών. Ακόμα και όταν το συνολικό κτίριο είναι αρκετά μεγάλο, μια αναποτελεσματική διάταξη μπορεί να αφήσει ανεπαρκή χώρο για ουρές, αποθήκευση ή καθημερινές λειτουργίες.
Για ένα καφενείο ή επιχείρηση παραλαβής, η διάταξη μπορεί να περιλαμβάνει πάγκο παραγγελιών, ζώνη προετοιμασίας, περιοχή εξοπλισμού, ψυγείο, αποθήκευση και σημείο παραλαβής. Μπορεί επίσης να απαιτείται σταθμός πλύσιμου χεριών, εξαερισμός, παροχή νερού και διατάξεις αποχέτευσης, ανάλογα με το μενού και τους τοπικούς κανονισμούς εστιατορίων.
Ένα κατάστημα λιανικής μπορεί να δίνει προτεραιότητα σε παραθυρόθυρα εμφάνισης, ράφια προϊόντων, μια ασφαλή περιοχή αποθήκευσης και ένα ταμείο. Ένα θυρωρείο μπορεί να χρειάζεται μόνο ένα γραφείο υπηρεσιών, ηλεκτρονικό εξοπλισμό, αποθήκευση εγγράφων και εύκολη πρόσβαση επισκεπτών. Ένα γραφείο τοποθεσίας μπορεί να απαιτεί γραφεία, χώρο συναντήσεων και ηλεκτρικές πρίζες για υπολογιστές και άλλον εξοπλισμό.
Η OCM μπορεί να συζητήσει επιλογές διάταξης χώρων και λειτουργικών περιοχών σύμφωνα με την επιλεγμένη διαμόρφωση. Οι αγοραστές πρέπει να παρέχουν κατάλογο εξοπλισμού και να εξηγούν την καθημερινή τους ροή εργασίας προτού εγκρίνουν τα σχέδια παραγωγής. Αυτό βοηθά στον εντοπισμό δυνητικών συγκρούσεων χώρου πριν από την κατασκευή του κτιρίου.
Μια εμπορική μονάδα μπορεί να λειτουργεί για μεγάλες ώρες υπό μεταβαλλόμενες καιρικές συνθήκες. Η μόνωση, τα παράθυρα, οι πόρτες και η εξαερισμός πρέπει επομένως να εξεταστούν σύμφωνα με το κλίμα της τοποθεσίας και την προβλεπόμενη χρήση.
Οι διασταλτές διαμορφώσεις κατοικιών σε δοχείο της OCM μπορούν να συζητηθούν με πυρήνες μόνωσης από EPS, πετροβάμβακα ή PU, ανάλογα με το μοντέλο και τις προδιαγραφές. Αυτές είναι διαφορετικές επιλογές υλικών, όχι ανταλλάξιμα προϊόντα με ταυτόσημα χαρακτηριστικά. Οι αγοραστές πρέπει να επιβεβαιώσουν την προτεινόμενη σύνθεση των τοίχων, τις θερμικές πληροφορίες και οποιαδήποτε τεκμηρίωση απαιτείται για την τοπική αξιολόγηση κτιριακής ή πυρασφάλειας.
Τα τυποποιημένα δομικά στοιχεία που αναφέρονται στο φυλλάδιο της OCM περιλαμβάνουν μια εισόδια πόρτα, μεταλλικό πλαίσιο, στοιχεία στήριξης, παράθυρα, γωνιακά φιτίνγκ, δάπεδο, γαλβανισμένο τετράγωνο χάλυβα και εξωτερικές πλάκες τοίχου. Η ακριβής προδιαγραφή των υλικών και τα συμπεριλαμβανόμενα στοιχεία πρέπει να επιβεβαιωθούν στην τελική προσφορά.
Για ένα εμπορικό κτίριο, η τοποθέτηση των παραθύρων μπορεί να επηρεάσει την ορατότητα, το φυσικό φως, την ηλιακή απόκτηση και την εξυπηρέτηση των πελατών. Τα εξωτερικά χρώματα και τα επιχρίσματα μπορούν επίσης να προσαρμοστούν για να υποστηρίξουν την ταυτότητα μιας μάρκας, υπό την προϋπόθεση του επιλεγμένου μοντέλου και των απαιτήσεων παραγωγής.
Είναι σημαντικό να επιτευχθεί ισορροπία μεταξύ εμφάνισης, ανθεκτικότητας, απαιτήσεων καθαρισμού, ασφάλειας και πρόσβασης για συντήρηση. Για παράκτιες ή περιοχές υψηλής υγρασίας, συζητήστε την έκθεση στο περιβάλλον και τις κατάλληλες προσδοκίες συντήρησης προτού επιλέξετε το εξωτερικό επίχρισμα.
Τα εμπορικά κτίρια ενδέχεται να απαιτούν πιο λεπτομερές σχέδιο υπηρεσιών από ένα βασικό γραφείο επιτόπου. Τα ηλεκτρικά εξοπλίσματα, ο κλιματισμός, ο φωτισμός, οι ψυκτικές συσκευές και τα συστήματα πληρωμής πρέπει να ληφθούν υπόψη από κοινού, ώστε η προβλεπόμενη ηλεκτρική παροχή να είναι κατάλληλη.
Οι επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες διατροφής ενδέχεται να χρειάζονται επιπλέον διατάξεις για υγιεινή, πλύσιμο των χεριών, αποθήκευση τροφίμων, απορρόφηση, αποχέτευση και διαχείριση αποβλήτων. Οι απαιτήσεις εξαρτώνται από τις δραστηριότητες που πραγματοποιούνται εντός της μονάδας και από τους κανονισμούς της τοποθεσίας εγκατάστασης.
Ο αγοραστής θα πρέπει επίσης να επιβεβαιώσει την άδεια ρύθμισης, την επιτρεπόμενη χρήση της γης, τις απαιτήσεις πυρασφάλειας, την προσβασιμότητα και άλλες σχετικές εγκρίσεις που ισχύουν για την προτεινόμενη επιχείρηση. Δεν πρέπει να υποτίθεται αυτόματα ότι μια προκατασκευασμένη ή διασταλτή δομή εξαιρείται από τους τοπικούς κανονισμούς.
Πριν από την αποστολή, ελέγξτε τη διαδρομή πρόσβασης, τις απαιτήσεις για τό όχημα παράδοσης, τους διατάξεις αποφόρτωσης, τις συνθήκες υποστήριξης επί τόπου και το τελικό εξωτερικό περίγραμμα. Είναι πιο αποτελεσματικό να επιβεβαιωθούν αυτές οι λεπτομέρειες πριν από την παραγωγή, παρά να ανακαλυφθεί ένα πρόβλημα μετά την άφιξη της μονάδας.
Μια επιχείρηση μπορεί να αλλάζει με τον καιρό. Ένα μικρό κατάστημα λιανικής πώλησης ενδέχεται αργότερα να χρειάζεται περισσότερος χώρος αποθήκευσης, ενώ ένα γραφείο παροχής υπηρεσιών ενδέχεται να χρειάζεται επιπλέον θέσεις εργασίας ή χώρο συναντήσεων. Ως εκ τούτου, η αρχική διάταξη θα πρέπει να σχεδιαστεί λαμβάνοντας υπόψη την καθημερινή λειτουργία και τη μελλοντική συντήρηση.
Οι επίσημες επιλογές διάταξης της OCM περιλαμβάνουν έναν χώρο εσωτερικής αναψυχής, ένα έως τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και μια κουζίνα για επισκέπτες, ανάλογα με το επιλεγμένο μοντέλο και την εφικτότητα προσαρμογής. Αυτές οι επιλογές δείχνουν το φάσμα των λειτουργιών που μπορούν να ληφθούν υπόψη, αλλά δεν κάθε συνδυασμός είναι κατάλληλος για κάθε διάσταση. Το τελικό σχέδιο δαπέδου πρέπει να ελεγχθεί ως προς τις χρήσιμες διαστάσεις, τις απαιτήσεις υποδομών και τους δομικούς περιορισμούς.
Για εμπορικούς αγοραστές, είναι συχνά πιο χρήσιμο να ξεκινήσουν από τις απαιτούμενες λειτουργίες παρά να επιλέξουν μια διάταξη δωματίων από μια λίστα. Εξηγήστε ποιες δραστηριότητες πρέπει να πραγματοποιηθούν εντός του κτιρίου, ποιος εξοπλισμός θα χρησιμοποιηθεί και πώς θα κινούνται οι πελάτες ή το προσωπικό μέσα στο κτίριο. Το εργοστάσιο μπορεί στη συνέχεια να συζητήσει μια διαμόρφωση κατάλληλη για αυτές τις απαιτήσεις.
1. Μπορεί ένα επεκτάσιμο σπίτι από container να χρησιμοποιηθεί ως καφέ ή κατάστημα λιανικής;
Μπορεί να είναι κατάλληλο εάν το επιλεγμένο μοντέλο ανταποκρίνεται στις απαιτούμενες περιοχές εργασίας, τον εξοπλισμό, τις υπηρεσίες, τον εξαερισμό και τις τοπικές επιχειρηματικές απαιτήσεις. Αυτές οι λεπτομέρειες πρέπει να επιβεβαιωθούν πριν από την παραγγελία.
2. Μπορώ να επιλέξω διαφορετικά υλικά μόνωσης;
Η OCM μπορεί να συζητήσει επιλογές πυρήνα μόνωσης με EPS, πετροβάμβακα και PU, ανάλογα με το επιλεγμένο μοντέλο. Επιβεβαιώστε την πλήρη προδιαγραφή των τοίχων και τα σχετικά έγγραφα απόδοσης για το έργο σας.
3. Μπορεί η OCM να προσαρμόσει την εξωτερική και εσωτερική εμφάνιση;
Η προσαρμογή μπορεί να συζητηθεί όσον αφορά τη διάταξη, τις πόρτες, τα παράθυρα, τα χρώματα, τις επιφάνειες και επιλεγμένες λειτουργικές απαιτήσεις. Οι τελικές επιλογές εξαρτώνται από το μοντέλο και τη συμφωνηθείσα προδιαγραφή.
Ένα επεκτάσιμο σπίτι σε δοχείο για εμπορική χρήση πρέπει να σχεδιαστεί με βάση τον τρόπο λειτουργίας της επιχείρησης. Το μέγεθος, η κυκλοφορία των πελατών, οι υπηρεσίες, η μόνωση, οι επιφάνειες και οι απαιτήσεις του χώρου συνεισφέρουν όλες σε έναν πρακτικό και αποτελεσματικό χώρο.
Η εταιρεία OCM House συνεργάζεται με πελάτες από το εξωτερικό για την επιλογή επεκτάσιμων κατοικιών σε δοχεία και την προσαρμογή τους στο εργοστάσιο για εμπορικές και άλλες εφαρμογές. Επικοινωνήστε με την OCM σχετικά με την προτεινόμενη επιχειρηματική σας δραστηριότητα, την τοποθεσία του χώρου, τις απαιτήσεις σας για εξοπλισμό και τις προτιμώμενες διαστάσεις, προκειμένου να συζητήσετε την κατάλληλη διαμόρφωση.
Ιστοσελίδα: https://www.ocmhouse.com/
WhatsApp / Τηλέφωνο: +86-15162322239
Email:[email protected]
