μελέτη Περίπτωσης 40FT Διασταλτού Κοντέινερ Οικίας | Οικογενειακή Μονάδα OCM

Ένα μεγαλύτερο Σπιτινό μονάδα για πελάτη που αναζητά κάτι πέρα από ένα βασικό κοντέινερ

Ο δεύτερος τύπος πελάτη που η OCM υποστηρίζει συχνά είναι ο αγοραστής που έχει ήδη αποφασίσει να χρησιμοποιήσει μοντάρισμα, αλλά δεν επιθυμεί ένα μικρό προσωρινό δωμάτιο. Χρειάζεται μια πληρέστερη οικία για οικογενειακή στέγαση, ενοικίαση ή μακροπρόθεσμη κατοικία.

Για αυτόν τον τύπο πελάτη, το σημαντικότερο ερώτημα είναι συχνά όχι «Μπορείτε να προμηθεύσετε μια οικία κοντέινερ;», αλλά μάλλον:

Μπορείτε να κατασκευάσετε μια modular house που νιώθει πραγματικά σαν σπίτι;

Για ένα έργο 40FT διασταλτού κοντέινερ οικίας, ο πελάτης απαιτούσε μια σημαντικά πιο άνετη εσωτερική διάταξη από αυτήν που μπορεί να προσφέρει ένα τυπικό κοντέινερ. Το έργο απαιτούσε υπνοδωμάτια, μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκευση και επαρκή φυσικό φως.

Μετατροπή των Απαιτήσεων του Πελάτη σε Κάτοψη

Η OCM ξεκίνησε μετατρέποντας τις λειτουργικές απαιτήσεις του πελάτη σε μια πρακτική εσωτερική διάταξη.

Αντί να ξεκινά με ένα σταθερό μοντέλο και να ζητά από τον πελάτη να το αποδεχτεί, η OCM συζήτησε:

Αριθμός Κατοίκων

Απαιτούμενα υπνοδωμάτια

Μέγεθος Κουζίνας

Διάταξη των μπάνιων

Απαιτήσεις για τον χώρο διαβίωσης και το χώρο τραπεζαρίας

Θέσεις των παραθύρων

Ανάγκες συντήρησης

Διαστάσεις των επίπλων

Περιορισμοί μεταφοράς

Απαιτήσεις της αγοράς προορισμού

Αυτό επέτρεψε στην ομάδα του εργοστασίου να κατασκευάσει το σπίτι βάσει των αναγκών του πελάτη.

Για τα κατοικιακά έργα στο εξωτερικό, ακόμη και οι μικρές αποφάσεις σχετικά με τη διάταξη μπορούν να έχουν σημαντική επίδραση στη χρηστικότητα. Η θέση ενός παραθύρου μπορεί να επηρεάσει την τοποθέτηση των επίπλων, ενώ η θέση ενός μπάνιου μπορεί να επηρεάσει τις διαδρομές των υδραυλικών εγκαταστάσεων και τις πτυχές της μεταφοράς.

Από το Στάδιο του Σχεδιασμού της Ιδέας έως την Παραγωγή στο Εργοστάσιο

Μετά την επιβεβαίωση της διαμόρφωσης, το έργο μπήκε στο στάδιο παραγωγής.

Η δυνατότητα του εργοστασίου της OCM επιτρέπει τη συντονισμένη εκτέλεση διαφορετικών διαδικασιών κατασκευής ως ενός ενιαίου έργου. Αντί να ζητά από τον πελάτη να προμηθευτεί το δομικό σύστημα από έναν προμηθευτή, τα παράθυρα από άλλον προμηθευτή, τις εσωτερικές πλάκες από άλλον προμηθευτή και τις εγκαταστάσεις από έναν τέταρτο προμηθευτή, το εργοστάσιο μπορεί να συντονίσει την κατασκευή του σπιτιού ως ενός ολοκληρωμένου προϊόντος.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για διεθνείς πελάτες, καθώς κάθε επιπλέον προμηθευτής δημιουργεί ένα επιπλέον σημείο επικοινωνίας και μία επιπλέον δυνητική ανησυχία σχετικά με τον έλεγχο της ποιότητας.

Το έργο μπορεί επομένως να προχωρήσει μέσω ενός πιο ελεγχόμενου προσδιορισμένου διαδικαστικού πλαισίου:

Επιβεβαίωση προδιαγραφών → Συντονισμός μηχανικών εργασιών → Προετοιμασία υλικών → Παραγωγή δομικού σκελετού → Συναρμολόγηση → Τελική επεξεργασία → Έλεγχος → Συσκευασία → Φόρτωση σε container

Ισχυρότερος έλεγχος από το εργοστάσιο για προσαρμοσμένες παραγγελίες

Οι προσαρμοσμένες μοντουλαριστικές κατασκευές κατοικιών δημιουργούν περισσότερες απαιτήσεις ελέγχου ποιότητας σε σύγκριση με τα τυποποιημένα προϊόντα.

Το εργοστάσιο πρέπει να διασφαλίζει ότι οι προσαρμοστικές διαστάσεις αντιστοιχούν στα εγκεκριμένα σχέδια, ότι οι ανοιγματικές επιφάνειες βρίσκονται στις σωστές θέσεις και ότι τα διάφορα συστατικά στοιχεία λειτουργούν σωστά κατά τη συναρμολόγηση.

Η εμπειρία της OCM στην παραγωγή και την εξαγωγή προϊόντων σχετικών με την κατασκευή παρέχει πλεονέκτημα στη διαχείριση αυτών των λεπτομερειών.

Με πάνω από 15 χρόνια εμπειρίας στον κλάδο, η OCM κατανοεί ότι οι διεθνείς πελάτες δεν αγοράζουν απλώς ένα φυσικό σπίτι. Αγοράζουν μια διαδικασία παραγωγής που πρέπει να είναι προβλέψιμη.

Η εξυπηρέτηση ενός οικογενειακού πελάτη διαφέρει από την εξυπηρέτηση ενός διανομέα

Η OCM συνεργάζεται με διαφορετικούς τύπους πελατών, και ένας ιδιοκτήτης οικίας έχει πολύ διαφορετικές ανησυχίες από έναν επαγγελματία εισαγωγέα.

Ένας ιδιοκτήτης οικίας μπορεί να ρωτήσει:

Θα είναι το σπίτι άνετο;

Μπορεί να αλλαχτεί η κουζίνα;

Μπορώ να προσθέσω περισσότερα παράθυρα;

Μπορεί να προσαρμοστεί η μπάνια;

Τι θα χρειαστεί να ετοιμάσω επιτόπου;

Ένας διανομέας μπορεί εναλλακτικά να ρωτήσει:

Μπορεί να τυποποιηθεί ο σχεδιασμός;

Μπορώ να παραγγείλω πολλαπλές μονάδες;

Μπορείτε να παρέχετε OEM branding;

Μπορεί να βελτιστοποιηθεί η συσκευασία;

Μπορούν οι μελλοντικές παραγγελίες να χρησιμοποιούν την ίδια προδιαγραφή;

Η OCM μπορεί να υποστηρίξει και τους δύο τύπους πελατών, επειδή το σύστημα παραγωγής έχει σχεδιαστεί γύρω από την προσαρμοστική παραγωγή, αντί για ένα σταθερό μοντέλο.

Θέματα διεθνούς μεταφοράς

Για τους πελάτες στο εξωτερικό, η παραγωγή αποτελεί μόνο ένα μέρος του έργου.

Το κτίριο πρέπει επίσης να ετοιμαστεί για μεταφορά.

Η OCM μπορεί να συζητήσει διαστάσεις φόρτωσης, συσκευασία, προστασία εξαρτημάτων και διατάξεις αποστολής σύμφωνα με την επιλεγμένη διαμόρφωση προϊόντος.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό, διότι ζημιές που προκαλούνται από κακή συσκευασία ή λανθασμένη φόρτωση μπορούν να δημιουργήσουν περιττά έξοδα για τους πελάτες στο εξωτερικό.

Η OCM συνεπώς αντιμετωπίζει τη συσκευασία και τη φόρτωση ως μέρος του έργου, και όχι ως δευτερεύουσα πτυχή.

Κατασκευή Επαναλαμβανόμενου Μοντουλαρικού Προϊόντος

Το έργο έχει επίσης αξία για πελάτες που εξετάζουν μελλοντική επέκταση.

Μόλις επιβεβαιωθεί ο ρυθμός δαπέδου και η διαμόρφωση, η ίδια σχεδιαστική λύση μπορεί ενδεχομένως να επαναληφθεί σε πολλές μονάδες.

Αυτό δημιουργεί μια πιο πρακτική προσέγγιση για:

Στέγαση εργαζομένων, κατοικίες διακοπών, ενοικιαζόμενες κατοικίες, στέγαση αγροτών, κατοικίες για έργα και μοντουλαρικές κοινότητες κατοικιών.

Αντί να αναπλάθει το σπίτι για κάθε παραγγελία, η OCM μπορεί να συνεργαστεί με τους πελάτες για να τυποποιήσει ένα επιτυχημένο σχέδιο και στη συνέχεια να παράγει μελλοντικές μονάδες πιο αποτελεσματικά.

Γιατί ο πελάτης επέλεξε την OCM

Η τελική απόφαση δεν βασίστηκε σε μία μόνο λειτουργία.

Ο πελάτης χρειαζόταν έναν προμηθευτή που θα μπορούσε να συνδυάσει:

Παραγωγή σε εργοστάσιο + προσαρμογή + διεθνή επικοινωνία + διαχείριση ποιότητας + εμπειρία εξαγωγών + υποστήριξη μακροπρόθεσμων έργων.

Εκεί ακριβώς η ολοκληρωμένη προσέγγιση κατασκευής της OCM προσφέρει αξία.

Η OCM δεν είναι απλώς ένας πωλητής μονάδων προκατασκευασμένων σπιτιών. Μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως εταίρος παραγωγής πίσω από το δικό του το έργο του πελάτη.

Συχνές Ερωτήσεις

1. Μπορεί ένα 40ft expandable container house να σχεδιαστεί με πολλαπλά υπνοδωμάτια;

Ναι. Η OCM μπορεί να αναπτύξει διαφορετικές διαρρυθμίσεις υπνοδωματίων και χώρων διαβίωσης σύμφωνα με το απαιτούμενο οριζόντιο σχέδιο.

2. Μπορεί η OCM να κατασκευάσει πολλαπλές ταυτόσημες μονάδες;

Ναι. Τα τυποποιημένα σχέδια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για επαναλαμβανόμενες παραγγελίες και μεγαλύτερα έργα.

3. Μπορεί να προσαρμοστεί το εξωτερικό;

Ναι. Οι πελάτες μπορούν να συζητήσουν το εξωτερικό περίβλημα, τα χρώματα, τις πόρτες, τα παράθυρα και άλλα αρχιτεκτονικά στοιχεία.

4. Μπορεί η OCM να παρέχει κατασκευή OEM ή βασισμένη σε συγκεκριμένο έργο;

Η προσαρμοστική παραγωγή και η συνεργασία OEM/έργου μπορούν να συζητηθούν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη.