EN
Ανακαλύψτε πώς η OCM βοήθησε στην ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου επεκτάσιμου σπιτιού από κοντέινερ 20 ποδιών για ένα αυστραλιανό έργο κατοικίας σε αυλή, από το στάδιο του σχεδιασμού και της παραγωγής στο εργοστάσιο μέχρι την υποστήριξη της παράδοσης.
Ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι διεθνείς καταναλωτές κατοικιών είναι η ανάγκη για επιπλέον χώρο διαβίωσης χωρίς να περάσουν από μια μακρά και περίπλοκη παραδοσιακή διαδικασία κατασκευής. Αυτό ήταν το σημείο εκκίνησης για έναν αυστραλιανό πελάτη που αναζητούσε ένα συμπαγές μοντάρισμα κτίριο που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως αυλή μικρή κατοικία για γονείς/γιαγιά-παππούς και ανεξάρτητη υποδοχή επισκεπτών.
Ο πελάτης δεν ήθελε απλώς ένα άδειο χαλύβδινο κοντέινερ. Ήθελε ένα ολοκληρωμένο κτίριο με πρακτικό σχέδιο δαπέδου, άνετο εσωτερικό χώρο, λειτουργίες μπάνιου και κουζίνας, κατάλληλη μόνωση, πόρτες και παράθυρα, ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, καθώς και εξωτερική εμφάνιση κατάλληλη για οικιστικό περιβάλλον.
Εδώ είναι Μοντάρισμα βάσει εργοστασίου της OCM η δημιουργία ικανοτήτων έγινε σημαντική.
Αντί να αντιμετωπίσει το έργο ως μια τυπική παραγγελία κοντέινερ, η OCM πρώτα εξέτασε την προτεινόμενη χρήση, τη διαθέσιμη επιφάνεια του χώρου, τις απαιτήσεις μεταφοράς και τις αναμενόμενες εσωτερικές λειτουργίες. Ο πελάτης χρειαζόταν μια συμπαγή μονάδα κατά τη μεταφορά, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούσε πολύ μεγαλύτερο χρήσιμο χώρο μετά την εγκατάσταση. Ως εκ τούτου, η OCM σύστησε μια διαμόρφωση επεκτάσιμου κοντέινερ-σπιτιού.
Για την OCM, ένα επιτυχημένο έργο μοντάρισματος σπιτιού ξεκινά πριν από την προσφορά.
Ο πελάτης κλήθηκε να παρέχει την προτεινόμενη χρήση, τη χώρα προορισμού, τις προσεγγιστικές διαστάσεις, τον προτιμώμενο αριθμό δωματίων και τις απαιτούμενες λειτουργίες. Με βάση αυτές τις απαιτήσεις, η ομάδα της OCM μπορούσε να οργανώσει την εσωτερική διαμόρφωση γύρω από τις πραγματικές ανάγκες κατοικίας, αντί να προσφέρει απλώς ένα τυπικό μοντέλο από κατάλογο.
Η προτεινόμενη λύση περιελάμβανε ιδιωτική ζώνη ύπνου, ενιαίο χώρο διαβίωσης, μπάνιο και συμπαγή κουζίνα. Λήφθηκαν υπόψη οι θέσεις των παραθύρων και των πορτών, σε συνδυασμό με την τοποθέτηση των επίπλων και του χώρου κυκλοφορίας.
Αυτή η προσέγγιση είναι ιδιαίτερα σημαντική για αγοραστές εκτός Κίνας, καθώς πολλοί διεθνείς πελάτες δεν έχουν επαγγελματία modular-house σχεδιαστή που να συνεργάζεται απευθείας με την ομάδα αγορών τους. Συνεπώς, περιμένουν από τον κατασκευαστή να κατανοεί την πρακτική πλευρά του έργου και να παρέχει σημαντικές κατευθυντήριες γραμμές.
Ο ρόλος της OCM δεν περιοριζόταν στην κατασκευή. Η ομάδα του εργοστασίου βοήθησε επίσης τον πελάτη να αξιολογήσει ποια μέρη έπρεπε να τυποποιηθούν και ποια να προσαρμοστούν.
Ένα κτίριο τύπου τυποποιημένου container μπορεί να είναι οικονομικό όσον αφορά τη μεταφορά, αλλά το εσωτερικό πλάτος του ενδέχεται να μην προσφέρει την άνεση διαβίωσης που περιμένουν οι καταναλωτές για κατοικία.
Η διασταλτή έννοια επιλύει ένα μέρος αυτού του προβλήματος διατηρώντας τη μονάδα συμπαγή κατά τη μεταφορά και δημιουργώντας επιπλέον χρησιμοποιήσιμο εμβαδόν δαπέδου μετά την εγκατάσταση.
Για αυτόν τον τύπο αυστραλιανού έργου σε πίσω αυλή, αυτό προσέφερε καλύτερη ισορροπία μεταξύ:
Η μονάδα θα μπορούσε να αναπτυχθεί ως ολοκληρωμένο μικρό περιβάλλον κατοικίας, αντί για απλό βασικό δοχείο εργοταξίου.
Το σημαντικότερο μέρος ενός επιτυχούς διεθνούς μοντάρισματος είναι συχνά αόρατο για τον τελικό πελάτη: αυτό που συμβαίνει μέσα στο εργοστάσιο.
Η OCM διαθέτει πάνω από 15 χρόνια εμπειρίας στην κατασκευή και τη διεθνή προμήθεια προϊόντων σχετικών με κτίρια και μοντάρισμα δομών. Με πολλές παραγωγικές εγκαταστάσεις στην Κίνα, η OCM μπορεί να συντονίζει υλικά, δομικά στοιχεία, τελικά υλικά επεξεργασίας και υποστηρικτικά συστήματα σύμφωνα με τις προδιαγραφές του έργου.
Για ένα προσαρμοστικό επεκτάσιμο σπίτι, η παραγωγή στο εργοστάσιο μπορεί να περιλαμβάνει πολλαπλά στάδια, όπως:
Ο σκοπός της παραγωγής στο εργοστάσιο δεν είναι απλώς να κατασκευαστεί γρηγορότερα. Είναι να μεταφερθεί όσο το δυνατόν περισσότερη εργασία σε ένα ελεγχόμενο περιβάλλον παραγωγής προτού το προϊόν εγκαταλείψει την Κίνα.
Αυτό βοηθά τους πελάτες στο εξωτερικό να μειώσουν την αβεβαιότητα σχετικά με την ποιότητα και τις εργασίες επί τόπου.
Ένας αγοραστής κατοικιών που αγοράζει από το εξωτερικό χρειάζεται περισσότερα από ελκυστικές φωτογραφίες προϊόντων. Ο πελάτης χρειάζεται εμπιστοσύνη ότι οι διαστάσεις, τα εξαρτήματα, οι επιφανειακές επεξεργασίες και η συσκευασία θα είναι σύμφωνες με την εγκεκριμένη προδιαγραφή.
Η προσέγγιση της OCM είναι να επιβεβαιώνονται οι κύριες προδιαγραφές πριν από την παραγωγή και να διενεργούνται επιθεωρήσεις κατά τη διάρκεια ολόκληρου του έργου.
Για προσαρμοστικές μοντουλαρές κατοικίες, μπορεί να δοθεί προσοχή στα εξής:
Γενικές διαστάσεις
Δομική συναρμολόγηση
Τοποθέτηση πορτών και παραθύρων
Λεπτομέρειες σχετικά με την υδροπρόσταση
Μονόκλιση
Δάπεδο
Ηλεκτρικά εξαρτήματα
Συνδέσεις Υδραυλικών
Επενδύσεις εσωτερικού χώρου
Συσκευασία και φόρτωση
Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για αγοραστές που πραγματοποιούν για πρώτη φορά διεθνείς αγορές και ενδέχεται να ανησυχούν ότι θα λάβουν ένα προϊόν που διαφέρει από το εγκεκριμένο σχέδιο.
Ένα άλλο σημαντικό μέρος αυτού του έργου ήταν η επικοινωνία.
Για την OCM, η υπηρεσία για διεθνή έργα δεν σταματά μόλις υπογραφεί η παραγγελία. Οι πελάτες ενδέχεται να έχουν ερωτήσεις σχετικά με τα σχέδια δαπέδων, τα υλικά, την τοποθέτηση, τη συσκευασία, τη μεταφορά ή την προετοιμασία του τοπικού χώρου καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας.
Η ομάδα της OCM συνεργάζεται επομένως με τους πελάτες σε διαφορετικά στάδια του έργου, βοηθώντας τους να επιβεβαιώσουν τις λεπτομέρειες πριν από την παραγωγή και να επιλύσουν τεχνικά ερωτήματα κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Αυτή η επικοινωνία από το εργοστάσιο προς τον πελάτη αποτελεί έναν από τους λόγους για τους οποίους πολλοί διεθνείς αγοραστές προτιμούν να συνεργάζονται απευθείας με έναν κατασκευαστή, αντί να πραγματοποιούν αγορές μέσω πολλαπλών εμπορικών ενδιάμεσων.
Η ολοκληρωμένη έννοια είναι κατάλληλη για πολλές εφαρμογές πέρα από ένα έργο σε πίσω αυλή:
Ανάλογα με το έργο, η OCM μπορεί επίσης να συζητήσει διαφορετικά συστήματα τοίχων, εξωτερική επένδυση, χρώματα, εσωτερικά υλικά και διαμορφώσεις υπηρεσιών.
Η τελική διαμόρφωση του κτιρίου πρέπει πάντα να αξιολογηθεί σε σχέση με τις τοπικές απαιτήσεις πλανισμού, δομικές και οικοδομικές της προορισμού.
Για έναν πελάτη, η αξία δεν ήταν απλώς το επεκτάσιμο σπίτι καθεαυτό.
Η μεγαλύτερη αξία προήλθε από το γεγονός ότι ένας και μόνο κατασκευαστής ήταν σε θέση να αναλάβει:
Αυτή η ενσωματωμένη προσέγγιση μπορεί να είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για διεθνείς αγοραστές που χρειάζονται έναν προμηθευτή ικανό να υποστηρίξει το έργο από το πρώτο σχέδιο μέχρι την τελική αποστολή.
1. Μπορεί η OCM να προσαρμόσει ένα 20FT Επεκτάσιμο σπίτι κοντέινερ ?
Ναι. Η OCM μπορεί να προσαρμόσει τον κάτοψη, τη διάταξη των δωματίων, τις πόρτες, τα παράθυρα, τις εσωτερικές επενδύσεις, την κουζίνα, το μπάνιο και άλλα στοιχεία του έργου σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πελάτη.
2. Μπορεί ένα επεκτάσιμο σπίτι σε δοχείο να χρησιμοποιηθεί ως μονάδα για γονείς;
Μπορεί να διαμορφωθεί για χρήση ως μονάδα για γονείς, κατοικία για επισκέπτες και άλλες κατοικιακές εφαρμογές, υπό την προϋπόθεση της έγκρισης από τις τοπικές αρχές και της συμμόρφωσης με τις τοπικές δομικές απαιτήσεις.
3. Μπορεί η OCM να βοηθήσει πελάτες που δεν έχουν ακόμη τελική κάτοψη;
Ναι. Η OCM μπορεί να συζητήσει με τον πελάτη τις απαιτούμενες λειτουργίες και να αναπτύξει μια πρακτική διάταξη για περαιτέρω επιβεβαίωση.
4. Η OCM προμηθεύει μόνο τη δομή;
Όχι. Ανάλογα με το έργο, η OCM μπορεί να συντονίσει μια πολύ πληρέστερη λύση μοντουλαρικής κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών επενδύσεων και των υποστηρικτικών συστημάτων.
5. Γιατί να αγοράσετε απευθείας από το εργοστάσιο της OCM;
Η άμεση συνεργασία με το εργοστάσιο προσφέρει στους πελάτες πιο στενή επικοινωνία με την ομάδα παραγωγής, ισχυρότερη δυνατότητα προσαρμογής και καλύτερο έλεγχο των προδιαγραφών, της παραγωγής και της ποιότητας.
6. Μπορεί η OCM να εξάγει μοντουλαρικά κτίρια στο εξωτερικό;
Ναι. Η OCM διαθέτει εκτεταμένη διεθνή εμπειρία εξαγωγών και έχει εξυπηρετήσει πελάτες σε πάνω από 100 χώρες.
