EN
Alamin kung paano tinulungan ng OCM ang pagbuo ng pasadyang 20FT na palawakin ang bahay sa konteiner para sa proyektong pampamahayan sa bakuran ng Australia, mula sa disenyo at produksyon sa pabrika hanggang sa suporta sa paghahatid.
Isa sa pinakakaraniwang hamon na kinakaharap ng mga overseas na residential na customer ay ang pangangailangan ng karagdagang espasyo para sa tirahan nang hindi kailangang dumaan sa mahabang at kumplikadong tradisyonal na proseso ng paggawa. Ito ang simula para sa isang Australian na customer na naghahanap ng kompakto at modular na gusali na maaaring gamitin bilang isang bakuran granny Flat at independiyenteng accommodation para sa bisita.
Ang customer ay hindi lamang nais ang isang walang laman na steel container. Gusto nila ang isang kumpletong gusali na may praktikal na floor plan, komportableng loob na espasyo, banyo at kusina, tamang insulation, pinto at bintana, electrical at plumbing systems, at panlabas na anyo na angkop para sa isang residential na kapaligiran.
Dito't Modular na gawa ng OCM sa factory ang pagbuo ng kakayahan ay naging mahalaga.
Sa halip na ituring ang proyekto bilang karaniwang order ng container, una munang sinuri ng OCM ang inilaan nitong gamit, ang magagamit na lugar sa site, ang mga kinakailangan sa transportasyon, at ang inaasahang panloob na mga tungkulin. Kailangan ng kliyente ng isang kompakto nitong yunit habang nakakalipat pa, ngunit gusto pa rin nitong maraming magagamit na espasyo pagkatapos i-install. Kaya naman inirekomenda ng OCM ang isang konfigurasyon ng expandable container house.
Para sa OCM, ang isang matagumpay na modular house project ay nagsisimula bago pa man ang quotation.
Kinailangan ng kliyente na magbigay ng inilaan nitong gamit, bansang destinasyon, tinatayang sukat, piniling bilang ng mga silid, at mga kailangang tungkulin. Batay sa mga kinakailangang ito, ang koponan ng OCM ay nakapag-organisa ng loob na konpigurasyon batay sa tunay na pangangailangan sa pamumuhay, imbes na simpleng mag-alok ng karaniwang modelo mula sa katalogo.
Ang iminungkahing solusyon ay kasama ang pribadong lugar para sa pagtulog, lugar para sa pamumuhay, banyo, at kompakto ngunit maliit na kusina. Ang posisyon ng mga bintana at pinto ay isinasaalang-alang kasama ang pagkakalagay ng mga kasangkapan at espasyo para sa paggalaw.
Ang ganitong paraan ay partikular na mahalaga para sa mga dayuhang bumibili dahil ang maraming internasyonal na customer ay wala nang propesyonal na modular-house disenyador na direktang nakikipagtulungan sa kanilang koponan sa pagbili. Kaya naman, inaasahan nila na ang tagagawa ay may malalim na pag-unawa sa praktikal na aspeto ng proyekto at magbibigay ng makabuluhang gabay.
Ang papel ng OCM ay hindi limitado lamang sa pagmamanupaktura. Ang koponan sa pabrika ay tumulong din sa customer na suriin kung aling bahagi ang dapat i-standardize at aling bahagi ang dapat i-customize.
Ang isang karaniwang gusali na may istilo ng shipping container ay maaaring ekonomikal sa paglilipat, ngunit ang loob na lapad nito ay maaaring hindi magbigay ng kaginhawahan sa paninirahan na inaasahan ng mga customer na para sa tirahan.
Ang konseptong maaaring palawakin ay nagso-solve ng bahagi ng problemang ito sa pamamagitan ng pagpapanatili ng compact na sukat ng yunit habang inililipat ito at sa paglikha ng karagdagang magagamit na espasyo sa sahig matapos ang pag-deploy nito.
Para sa uri ng proyektong ito sa bakuran ng Australia, ang solusyon ay nagbigay ng mas mainam na balanse sa pagitan ng:
Ang yunit ay maaaring paunlarin bilang isang kumpletong maliit na kapaligiran para sa pamumuhay imbes na bilang isang pangunahing lalagyan para sa lugar.
Ang pinakamahalagang bahagi ng isang matagumpay na modular na proyektong pang-internasyonal ay madalas na hindi nakikita ng huling kliyente: ang nangyayari sa loob ng pabrika.
Ang OCM ay may higit sa 15 taon ng karanasan sa pagmamanupaktura at internasyonal na suplay ng mga produkto na may kaugnayan sa gusali at modular na istruktura. Kasama ang maraming pasilidad sa produksyon sa Tsina, ang OCM ay kayang i-coordinate ang mga materyales, mga bahagi ng istruktura, mga materyales para sa finishing, at mga suportadong sistema ayon sa teknikal na tukoy ng proyekto.
Para sa isang nakapasok na bahay na maaaring palawakin, ang produksyon sa pabrika ay maaaring kasali ang maraming yugto, kabilang ang:
Ang layunin ng produksyon sa pabrika ay hindi lamang para mas mapabilis ang paggawa. Ito ay upang ilipat ang karamihan ng gawain, kung gaano man ito posible, sa isang kontroladong kapaligiran ng pagmamanupaktura bago umalis ang produkto mula sa Tsina.
Ito ay tumutulong sa mga customer sa ibang bansa na bawasan ang kawalan ng katiyakan tungkol sa kalidad at sa gawain sa lugar.
Ang isang buyer ng tirahan na bumibili mula sa ibang bansa ay nangangailangan ng higit pa sa mga kaakit-akit na litrato ng produkto. Kailangan ng customer ang tiwala na ang mga sukat, mga bahagi, mga huling pagtatapos, at pakete ay magkakasunod sa naaprubahang teknikal na detalye.
Ang paraan ng OCM ay upang ikumpirma ang mga pangunahing teknikal na detalye bago simulan ang produksyon at panatilihin ang inspeksyon habang nagpapatuloy ang proyekto.
Para sa mga bahay na modular na may pasadyang disenyo, maaaring bigyan ng pansin ang mga sumusunod:
Kabuuang sukat
Structural Assembly
Pag-install ng Pinto at Bintana
Mga detalye na may kinalaman sa pagpapahid laban sa tubig
Insulation
Flooring
Mga bahagi ng kuryente
Mga Koneksyon ng Plumber
Mga tapusin sa loob
Paking at Lohisting
Lalo itong kapaki-pakinabang para sa mga unang beses na bumibili mula sa ibang bansa, na maaaring mag-alala kung ang produkto na matatanggap ay magkakaiba sa anyo kumpara sa aprubadong disenyo.
Isa pa sa pangunahing bahagi ng proyektong ito ang komunikasyon.
Para sa OCM, ang serbisyo para sa mga proyekto sa ibang bansa ay hindi natatapos kapag na-sign na ang purchase order. Maaaring may mga katanungan ang mga customer tungkol sa mga plano ng palapag, mga materyales, pag-install, pagpapakete, transportasyon, o paghahanda ng lugar sa kanilang lokal na lokasyon sa buong proseso.
Kaya naman, ang koponan ng OCM ay nakikipagtulungan sa mga customer sa iba’t ibang yugto ng proyekto, tumutulong sa kanila na ikumpirma ang mga detalye bago ang produksyon at sagutin ang mga teknikal na katanungan habang nagaganap ang pagmamanupaktura.
Ang direktang komunikasyon mula sa pabrika hanggang sa customer ay isa sa mga dahilan kung bakit ang maraming international buyer ang mas pinipili na magtrabaho nang diretso sa isang tagagawa kaysa bumili sa pamamagitan ng maraming tagapamagitan sa kalakalan.
Ang kumpletong konsepto ay angkop para sa ilang aplikasyon bukod sa isang backyard project:
Depende sa proyekto, maaaring talakayin din ng OCM ang iba’t ibang wall systems, exterior cladding, kulay, interior materials, at utility configurations.
Ang huling building configuration ay kailangang suriin palagi batay sa lokal na planning, structural, at building requirements ng destinasyon na lokasyon.
Para sa isang customer, ang halaga ay hindi lamang ang expandable house mismo.
Ang mas malaking halaga ay nanggaling sa pagkakaroon ng isang manufacturer na kayang pangasiwaan:
Ang nasabing pagsasama-sama ng mga paraan ay maaaring lubhang kapaki-pakinabang lalo na sa mga internasyonal na mamimili na kailangan ng isang tagapag-suplay na kayang suportahan ang proyekto mula sa unang guhit hanggang sa huling pagpapadala.
1. Maaari ba i-customize ng OCM ang 20ft expandable na bahay ng lalagyan ?
Oo. Maaaring i-customize ng OCM ang layout ng sahig, pagkakasunod-sunod ng mga kuwarto, mga pinto, bintana, panloob na pangwakas, kusina, banyo at iba pang mga bahagi ng proyekto batay sa mga kailangan ng customer.
2. Maaari bang gamitin ang isang palawakin-palawakin na container house bilang granny flat?
Maaari itong i-configure para sa granny-flat, guest-house at iba pang residential na aplikasyon, depende sa lokal na pahintulot at mga kinakailangan sa paggawa.
3. Maaari bang tulungan ng OCM ang mga customer na wala pang final na floor plan?
Oo. Maaaring talakayin ng OCM ang mga kailangang function ng customer at bumuo ng isang praktikal na configuration para sa karagdagang kumpirmasyon.
4. Nagbibigay lamang ba ng istruktura ang OCM?
Hindi. Depende sa proyekto, maaaring koordinahin ng OCM ang isang mas kumpletong modular building solution, kasama na ang mga panloob na pangwakas at suportadong sistema.
5. Bakit dapat bumili nang direkta mula sa pabrika ng OCM?
Ang direktang pakikipagtulungan sa pabrika ay nagbibigay ng mas malapit na komunikasyon sa mga customer sa koponan ng pagmamanupaktura, mas malakas na kakayahang i-customize, at mas mahusay na kontrol sa mga teknikal na detalye, produksyon, at kalidad.
6. Kaya ba ng OCM na i-export ang mga modular na gusali sa ibang bansa?
Oo. Ang OCM ay may malawak na karanasan sa internasyonal na export at naglingkod na sa mga customer sa higit sa 100 bansa.
