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जानिए कि ऑस्ट्रेलिया में एक पिछवाड़े के आवास परियोजना के लिए ओसीएम ने डिज़ाइन, फैक्टरी उत्पादन और डिलीवरी सहायता से लेकर एक विशिष्ट २० फुट विस्तार योग्य कंटेनर घर के विकास में कैसे सहायता की।
विदेशी आवासीय ग्राहकों के सामने आने वाली सबसे आम चुनौतियों में से एक है अतिरिक्त रहने के स्थान की आवश्यकता, बिना लंबी और जटिल पारंपरिक निर्माण प्रक्रिया से गुज़रे। यह एक ऑस्ट्रेलियाई ग्राहक के लिए शुरुआती बिंदु था, जो एक संकुचित मॉड्यूलर भवन की तलाश में था, जिसे पिछवाड़े में उपयोग किया जा सके ग्रैनी फ्लैट और स्वतंत्र अतिथि आवास के रूप में।
ग्राहक केवल एक खाली स्टील कंटेनर नहीं चाहता था। उन्हें एक पूर्ण भवन चाहिए था, जिसमें व्यावहारिक फर्श योजना, आरामदायक आंतरिक स्थान, बाथरूम और रसोई के कार्य, उचित ऊष्मा रोधन, दरवाज़े और खिड़कियाँ, विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियाँ, तथा आवासीय वातावरण के लिए उपयुक्त बाहरी उपस्थिति शामिल हो।
यहीं पर OCM का कारखाने-आधारित मॉड्यूलर क्षमता निर्माण महत्वपूर्ण हो गया।
प्रोजेक्ट को एक मानक कंटेनर ऑर्डर के रूप में नहीं देखते हुए, ओसीएम ने पहले अभिप्रेत अनुप्रयोग, उपलब्ध साइट क्षेत्र, परिवहन आवश्यकताओं और अपेक्षित आंतरिक कार्यों की समीक्षा की। ग्राहक को परिवहन के दौरान एक संकुचित इकाई की आवश्यकता थी, जबकि स्थापना के बाद भी अधिक उपयोगी स्थान चाहिए था। अतः ओसीएम ने विस्तार योग्य कंटेनर घर विन्यास की सिफारिश की।
ओसीएम के लिए, एक सफल मॉड्यूलर घर प्रोजेक्ट बोली के पहले शुरू होता है।
ग्राहक से अभिप्रेत उपयोग, गंतव्य देश, अनुमानित आयाम, पसंदीदा कमरों की संख्या और आवश्यक कार्यों के बारे में जानकारी प्रदान करने का अनुरोध किया गया। इन आवश्यकताओं के आधार पर, ओसीएम की टीम वास्तविक रहने की आवश्यकताओं के आसपास आंतरिक विन्यास का संगठन कर सकती थी, बजाय कि केवल एक मानक कैटलॉग मॉडल प्रस्तावित करने के।
प्रस्तावित समाधान में एक निजी सोने का क्षेत्र, रहने का क्षेत्र, बाथरूम और संक्षिप्त रसोईशाला शामिल थी। खिड़कियों और दरवाज़ों की स्थिति को फ़र्नीचर की व्यवस्था और परिसंचरण स्थान के साथ मिलाकर विचार किया गया।
यह दृष्टिकोण विदेशी खरीदारों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि कई अंतर्राष्ट्रीय ग्राहकों के पास अपनी खरीद टीम के साथ सीधे काम करने वाला एक पेशेवर मॉड्यूलर-हाउस डिज़ाइनर नहीं होता है। इसलिए वे निर्माता से यह अपेक्षा करते हैं कि वह परियोजना के व्यावहारिक पहलू को समझे और सार्थक मार्गदर्शन प्रदान करे।
ओसीएम की भूमिका केवल निर्माण तक सीमित नहीं थी। कारखाने की टीम ने ग्राहक की सहायता करने में भी यह निर्णय लेने में सहायता की कि कौन-से भाग मानकीकृत किए जाने चाहिए और कौन-से भाग अनुकूलित किए जाने चाहिए।
एक मानक शिपिंग-कंटेनर-शैली की इमारत परिवहन के लिए आर्थिक रूप से लाभदायक हो सकती है, लेकिन आंतरिक चौड़ाई आवासीय ग्राहकों द्वारा अपेक्षित रहने की सुविधा प्रदान नहीं कर सकती है।
विस्तार योग्य अवधारणा इस समस्या के एक हिस्से का समाधान करती है, क्योंकि यह परिवहन के दौरान इकाई को संकुचित रखती है और तैनाती के बाद अतिरिक्त उपयोग करने योग्य फर्श का क्षेत्र बनाती है।
ऑस्ट्रेलियाई पिछवाड़े की इस प्रकार की परियोजना के लिए, यह निम्नलिखित के बीच एक बेहतर संतुलन प्रदान करता है:
इकाई को एक मूलभूत साइट कंटेनर के रूप में नहीं, बल्कि एक पूर्ण छोटे रहने के वातावरण के रूप में विकसित किया जा सकता था।
एक सफल विदेशी मॉड्यूलर परियोजना का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा अक्सर अंतिम ग्राहक के लिए अदृश्य होता है: कारखाने के अंदर क्या होता है।
ओसीएम को भवन-संबंधित उत्पादों और मॉड्यूलर संरचनाओं के निर्माण तथा अंतर्राष्ट्रीय आपूर्ति में १५ वर्ष से अधिक का अनुभव है। चीन में ओसीएम के कई उत्पादन सुविधाएँ हैं, जिनके माध्यम से यह परियोजना विनिर्देश के अनुसार सामग्री, संरचनात्मक घटकों, सजावटी सामग्री और सहायक प्रणालियों का समन्वय कर सकता है।
एक अनुकूलित विस्तार योग्य घर के लिए, कारखाने में उत्पादन में कई चरण शामिल हो सकते हैं, जिनमें शामिल हैं:
कारखाने में उत्पादन का उद्देश्य केवल तेज़ी से निर्माण करना नहीं है। इसका उद्देश्य उत्पाद के चीन से बाहर जाने से पहले यथासंभव अधिकांश कार्य को एक नियंत्रित विनिर्माण वातावरण में स्थानांतरित करना है।
इससे विदेशी ग्राहकों को गुणवत्ता और स्थल पर कार्य के बारे में अनिश्चितता कम करने में सहायता मिलती है।
विदेश से खरीदने वाला आवासीय खरीदार केवल आकर्षक उत्पाद फ़ोटो के अतिरिक्त अधिक कुछ चाहता है। ग्राहक को यह विश्वास चाहिए कि आकार, घटक, समाप्ति और पैकेजिंग स्वीकृत विनिर्देश के अनुरूप होंगे।
ओसीएम की दृष्टिकोण उत्पादन से पहले मुख्य विनिर्देशों की पुष्टि करना और पूरे परियोजना काल के दौरान उत्पादन निरीक्षण बनाए रखना है।
अनुकूलित मॉड्यूलर घरों के लिए, निम्नलिखित बातों पर ध्यान दिया जा सकता है:
समग्र आयाम
संरचनात्मक असेंबली
दरवाज़े और खिड़की की स्थापना
जलरोधी संबंधित विवरण
इन्सुलेशन
फर्श
इलेक्ट्रिकल कंपोनेंट्स
प्लंबिंग कनेक्शन
इंटीरियर फिनिशेज
पैकेजिंग और लोडिंग
यह विशेष रूप से पहली बार अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए मूल्यवान है, जो अपने अनुमोदित डिज़ाइन से भिन्न दिखने वाले उत्पाद को प्राप्त करने को लेकर चिंतित हो सकते हैं।
इस परियोजना का एक और प्रमुख हिस्सा संचार था।
ओसीएम के लिए, विदेशी परियोजना सेवा खरीद आदेश पर हस्ताक्षर करने के बाद नहीं रुकती है। ग्राहक पूरी प्रक्रिया के दौरान फ्लोर प्लान, सामग्री, स्थापना, पैकेजिंग, परिवहन या स्थानीय साइट तैयारी के बारे में प्रश्न पूछ सकते हैं।
इसलिए ओसीएम टीम परियोजना के विभिन्न चरणों में ग्राहकों के साथ काम करती है, उत्पादन से पहले विवरणों की पुष्टि करने में उनकी सहायता करती है और निर्माण के दौरान तकनीकी प्रश्नों का समाधान करती है।
यह कारखाने से ग्राहक तक का संचार एक कारण है जिसके कारण कई अंतरराष्ट्रीय खरीदार व्यापारिक मध्यस्थों के माध्यम से खरीदारी करने के बजाय सीधे निर्माता के साथ काम करना पसंद करते हैं।
पूर्ण अवधारणा एक पिछवाड़े के प्रोजेक्ट से परे कई अनुप्रयोगों के लिए उपयुक्त है:
प्रोजेक्ट के आधार पर, OCM विभिन्न दीवार प्रणालियों, बाहरी आवरण, रंगों, आंतरिक सामग्रियों और उपयोगिता विन्यासों पर भी चर्चा कर सकता है।
अंतिम भवन विन्यास का मूल्यांकन हमेशा गंतव्य स्थान की स्थानीय योजना, संरचनात्मक और भवन आवश्यकताओं के आधार पर किया जाना चाहिए।
ग्राहक के लिए, मूल्य केवल विस्तार योग्य घर तक ही सीमित नहीं था।
बड़ा मूल्य एक ऐसे निर्माता के पास होने से आया, जो निम्नलिखित सभी को संभाल सकता है:
डिज़ाइन चर्चा + अनुकूलन + निर्माण + गुणवत्ता नियंत्रण + पैकेजिंग + निर्यात समन्वय + प्रोजेक्ट संचार
वह एकीकृत दृष्टिकोण विशेष रूप से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयोगी हो सकता है जिन्हें एक आपूर्तिकर्ता की आवश्यकता होती है जो प्रथम ड्रॉइंग से अंतिम शिपमेंट तक परियोजना का समर्थन कर सके।
१. क्या ओसीएम एक को अनुकूलित कर सकता है? 20FT विस्तार योग्य कंटेनर हाउस ?
हाँ। ओसीएम ग्राहक की आवश्यकताओं के अनुसार फ्लोर प्लान, कमरों की व्यवस्था, दरवाज़े, खिड़कियाँ, आंतरिक सजावट, रसोई, बाथरूम और अन्य परियोजना तत्वों को अनुकूलित कर सकता है।
२. क्या एक विस्तार योग्य कंटेनर हाउस को ग्रैंडी फ्लैट के रूप में उपयोग किया जा सकता है?
इसे ग्रैंडी-फ्लैट, गेस्ट-हाउस और अन्य आवासीय उपयोगों के लिए कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, जो स्थानीय मंजूरियों और भवन आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।
३. क्या ओसीएम उन ग्राहकों की सहायता कर सकता है जिनके पास अंतिम फ्लोर प्लान नहीं है?
हाँ। ओसीएम ग्राहक की आवश्यक कार्यक्षमताओं पर चर्चा कर सकता है और आगे की पुष्टि के लिए एक व्यावहारिक व्यवस्था विकसित कर सकता है।
४. क्या ओसीएम केवल संरचना की आपूर्ति करता है?
नहीं। परियोजना के आधार पर, ओसीएम आंतरिक सजावट और सहायक प्रणालियों सहित एक बहुत अधिक संपूर्ण मॉड्यूलर भवन समाधान के समन्वय को संभाल सकता है।
५. ओसीएम कारखाने से सीधे खरीदने का क्या लाभ है?
प्रत्यक्ष कारखाना सहयोग ग्राहकों को निर्माण टीम के साथ निकट संचार, मजबूत अनुकूलन क्षमता और विशिष्टताओं, उत्पादन और गुणवत्ता पर बेहतर नियंत्रण प्रदान करता है।
6. क्या OCM मॉड्यूलर भवनों का विदेशों में निर्यात करने में सक्षम है?
हाँ। OCM को विस्तृत अंतर्राष्ट्रीय निर्यात अनुभव है और यह 100 से अधिक देशों के ग्राहकों की सेवा कर चुका है।
