EN
Fedezze fel, hogyan segített az OCM egy testre szabott 20 lábos kibővíthető konténerház kialakításában egy ausztrál hátsókertben lévő elszállásítási projekt számára – a tervezéstől és a gyári gyártástól egészen a szállítási támogatásig.
Az egyik leggyakoribb kihívás, amellyel a külföldi lakóügyfelek szembesülnek, az további élőtéri terület igénye anélkül, hogy hosszú és bonyolult hagyományos építési folyamaton kellene keresztülmenniük. Ez volt az ausztrál ügyfél kiindulási pontja, aki egy kompakt moduláris építményt keresett hátsó udvarra nagymama lakás és független vendéghelyiségként való használatra.
Az ügyfél nem egyszerűen egy üres acélkonténert akart. Egy teljes építményt kívánt, amely gyakorlatias alaprajzzal, kényelmes belső térrel, fürdőszobával és konyhafunkciókkal, megfelelő hőszigeteléssel, ajtókkal és ablakokkal, villamos- és vízvezetékrendszerekkel, valamint lakókörnyezethez illő külső megjelenéssel rendelkezik.
Itt jön Az OCM gyári moduláris építési képessége vált fontossá.
Ahelyett, hogy a projektet egy szokásos konténerrendelésnek tekintették volna, az OCM először átnézte a tervezett felhasználási célt, a rendelkezésre álló telephelyterületet, a szállítási követelményeket és a várható belső funkciókat. A megrendelőnek szállítás közben kompakt egységre volt szüksége, ugyanakkor telepítés után lényegesen több hasznosított területet kívánt. Az OCM ezért egy kibővíthető konténerház konfigurációt ajánlott.
Egy sikeres moduláris házprojekt a közbeszerzési ajánlatkérés előtt kezdődik.
A megrendelőt arra kérték, hogy adjon meg információkat a tervezett felhasználási célról, a célországról, a kb. méretekről, a preferált szobaszámról és a szükséges funkciókról. Ezek alapján az OCM csapata a tényleges életviteli igények köré tudta szervezni a belső elrendezést, nem pedig pusztán egy szabványos katalógusmodellt kínált.
A javasolt megoldás magában foglalta egy privát alvóhelyiséget, egy életterületet, egy fürdőszobát és egy kompakt konyhát. Az ablakok és ajtók helyzete együtt került figyelembe vételre a bútorok elhelyezésével és a közlekedési térrel.
Ez a megközelítés különösen fontos a külföldi vásárlók számára, mivel sok nemzetközi ügyfélnek nincs szakmai moduláris ház tervezője, aki közvetlenül együttműködne a beszerzési csapatukkal. Ezért elvárják, hogy a gyártó megértse a projekt gyakorlati oldalát, és értékes útmutatást adjon.
Az OCM szerepe nem korlátozódott a gyártásra. A gyári csapat segített az ügyfélnek értékelni, mely elemeket kell szabványosítani, és melyeket testreszabni.
Egy szokásos konténerstílusú épület gazdaságosan szállítható, de a belső szélesség nem biztosítja azt a lakkomfortot, amelyet a lakossági ügyfelek elvárnak.
A bővíthető koncepció részben megoldja ezt a problémát úgy, hogy szállítás közben kompakt méretben tartja az egységet, és telepítés után további használható alapterületet biztosít.
Az ausztrál udvari projektekhez ez jobb egyensúlyt teremtett a következő tényezők között:
Az egység teljes kis életterületként, nem pedig alapvető építési helyszíni konténerként fejleszthető.
Egy sikeres külföldi moduláris projekt legfontosabb része gyakran láthatatlan a végfelhasználó számára: mi történik a gyárban.
Az OCM több mint 15 éves tapasztalattal rendelkezik építőipari termékek és moduláris szerkezetek gyártásában és nemzetközi szállításában. Több gyártóüzemmel Kínában az OCM koordinálhatja az anyagokat, a szerkezeti elemeket, a befejező anyagokat és a támogató rendszereket a projekt specifikációi szerint.
Egy egyedi, bővíthető ház gyári gyártása több szakaszból állhat, például:
A gyári gyártás célja nem csupán a gyorsabb építkezés. A cél az, hogy a termék Kínából történő kiszállítása előtt minél több munkafolyamatot átmozgassunk egy ellenőrzött gyártási környezetbe.
Ez segít a külföldi vásárlóknak csökkenteni a minőséggel és a helyszíni munkával kapcsolatos bizonytalanságot.
Egy külföldről vásárló lakásvásárlónak nem elegendők a vonzó termékfotók. A vásárlónak biztosnak kell éreznie, hogy a méretek, alkatrészek, felületkezelések és csomagolás megfelel az elfogadott specifikációnak.
Az OCM megközelítése az, hogy a gyártás megkezdése előtt megerősítjük a kulcsfontosságú specifikációkat, és a teljes projekt során folyamatosan ellenőrizzük a gyártási folyamatot.
Az egyedi moduláris házak esetében figyelmet érdemelnek:
Külső méretek
Szerkezeti összeszerelés
Ajtó- és ablaktelepítés
A vízhatlanítással kapcsolatos részletek
Isoláció
Padlóburkolat
Elektromos alkatrészek
Vízelvezeték-összekötések
Belső felületek
Csomagolás és rakodás
Ez különösen értékes azok számára, akik először vásárolnak nemzetközileg, és aggódnak amiatt, hogy a kézbesített termék eltérhet az elfogadott tervtől.
E projekt egy másik fő eleme a kommunikáció volt.
Az OCM számára a külföldi projektszolgáltatás nem ér véget a megrendelés aláírásával. A vevők a folyamat során bármikor kérdéseket tehetnek fel az alaprajzokkal, az anyagokkal, a szereléssel, a csomagolással, a szállítással vagy a helyszíni előkészítéssel kapcsolatban.
Az OCM csapat ezért a projekt különböző szakaszaiban együttműködik a vevőkkel, segítve őket a gyártás előtti részletek megerősítésében és a gyártás közben felmerülő műszaki kérdések megoldásában.
Ez a gyártótól a vevőig tartó kommunikáció az egyik oka annak, hogy sok nemzetközi vevő inkább közvetlenül gyártóval dolgozik, mint több kereskedelmi közvetítőn keresztül vásárol.
A kész koncepció nemcsak egy udvari projekt esetén alkalmazható, hanem számos más területen is:
A projekt jellegétől függően az OCM továbbá különböző falrendszerekkel, külső burkolatokkal, színekkel, belső anyagokkal és használati berendezések elrendezésével is foglalkozhat.
A végső építési konfigurációnak mindig meg kell felelnie a célhely lokális tervezési, szerkezeti és építési előírásainak.
A vevő számára az érték nem csupán a bővíthető ház maga volt.
A nagyobb értéket az adta, hogy egyetlen gyártó képes kezelni:
Ez az integrált megközelítés különösen hasznos lehet a nemzetközi vásárlók számára, akiknek olyan beszállítóra van szükségük, amely képes támogatni a projektet az első rajztól az utolsó szállítmányig.
1. Testreszabható-e az OCM egy 20FT Bővíthető tárolóház ?
Igen. Az OCM testre szabhatja az alaprajzot, a helyiségek elrendezését, az ajtókat, az ablakokat, a belső burkolatokat, a konyhát, a fürdőszobát és más projektelemeket az ügyfél igényei szerint.
2. Használható-e bővíthető konténerház idős személyek számára kialakított különálló lakóegységként (granny flat)?
Konfigurálható idős személyek számára kialakított különálló lakóegységként (granny flat), vendégházként és más lakócélokra, a helyi engedélyezési és építési előírások betartása mellett.
3. Segíthet-e az OCM azoknak az ügyfeleknek, akik nem rendelkeznek végleges alaprajzzal?
Igen. Az OCM megbeszélheti az ügyfél által kívánt funkciókat, és gyakorlatias konfigurációt dolgozhat ki további megerősítés céljából.
4. Csak a szerkezetet szállítja az OCM?
Nem. A projekt jellegétől függően az OCM sokkal teljes körűbb moduláris építési megoldást is koordinálhat, beleértve a belső burkolatokat és a támogató rendszereket.
5. Miért érdemes közvetlenül az OCM gyárából vásárolni?
A közvetlen gyári együttműködés lehetővé teszi az ügyfelek számára a gyártócsapattal való közelebbi kapcsolattartást, erősebb testreszabási képességet és jobb ellenőrzést a specifikációk, a gyártás és a minőség tekintetében.
6. Képes-e az OCM moduláris építményeket exportálni külföldre?
Igen. Az OCM rendelkezik kiterjedt nemzetközi exporttapasztalattal, és több mint 100 országban szolgált ki ügyfeleket.
