EN
Avastage, kuidas OCM arendas Austraalia tagatagahoone külaliste majutusprojekti jaoks kohandatud 20 jalga laienduvat konteinerhoonet, sealhulgas paigutust, soojusisolatsiooni, tehases tootmist, transpordi ja paigaldust.
Austraalia klient otsis praktilist viisi lisada olemasolevale kinnistule iseseisvat elamist ilma alustamata täiesti uut ehitusprojekti. Nõue ei olnud lihtsalt tühja moodulset kastit. Klient soovis mugavat külalismajapidamist ülesehitusega, millel on praktiline sisemine paigutus, tualettruumid, elufunktsioonid, sobiv isolatsioon ja lõpetatud välimus, mis sobiks loomulikult olemasolevasse kinnistusse.
Saadaolev ala mõjutas ka otsust. Tavapärane ehituslaiendus oleks võinud kaasa tuua pikema ehitusprotsessi, rohkemaid kohalikke koordineerimistoiminguid ja suuremat sõltuvust kohalikest ehitusettevõtetest. Seetõttu kaalus klient 20ft expandable container house laialiavatavate konteinerelamute kasutamist viisina, kuidas ühendada tehases toodetav tootmine kompaktse transpordikonfiguratsiooniga ning pärast laiendamist saada suurem kasutatav ruum.
Algselt käsitles OCM tellimust mitte standardtoote ostuna, vaid projektina. Meeskond analüüsis esmalt ettenähtud kasutusviisi, saadaolevat ruumi, ruumitööde nõudeid, eeldatavaid kasutajaid ja sihtkohta. Eesmärgiks oli luua praktiline tagatagune külaliseelamu, säilitades samas kontrolli transpordi, paigalduse ja tulevase hoolduse üle.
Selline projekt näitab ühte peamist põhjust, miks ostjad kaaluvad laialiavatavaid konteinerelamuid: transpordiformaat võib jääda kompaktseks, samas kui valmis ehitus pärast paigaldamist pakub kasulikumat elukeskkonda.
Klient soovis, et hoone funktsioneeriks tegelikult külaliste eluruumena, mitte ajutisena ladu. Seega tuli paigutus ühendada kokku magamisruum, elufunktsioonid, tualettruum, varustus ja liikumisvõimalused suhteliselt kompaktse põhikavaga.
Üheks peamiseks nõudmiseks oli laiendatud sisemise ruumi tõhus kasutamine. Iga põrandakava osa oli oluline. Voodi, ust, aknaid, tualettruumi ja mööbli asukohta tuli kaaluda koos, et lõplik eluruum tunduks praktiline, mitte kohmakas.
Klient soovis ka, et üksus sobiks Austraalia keskkonda. See tähendas, et arutelu ei saanud piirduda ainult välimusega. Soojusisolatsiooni, akende, ventilatsiooni, elektriseadistuse, veekindluse ja kogu hoone kujunduse jõudlust käsitleti projekti spetsifikatsiooni osana.
Teine oluline nõue oli transport. Klient soovis toodet, mida saab tõhusalt tarnida ja seejärel paigaldada ettevalmistatud kohale ilma suurema hulga tavapärase ehitustöö vajaduseta. Seepärast arendas OCM konfiguratsiooni üheaegselt kompaktse transpordivormi ja lõpliku laiendatud põhjapindala alusel.
Klient soovis ka tulevaseks kasutuseks paindlikkust. Kuigi olemasolev eesmärk oli külaliste majutamine, peab hoone säilitama võimaluse kasutada seda hiljem erastuudina, täiendavana eluruumina või muu majutusfunktsioonina.
Kliendi nõudmistele tuginedes pakkus OCM 20ft expandable container house kujundatud kui kompaktne külaliste majutusüksus. OCM-i laiendatavate konteinermajade valikus on mitu suurust, mis võimaldab tehases sobitada toote mõõtmeid projektile, mitte pigem sundida igale objektile suurt 40-tuuma ühikut.
20 jalga konfiguratsioon valiti, sest klient ei vajanud suuremat põhjapindala 30 jalga või 40 jalga perekondliku ühiku jaoks. Eesmärgiks oli luua tõhus iseseisev eluruum, säilitades samas hoone kompaktse suuruse saadaoleva ala jaoks.
Sisustusplaanis keskenduti magamis- ja eluruumide eraldamisele ning tualettruumi tõhusale integreerimisele. Uksed ja aknad paigutati valitud plaani järgi, pöörates tähelepanu loomulikule valgusele, ligipääsule ja mööbli paigutusele. Spetsifikatsiooni saab kohandada ka köögi või köögikabiini nõudmiste järgi sõltuvalt kliendi lõplikust kasutusotstarbest.
Hoone kujunduse jaoks arutles OCM isolatsiooni ja sisemise viimistluse üle vastavalt Austraalia projekti nõuetele. See on oluline iga rahvusvahelise moodulhoone osa, sest Hiinas valmistatud maja paigaldatakse sageli kliimas, mis erineb taimi asukohast väga palju. Seetõttu käsitleb OCM isolatsiooni, aknaid ja sisemist mugavust projektispetsifikatsiooni osana mitte universaalsetena fikseeritud komponentidena.
Lõplik toode oli disainitud täieliku elamislahendusena, mitte lihtsalt põhikonstruktsioonina. See lähenemisviis võimaldas tellijal koordineerida konstruktsiooni, sisustuse, elektrijaotuse ja sanitaartehnika nõudeid juba tootmisetapi eel.
Kui konfiguratsioon ja tehnilised üksikasjad olid kinnitatud, viis OCM projekt tootmisse. See on üks peamisi eeliseid, mida pakub professionaalne moodulhoonete tootja: suur osa ehitustööst saab teha kontrollitud tehases tingimustes enne, kui üksus jõuab sihtkohta.
Tootmisprotsess keskendus konstruktsiooniraamile, seina- ja katusele, soojusisolatsioonile, ustele ja akendele, sisukomponentidele ning valitud elektri- ja sanitaartehnilisele konfiguratsioonile. Ehitusplaan, mille kinnitas disainietapp, kasutati tootmise viiteks, mitte üldist kataloogimudelit.
Tehases tootmine aitas ka lihtsustada kliendi ehitusplatsi ettevalmistust. Asemel, et korraldada mitmeid erinevaid kohalikke töögruppe täieliku hoone ehitamiseks alustades nullist, sai klient ettevalmistada alusplaat ja kommuunaliinid samal ajal, kui peahoone valmistati OCM tehases.
Enne saatmist kontrolliti valmis ühikut projektinõuete kohaselt. Tähelepanu pöörati mitte ainult välimisele välimusele, vaid ka mõõtmete ühtlasele vastavusele, komponentide paigaldusele, ustele ja akendele, sisustusele ning projektispetsiifilistele konfiguratsioonidele enne pakkimist.
Rahvusvahelisele kliendile on see etapp eriti oluline, sest probleemi parandamine pärast ookeanisõitu võib olla oluliselt keerulisem kui selle tuvastamine tehases.
Tootmise järel oli järgmiseks väljakutseks logistika. Laialiavatav konteinermaja on disainitud kasutama kompaktset transportimiskonfiguratsiooni, kuid lõplik ehitus hõlmab laienemise järel suuremat ala. See tähendab, et ostja peab arvestama mõlemat mõõtet eraldi: pakitud mõõtmeid transportimiseks ning laienenud mõõtmeid alus- ja objektikavandamiseks.
Austraalia projektis nõudis tarneplaan koordineerimist tehase pakkimise, rahvusvahelise laevanduse, kohaliku transpordi ja lõpliku kohalepääsu vahel. Kliendil oli vaja tagada, et maa-ala suudab vastu võtta tarneveoki ning et paigaldusala oli valmis ühiku saabumiseks.
Alus oli planeeritud lõpliku paigaldatud konfiguratsiooni ja toetuspunktide järgi. See on oluline laiendatavate majade puhul, sest ehituse pindala muutub kasutuselevõtu ajal. Paigaldusmeeskond asetas seejärel ühiku paika, kontrollis joondust ja tasakaalu, laiendas struktuuri tootja juhiste kohaselt ja lõpetas nõutavad utiliidiväljundite ühendamised.
Elektritööd ja sanitaartööd koordineeriti lõpliku konfiguratsiooni järgi. Pärast peamise paigalduse lõpetamist sai hoone liikuda lõplisse viimistlus- ja inspektsioonietappi.
Selle lähenemise eelis ei olnud see, et kogu ehitusprotsess kadus, vaid see, et oluline osa ehitustööst viidi üle kliendi maatukalt kontrollitud tehasesse.
Selle projekti tähtsaim väärtus oli võimalus muuta suhteliselt väike ala iseseisvaks eluruumiks ilma sellest teha täiesti tavapärast ehitusprojekti.
Kliendile pakkus 20FT laiendatav konteinermaja praktilist lahendust tagaaias asuvate külaliste eluruumide jaoks, säilitades samas tulevaseks kasutuseks paindlikkuse. Tehases valmistatud konstruktsioon lihtsustas ka koordineerimist, kuna peamised ehituskomponendid valmistati enne tarnet.
OCM jaoks demonstreerib see projekti tüüp kohandatavuse väärtust. Konteinermaja ei pea olema fikseeritud suurusega toode ühe standardse plaaniga. Samu laiendatavaid ehituskontseptsioone saab kohandada erinevateks rakendusteks, sealhulgas külalismajadeks, tagataguse eluruumideks, maapiirkondade elamuteks, väikeste ettevõtete ruumideks ja muudeks moodulprojektideks.
See demonstreerib ka seda, miks rahvusvahelised ostjad peaksid hindama kogu projekti, mitte ainult toote pilti või tehasehindu. Koha tingimused, soojusisolatsioon, ruumiplaan, transpordi küsimused, alus, paigaldus ja kohalikud nõuded mõjutavad kõik lõpptulemust.
Austraalia 20-tuulise laiendatava konteinermaja projekt tõstab esile mitmeid punkte, mis on olulised ostjatele, kes kaaluvad sarnase lahenduse kasutamist. Esiteks võib kompaktne ühik siiski pakkuda täielikku elukeskkonda, kui põhiplaan on hoolikalt läbi mõeldud. Teiseks tuleb kliima- ja sihtkoha nõudeid arvesse võtta enne tootmist, mitte pärast tarnimist. Kolmandaks võib tehases tootmine lihtsustada töömahtu kliendi maatüki peal. Lõpuks tuleb transpordi ja paigalduse planeerimine teha koos hoonega.
OCM House suudab arendada kohandatud laiendatavaid konteinermajasid vastavalt projekti asukohale, elanike arvule, soovitud ruumide paigutusele ja vajalikele funktsioonidele.
