منتجع تزلج كندي - ترقية متانة منازل الحاويات الشحنية - مشاريع شركة أورينتال لمواد البناء (سوتشو) المحدودة

خلفية المشروع: خطط منتجع تزلج في مقاطعة كولومبيا البريطانية الكندية لإضافة ٨ غرف نوم للطاقم وغرفة واحدة لتخزين المعدات حول منتجع التزلج. ويمكن أن تصل عمق الثلوج في هذه المنطقة إلى مترين في فصل الشتاء، بينما قد تنخفض درجة الحرارة إلى ٣٠- درجة مئوية، ما يفرض متطلبات صارمة على قدرة المنازل على التحمل والعزل الحراري ومتانتها.

الاحتياجات الأساسية للعميل: قدرة تحمل فائقة، عزل حراري متقدم جدًّا، مقاومة التجمد والتآكل، إنجاز سريع للإنشاء، والتوافق مع نظام التدفئة الخاص بمنتجع التزلج.

الحل: تم اعتماد منازل مُحسَّنة مصنوعة من حاويات الشحن، والتي تم تحويلها من حاويات شحن منتهية الخدمة. وخضع الهيكل الرئيسي لمعالجة مقاومة التآكل وإزالة الصدأ، كما أُضيف هيكل عازل حراري ثلاثي الطبقات (صوف صخري في الجدران الخارجية + بولي يوريثان في الجدران الداخلية + لوحة عزل فراغي). واعتمد السقف تصميمًا مائلًا ومُزوَّدًا بأجزاء تقوية لتحمل حمل الثلوج، بحيث يمكنه تحمل حمل ثلوج قدره ٥٠ كجم/م². أما داخل المنزل فقد اعتمد نظام تدفئة أرضية متصل بشبكة أنابيب التدفئة القائمة في منتجع التزلج. وفي الوقت نفسه، زُوِّد المنزل بنظام تهوية جوّي نقي لمنع رطوبة الجو الداخلي خلال فصل الشتاء.

نتائج التنفيذ: تم إنجاز عملية التحويل والتركيب خلال ٢٠ يومًا. وتم الحفاظ على درجة حرارة الغرفة بشكل مستقر عند ٢٢°م في فصل الشتاء، دون حدوث أي تشوهات هيكلية ناتجة عن تراكم الثلوج على السقف. وكانت الـ ٨ غرف النوم قادرةً على استيعاب ٣٢ موظفًا، بينما استُخدم غرفة التخزين لتخزين أدوات صيانة معدات التزلج والإمدادات الطارئة. وبعد استخدام المباني لمدة موسمين تزلج، لم تظهر أية مشاكل مثل تسرب المياه أو التآكل، بل بلغت تكلفة الصيانة فقط ١٥٪ من تكلفة الصيانة المُنفقة على المنازل التقليدية المبنية من الطوب والخرسانة. وساعد هذا المشروع العلامة التجارية على الدخول إلى سوق منتجعات التزلج في أمريكا الشمالية، وحصلت الشركة على ٤ طلبات مماثلة لمشاريع أخرى.