OCM kompakti kaksimakuuhuoneinen laajennettava konttikotitalo vessalla pienille kohteille tarkoitettuun asumiseen ja isoäititaloprojekteihin

Aluehuomautus: Laajennettu ulkopiirros ja arvioitu sisäinen kerrosala ovat eri mittauksia. Asukasmäärät ovat suunnittelua varten annettavia viitteitä eivätkä ne ole sertifioituja enimmäiskapasiteetteja. Vahvista kaikki lopulliset mitat, varatut välimatkat, laitteet ja sovellettavat paikallisvaatimukset hyväksytyn piirustuksen perusteella.

1. Yhteinen nukkumistila

Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa asukkaiden nukkumisen erillisissä tiloissa sen sijaan, että he jakaisivat yhden suuren nukkumistilan. Tämä voi olla sopiva pienille tiimeille, sisaruksille tai pienelle kotitaloudelle, kun huoneiden mitat ja yksityisyys ovat riittävät. Ostajan tulee tarkistaa, onko kylpyhuone suoraan saavutettavissa yhteisestä liikuntatilasta ja tukeeko asettelun rakenne tarkoitettua käyttöaikataulua.

2. Tilapäinen tai vaihtuva henkilökunnan majoitus

Pyörivillä tiimeillä toimivat projektit saattavat arvostaa yksinkertaista järjestelyä, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi vessa. Ennen kuin päätetään asukkaiden lukumäärästä, tarkistetaan muut alueen hyvinvointisuuspalvelut, kuten ruuanvalmistus, pyykinpesu ja mahdollinen yhteinen keittiö. Tarjoita riittävästi henkilökohtaista säilytystilaa ja pidä sisääntulot ja vessareitit vapaana ihmisille, jotka tulevat ja menevät eri aikaan.

3. Vierasasunto jaettujen ulkoisten palveluiden kanssa

Joidenkin kiinteistöjen makuuyksiköt voivat käyttää alueella muualla sijaitsevia yhteisiä ruokailu- tai keittiötiloja. Tätä mallia voidaan arvioida kyseisessä tilanteessa, kun projektilla on kätevä ja sääolosuhteisiin sopiva reitti näihin palveluihin. Toimijoiden tulee ilmoittaa jaettujen palveluiden sijainti selvästi ja tarkistaa paikallisesti voimassa olevat säännökset esimerkiksi hygieniasta, tuliturvallisuudesta, saavutettavuudesta ja vieraiden määrästä.

4. Maaseutu- tai virkistysalue

Kompakti yksikkö voi tarjota kaksi erillistä nukkumistilaa kiinteistöön, jossa pääkeittotilat sijaitsevat toisessa rakennuksessa. Tätä järjestelyä tulisi valita vain, kun on vahvistettu hyötyverkot, jätevesien käsittely, pääsy mahdollisuudet ja paikallinen hyväksyntä. Harkitse ulkoista liikuntaa, valaistusta ja turvallista liikkumista rakennusten välillä, jos asukkaat käyttävät yhteistä keittiötä pimeän aikaan tai huonossa säässä.

Käytännön soveltamissuunnittelu: Jos yksikkö perustuu muualla sijaitsevaan yhteiseen keittiöön, merkitse kyseinen rakennus ja kävelymatka sivustosuunnitelmaan. Nimellisesti edullinen suunnittelu saattaa olla vähemmän käytännöllinen, jos asukkaiden täytyy matkustaa pitkä matka ruokailua varten tai huonossa säässä. Vahvista projektin yhteiset tilat, pääsyajat ja valaistus ennen nukkumiseen keskittyneen moduulin valintaa.

Toiminnallisia näkökohtia tähän käyttötarkoitukseen: Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen tapauksessa kapasiteetin suunnittelussa on otettava huomioon yhteinen tila. Pohdi käyttöajankohtia, pesuaineiden säilytystä, ilmanvaihtoa ja siivouksen mahdollisuuksia, erityisesti työntekijöille tai vieraileville. Lopullinen henkilömäärä tulisi perustua todelliseen järjestelyyn ja sovellettaviin säännöksiin eikä pelkästään fyysisesti mahdolliseen sänkyjen määrään.

(1) Erilliset makuuhuoneet ilman suurta kerrosalaa

Kahden makuuhuoneen järjestely tukee yksilöllistä yksityisyyttä samalla kun ulkoiset mitat pysyvät perheelle sopivan tiukkoina. Käytännön kompromissi on se, että jokaisen makuuhuoneen ja yhteisen liikuntatilan on mahduttava saatavilla olevaan sisäiseen alueeseen. Tarkista selkeät huoneen mitat ja sänkyjen sijoittelu sen sijaan, että arvioisit soveltuvuutta pelkästään makuuhuoneiden lukumäärän perusteella.

(2) Kylpyhuoneiden varmistaminen täyttää keskeisen päivittäisen tarpeen

Sisäinen kylpyhuone tekee yksiköstä itsenäisemmän kuin pelkkä huonemoduuli. Sen hyödyllisyys riippuu varusteista, ilmanvaihdosta, vedenpitävyydestä ja toimivasta jätevesiliitoksesta. Ostajien tulisi pyytää varustelu- ja palvelupiirrosluetteloa, erityisesti kun kohteessa on rajoitetut käyttöliittymät tai tiukat terveydensuojelun vaatimukset.

(3) Yksinkertaisempi laajuus, kun keittiötä ei tarvita

Keittiön pois jättäminen voi olla sopivaa projekteissa, joissa ruoat valmistetaan yhteisessä tilassa tai joissa päätehtävä on yöpymisen mahdollistaminen. Tämä voi jättää enemmän tilaa nukkumiselle ja liikkumiselle, riippuen valitusta suunnittelusta. Jos keittiöä tarvitaan myöhemmin, keskustelkaa muutoksista tilauksen tekemisen yhteydessä eikä oletako, että keittiö voidaan lisätä ilman palveluiden ja asettelun vaikutusta.

(4) Tiukka asettelu edistää tarkkaa huonekalusuunnittelua

Huolellisesti valittu sänkyn koko, vaatetussäilytystilojen järjestely ja varastointisuunnittelu voivat tehdä pienemmästä kaksihuoneisesta asunnosta käyttökelpoisemman. Vältä kaappien sijoittamista paikoille, joissa ne estävät ikkunoiden avaamista tai kaventavat kylpyhuoneen kulkureittiä. Täysikokoisen huonekalusuunnitelman laatiminen auttaa ratkaisemaan tällaiset yksityiskohdat ennen valmistusta.

(5) Lisäarvo hankeostajille

Pääetuna on selkeä erottelu nukkumistilojen ja sisäisen kylpyhuoneen välillä ilman, että hankkeessa täytyy olla keittiö jokaisessa yksikössä. Tämä voi olla sopivaa tilanteessa, jossa alueella on jo yhteinen ruokailu- tai ruuanvalmistustila. Tärkeintä on tehdä tämä toimintaoletus selväksi, jotta pohjapiirrosta ei myydä itsenäisemmin toimivana kuin se todellisuudessa on.

(6) Pitkän aikavälin suunnitteluarvo

Tiukka suunnitelma voi olla helpommin toistettavissa pienissä majoitustiloissa, joissa jokainen yksikkö täyttää saman perustehtävän. Standardisoitu kalusteet luettelo, huonepiirros ja yhteisten kylpyhuoneiden hoito-ohjeet vähentävät toiminnallisesta vaihtelusta. Sijaintien hyväksynnät ja yhteisten tilojen saatavuus on kuitenkin varmistettava jokaista kohdetta kohden.

# Sisätilojen suunnittelu, käyttötarkoitus ja asukasmäärän suunnittelu

Aloita vahvistamalla, valmistavatko asukkaat ruokia tässä yksikössä vai käyttävätkö he muita tiloja. Jos keittiötä ei ole, suunnittele sopiva paikka arkipäivän tavaroille ja varmista, miten asukkaat pääsevät yhteiseen keittiöalueeseen. Kylpyhuoneen osalta tarkista piirroksesta oven avaumasuunta, kiinteiden laitteiden vapaat tilat, ilmanvaihto ja huoltotilaisuudet.

Käytä kahdesta neljään asukasta vain lähtökohtana. Soviva henkilömäärä riippuu todellisesta sänkysuunnittelusta, huoneen mitoista, wc-kapasiteetista ja paikallisista vaatimuksista. Työntekijöiden tai vieraiden majoitukseen tarkoitetussa hankkeessa tarkista ennen huonekapasiteetin määrittämistä asiaankuuluvat majoitussäännökset ja hätäpoistumisvaatimukset.

Arvioitu sisäinen pinta-ala on 34,5 m²; tämä ei korvaa selkeitä huoneiden mittauksia. Lopullinen henkilömäärä on sovitettava hyväksytyn sänkyjärjestelmän, wc-varusteiden, liikuntatilojen, paikallisten vaatimusten ja rakennuksen käyttötavan kanssa.

Sivustovalmistus ja asennus

# Sivustovalmistus, toimitus ja asennus

Asennettu yksikkö vaatii valmiin kantavan alustan, selkeän laajentumisalueen, sadeveden poistojärjestelmän ja oikein sijoitetut apujärjestelmät. Jos keittotilat ovat erillään, varmista, että kiinteistösuunnitelmassa on huomioitu turvallinen ja käytännöllinen pääsy niihin. Paikaliset ammattilaiset tarkistavat rakenteelliset, sähköiset ja viemäri- sekä wc-järjestelmät tarpeen mukaan.

Laajentamisen jälkeen tarkistetaan kylpyhuone ja testataan kaikki apujärjestelmien liitokset ennen asumisen aloittamista. Paikalliset tarkastusvaatimukset, tulipalon estotoimet ja majoitustarpeet vaihtelevat määränpäämaan mukaan; sovitaan, kuka vastaa näistä tarkastuksista ja kuka suorittaa mahdolliset paikallisesti vaaditut työt.

Taitettu kuljetusmita: 2200 × 5900 × 2480 mm. Laajentuneet ulkomitat: 6300 × 5900 × 2480 mm. Vahvista lopulliset pakkausmitat, purkujärjestelyt, tuentapohjan tiedot ja hyötyverkkojen vastuut ennen lähettämistä.

K1: Mikä on tämän yksikön standardijärjestely?

Viitejärjestely on: 2 makuuhuonetta + 1 kylpyhuone; keittiö ei kuulu mainittuun järjestelyyn, ellei sitä erikseen lisätä. Tarkista hyväksytty kerrosplani todellisista huoneiden mitoista, väliseinien sijainnista, ovisiirtymistä, ikkunoista ja liikuntatiloista. Tuotekuvat voivat esittää näytejärjestelyä eivätkä ne korvaa tarjoukseesi liitettyä piirrosta. Jos huone tai laite on välttämätön, varmista, että se ilmenee lopullisessa spesifikaatiossa nimen ja sijainnin perusteella.

K2: Mitkä wc- tai keittiötarvikkeet minun tulee määritellä?

Mainitussa asuinnossa on keittiö ja kylpyhuone. Vahvista tarkka varustepaketti, kaapit, kodinkoneet, kuumavesilaitteet ja hyötyliittäntäkohdat hyväksytyssä tarjouksessa tarkalleen määritellylle asuinnolle (2 makuuhuonetta + 1 kylpyhuone; keittiötä ei sisällytetä mainittuun asuintyyppiin ellei sitä erikseen lisätä). Määritä kaikki vaaditut osat ennen tuotannon aloittamista. Jos projekti vaatii erillisen keittiön tai täydellisen kylpyhuoneen, pyydä piirrosta ja sisällytyslistaa, jossa näytetään varusteiden sijoittelu, vedenotto- ja jätevesipisteet, ilmanvaihto ja sähköliittäntä.

K3: Mikä asukasmäärä minun pitäisi käyttää varhaisessa suunnittelussa?

Varhaisen suunnittelun tueksi käytä tätä opasta: 2–4 henkilöä on alustava ohje; tarkista huoneen koko, kylpyhuoneen saatavuus ja paikalliset maksimihenkilömäärää koskevat säännökset. Tämä ei ole virallisesti hyväksytty henkilömäärä eikä sitä voida tulkita laillisena maksimihenkilömääränä. Jos projekti keskittyy kaikkiin kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen käyttöön tiukassa asettelussa, henkilömäärän suunnittelussa on otettava huomioon sänkyjen sijoittelu, huonekalut, ilmanvaihto, kylpyhuoneen kapasiteetti, liikkumistila ja kohteen soveltuvat säännökset. Kerro meille, miten yksikköä käytetään, jotta ehdotettua asettelua voidaan arvioida tarkemmin.

K4: Kuinka paljon sisätilaa laajennettu yksikkö tarjoaa?

Käyttämällä mainittuja sisäisiä pituutta ja leveyttä 20 jalkaiselle laajenevalle konttitalolle arvioidaan sisäisen lattiatilan olevan noin 34,5 m². Laajentuneen ulkoisen pohjapiirroksen pinta-ala on noin 37,2 m², mikä sisältää ulkoiset mitat eikä ainoastaan sisämitat. Nämä luvut ovat arvioita kahden nukkumahuoneen ja yhden kylpyhuoneen vertailuun tiukassa asettelukonseptissa; lopullinen huonepiirros on käytettävä tarkistettaessa selkeät mitat ennen kuin huonekalut valitaan.

K5: Miten perusta ja palvelureitit on valmisteltava?

Tilalla on oltava sopiva tuetuspohja, selkeä toimitus- ja purkureitti, tila laajentumisjärjestykselle sekä tarvittaessa vesienpoistoreitit ja suunnitellut hyötyverkkoreitit. Perustan suunnittelu riippuu maaperän olosuhteista, teknisistä vaatimuksista ja paikallisista säännöistä. Toimita sijaintisuunnitelma asennustiimille ja vertaa sitä toimittajan ohjeisiin ennen toimituksen järjestämistä tai ennen kahden nukkumahuoneen ja yhden kylpyhuoneen tiukassa asettelussa tarvittavan tuetuspohjan valmistelua.

K6: Voiko asennusajan taata?

Laajennettava rakennusratkaisu on tarkoitettu vähentämään osaa paikan päällä tehtävästä kokoonpanosta verrattuna tilanteeseen, jossa kaikki komponentit rakennetaan paikan päällä, mutta tuoteryhmästä ei voida olettaa kiinteää valmistaumisaikaa. Aikataulut riippuvat valmiista perustasta, nostovälineistä, työryhmästä, sääolosuhteista, liitännöistä, lopullisesta sisustuksesta ja tarkastuksesta. Pyydä projektikohtaista asennusjärjestystä ja varmista, mitkä toimet kuuluvat toimittajan vastuualueeseen.

K7: Kuinka valitsen eristeytimen määränpäämaahan?

Luetteloidut eristyskerroksen vaihtoehdot ovat EPS, kivivilla ja PU. Soviva vaihtoehto riippuu määränpään ilmastosta, käyttötarkoituksesta, projektin eritelmistä, paikallisista säädöksistä ja kokonaisesta seinä-/katon rakenteesta. Pyydä OCM:tä vahvistamaan tarkalleen tilatun tuotteen materiaali, paksuus ja asiaankuuluvat tekniset asiakirjat. Älä pidä pelkkää materiaalin nimeä todisteena tietyistä palo-, lämmön- tai äänieristysluokituksista.

K8: Kuinka pyydän asettelumuutoksia?

Sijoittelukeskustelut voivat perustua tarkoitettuihin käyttäjiin, huoneiden käyttötarkoitukseen, suositeltaviin avauksiin, laitteisiin, varastointitarpeisiin ja kohteen olosuhteisiin. Muutokset on tarkistettava teknisen toteuttamiskelpoisuuden kannalta, ja OCM:n on vahvistettava ne hyväksytyllä piirustuksella. Tässä 20 jalan laajennettavassa konttitalossa älä oleta, että kaikki pyydetyt muutokset ovat saatavilla standardina tai että ne eivät vaikuta viitteen mittoihin; vahvista kaikki vaikutukset taitettuun kokoon ja kuljetukseen.

K9: Mikä koko on merkityksellinen kuljetus- ja pääsyn tarkistuksissa?

Käytä alustavaan logistiikkatarkastukseen mainittuja taitettuja kuljetusmittoja: 2200 × 5900 × 2480 mm. Valmiin rakenteen ulkomitat ovat 6300 × 5900 × 2480 mm; asennuspaikan on mahduttava laajentuneen muodon ja yksikön avaamiseen tarvittavan tilan mukaan. Pyydä lopullisia pakkausmittoja, bruttopainoa ja lastausta koskevia ohjeita todelliselle tilaukselle ennen kuin kuljetus varataan.

K10: Kuinka vahvistan lähetys- ja pakkaustiedot?

OCM:n merikuljetuksiin tarkoitetun pakkauskuvaus sisältää kosteudensuojaisen käärimisen ja törmäyssuojan; vahvista tilauksesi todellinen pakkaus. Tilausta varten on vahvistettava tarkka pakkaus, lastausjärjestely ja mukaan kuuluvat komponentit. Ennen lähettämistä pyydä pakkausluetteloa, taitettuja mittoja, kuljetuspainoa, lastaussuunnitelmaa ja kaikkia vaadittavia asiakirjoja. Kuljetusliikkeen on arvioitava todelliset tavaratiedot ja määränpään rajoitukset.

K11: Kuinka voin varmistaa määrittelyt kohteelleni?

Vaatimukset riippuvat määränpäästä, tarkoitetusta käytöstä ja siitä, käytetäänkö yksikköä asuinrakentamiseen, vierastiloihin, työpaikkaan vai julkiseen toimintaan. Ostaessasi tarkista suunnittelulupa, rakenteellinen suunnittelu, paloturvallisuus, energiatehokkuus, viemäri- ja jätevesijärjestelmät, sähkötyöt ja käyttörajoitukset asianmukaisten paikalaisten ammattilaisten tai viranomaisten kanssa. Kaikki tuotteen erityiset todistukset tai raportit on varmistettava kyseiselle mallille ja markkinoille.

K12: Mitä minun tulee toimittaa projektitarjouksen laatimiseksi?

Ole hyvä ja kerro kohdemaan nimi, suunniteltu käyttötarkoitus, määrä, suositeltava asettelusuunnitelma (2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone; keittiö ei kuulu mainittuun asettelusuunnitelmaan, ellei sitä erikseen lisätä), kohdeasukkaat, eristystarpeet, ovia/ikkunoita koskevat vaatimukset, vaadittavat keittiö- tai kylpyhuonetarvikkeet sekä mahdolliset rajoitukset paikan saavutettavuudelle. Paikan luonnos tai valokuvat voivat auttaa, jos toimitustapa on vaikea. Pyydä mitoitettua piirrosta, materiaaliluetteloa, pakkausyksityiskohtia, sisällytettyjä/ei-sisällytettyjä kohteita sekä vahvistusta lopullisesta konfiguraatiosta ennen tilausta.