EN
Trang chủ>Sản phẩm>Nhà Container Có Thể Mở Rộng>nhà container mở rộng 20FT
Nhà container mở rộng kiểu nhỏ gọn OCM gồm hai phòng ngủ và nhà vệ sinh được phát triển dành cho những khách hàng ưu tiên các phòng ngủ riêng biệt và nhà vệ sinh tích hợp trong cùng một đơn vị. Trọng tâm thiết kế chính của sản phẩm là bố trí hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh trong một mặt bằng nhỏ gọn. Diện tích sàn sử dụng ước tính là 34,5 m², được tính từ chiều dài và chiều rộng bên trong được nêu trong thông số kỹ thuật; diện tích mặt bằng ngoài khi mở rộng khoảng 37,2 m². Các con số này hữu ích cho việc so sánh sơ bộ, trong khi kích thước phòng và khoảng cách thông thủy cuối cùng cần được xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt.
Ngôi nhà mở rộng có hai phòng ngủ này được thiết kế gọn gàng với các phòng ngủ riêng biệt và một phòng vệ sinh. Gia đình kích thước 20 feet cung cấp khoảng 34,5 m² diện tích sàn bên trong ước tính, do đó bản vẽ cần thể hiện cách bố trí giường, khu vực lưu trữ, lối vào phòng vệ sinh và luồng di chuyển. Bố trí nêu rõ không bao gồm bếp trừ khi tính năng này được bổ sung cụ thể trong đặc tả đã được phê duyệt. Điều này khiến mô hình trở nên đáng cân nhắc trong các dự án ưu tiên cơ sở hạ tầng ngủ và vệ sinh, đồng thời có thể bố trí khu vực nấu ăn ở nơi khác.
| Thuộc tính | Chi tiết |
|---|---|
| Loại sản phẩm | Nhà container có thể mở rộng / chỗ ở mô-đun có thể mở rộng |
| Dòng kích thước tham chiếu | nhà container mở rộng 20FT |
| Bố trí được nêu rõ | 2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh; bếp không được bao gồm trong bố trí nêu rõ trừ khi được thêm vào một cách rõ ràng. |
| Kích thước ngoài khi mở rộng (D × R × C) | 6300 × 5900 × 2480 mm |
| Kích thước trong (D × R × C) | 6140 × 5620 × 2140 mm |
| Kích thước khi gập lại để vận chuyển (D × R × C) | 2200 × 5900 × 2480 mm |
| Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng ước tính | 37,2 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng bên ngoài được nêu) |
| Diện tích sàn bên trong ước tính | 34,5 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng bên trong được nêu; diện tích sàn thông thủy thực tế có thể thay đổi tùy theo bố trí cuối cùng) |
| Hướng dẫn sơ bộ về quy hoạch sử dụng | 2–4 người như một hướng dẫn sơ bộ; cần xem xét kích thước phòng, khả năng tiếp cận nhà vệ sinh và các quy định địa phương về số người ở. |
| Kết cấu chính được mô tả trong thông tin sản phẩm | Khung thép, các thành phần giằng, thép hình vuông mạ kẽm, hệ thống sàn và tấm vách ngoài |
| Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê | EPS, bông khoáng hoặc PU; xác nhận vật liệu đã chọn, độ dày và thông số kỹ thuật cho đơn hàng |
| Các lựa chọn cửa và cửa sổ | Các lựa chọn vật liệu và thanh định hình phụ thuộc vào lựa chọn và xác nhận của dự án |
Ghi chú khu vực: Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng và diện tích sàn bên trong ước tính là hai thông số đo lường khác nhau. Các con số về mật độ sử dụng chỉ mang tính tham khảo cho công tác quy hoạch, không phải là giới hạn sức chứa tối đa đã được chứng nhận. Vui lòng xác nhận lại tất cả kích thước cuối cùng, khoảng cách thông thủy, tiện ích và các yêu cầu địa phương áp dụng dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt.
1. Khu vực ngủ chung
Hai phòng ngủ cho phép người ở ngủ riêng biệt thay vì chia sẻ một không gian ngủ lớn duy nhất. Giải pháp này có thể phù hợp với các nhóm nhỏ, anh chị em hoặc hộ gia đình nhỏ khi các phòng có kích thước và mức độ riêng tư phù hợp. Người mua nên kiểm tra xem nhà vệ sinh có thể tiếp cận trực tiếp từ khu vực lưu thông chung hay không và bố trí mặt bằng có đáp ứng được lịch trình sử dụng dự kiến hay không.
2. Khu vực lưu trú tạm thời hoặc luân chuyển nhân viên
Các dự án có đội ngũ luân chuyển có thể đánh giá cao bố trí đơn giản gồm hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh. Trước khi quyết định số lượng người ở, hãy xem xét toàn bộ các tiện ích phúc lợi khác trên khu đất, bao gồm khu vực chuẩn bị bữa ăn, giặt là và bất kỳ nhà bếp chung nào. Đảm bảo cung cấp đủ không gian lưu trữ cá nhân và giữ lối vào cũng như lối đi đến nhà vệ sinh luôn thông thoáng để phục vụ nhu cầu ra vào của mọi người vào những thời điểm khác nhau.
3. Chỗ ở cho khách với các tiện ích bên ngoài dùng chung
Tại một số khu đất, đơn vị ngủ nghỉ có thể sử dụng chung khu vực ăn uống hoặc nhà bếp đặt ở nơi khác trên cùng khu đất. Mô hình này có thể được đánh giá trong trường hợp nêu trên khi dự án có tuyến đường thuận tiện, phù hợp với điều kiện thời tiết để tiếp cận các tiện ích đó. Các chủ vận hành cần nêu rõ vị trí của các tiện ích dùng chung và kiểm tra các quy định địa phương về vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy, khả năng tiếp cận và số lượng khách tối đa được phép lưu trú.
4. Khu đất nông thôn hoặc khu giải trí
Một đơn vị nhỏ gọn có thể cung cấp hai không gian ngủ riêng biệt cho một cơ sở mà các thiết bị nấu nướng chính nằm trong một tòa nhà khác. Việc bố trí này chỉ nên được lựa chọn sau khi đã xác nhận xong các vấn đề về tiện ích, xử lý nước thải, lối tiếp cận và sự chấp thuận của chính quyền địa phương. Cần xem xét việc lưu thông ngoài trời, chiếu sáng và di chuyển an toàn giữa các tòa nhà nếu người sử dụng phải dùng chung nhà bếp vào ban đêm hoặc trong điều kiện thời tiết xấu.
Lập kế hoạch ứng dụng thực tiễn: Nếu đơn vị phụ thuộc vào nhà bếp chung ở nơi khác, hãy thể hiện rõ tòa nhà đó và tuyến đường đi bộ nối giữa hai công trình trên bản vẽ mặt bằng tổng thể. Một bố trí mang danh nghĩa chi phí thấp có thể kém khả thi hơn nếu người sử dụng phải di chuyển quãng đường dài để ăn uống hoặc trong điều kiện thời tiết xấu. Hãy xác nhận trước các tiện ích chung của dự án, giờ mở cửa và hệ thống chiếu sáng trước khi lựa chọn mô-đun tập trung vào chức năng ngủ.
Các yếu tố vận hành đối với trường hợp sử dụng này: Đối với hai phòng ngủ chung một nhà vệ sinh, việc lập kế hoạch công suất cần tính đến cơ sở hạ tầng dùng chung. Cân nhắc thời điểm sử dụng, nơi lưu trữ đồ vệ sinh cá nhân, thông gió và khả năng tiếp cận để làm sạch, đặc biệt đối với người lao động hoặc khách. Tổng số người ở cuối cùng nên dựa trên bố trí thực tế và các quy định áp dụng, chứ không chỉ đơn thuần dựa vào số giường có thể đặt vừa về mặt vật lý.
(1) Các phòng ngủ riêng biệt mà không có diện tích sàn lớn
Bố trí hai phòng ngủ hỗ trợ không gian riêng tư trong khi vẫn giữ kích thước bên ngoài tổng thể ở mức gọn gàng cho gia đình. Sự đánh đổi thực tế là mỗi phòng ngủ và khu vực giao thông chung đều phải vừa khít trong diện tích nội thất sẵn có. Hãy xem xét kỹ kích thước phòng rõ ràng và vị trí đặt giường thay vì chỉ đánh giá mức độ phù hợp dựa trên số lượng phòng ngủ.
(2) Việc bố trí nhà vệ sinh đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày
Nhà vệ sinh nội bộ giúp đơn vị trở nên độc lập hơn so với một mô-đun phòng đơn thuần. Tính hữu dụng của nó phụ thuộc vào các thiết bị, hệ thống thông gió, khả năng chống thấm và kết nối nước thải khả thi. Người mua nên yêu cầu danh sách thiết bị và bản vẽ kỹ thuật, đặc biệt khi địa điểm lắp đặt có cơ sở hạ tầng hạn chế hoặc yêu cầu vệ sinh nghiêm ngặt.
(3) Phạm vi công việc đơn giản hơn khi không cần bếp
Việc không bao gồm bếp có thể phù hợp với các dự án mà bữa ăn được chuẩn bị tại cơ sở chung hoặc nơi mục tiêu chính là chỗ ở qua đêm. Điều này có thể mở rộng thêm không gian dành cho ngủ nghỉ và di chuyển, tùy thuộc vào thiết kế được chọn. Nếu sau này cần nấu nướng, hãy trao đổi về các thay đổi trước khi đặt hàng thay vì giả định rằng bếp có thể được bổ sung mà không ảnh hưởng đến hệ thống kỹ thuật và bố trí tổng thể.
(4) Bố trí gọn gàng khuyến khích việc lên kế hoạch đồ đạc một cách kỷ luật
Kích thước giường được chọn kỹ lưỡng, cách bố trí tủ quần áo và kế hoạch lưu trữ có thể giúp căn hộ hai phòng ngủ nhỏ hơn trở nên tiện dụng hơn. Tránh đặt tủ ở những vị trí cản trở việc tiếp cận cửa sổ hoặc làm thu hẹp lối đi vào nhà vệ sinh. Bản vẽ đồ nội thất theo tỷ lệ thực tế giúp giải quyết những chi tiết như vậy trước khi sản xuất.
(5) Giá trị gia tăng thêm cho người mua dự án
Lợi thế chính là sự tách biệt rõ ràng giữa các phòng ngủ và nhà vệ sinh nội bộ mà không yêu cầu dự án phải bố trí bếp trong từng căn hộ. Giải pháp này phù hợp khi khu đất đã có cơ sở ăn uống chung hoặc khu vực chuẩn bị bữa ăn chung. Điều quan trọng là phải nêu rõ giả định vận hành này để bản thiết kế không được quảng bá như một giải pháp tự chủ hơn mức thực tế.
(6) Giá trị lập kế hoạch dài hạn
Một kế hoạch nhỏ gọn có thể dễ dàng áp dụng lặp lại tại các cơ sở lưu trú quy mô nhỏ, nơi mỗi đơn vị đều phục vụ cùng một mục đích cơ bản. Danh sách đồ nội thất tiêu chuẩn, bản vẽ phòng và quy trình bảo trì nhà vệ sinh giúp giảm thiểu sự khác biệt trong vận hành. Tuy nhiên, việc phê duyệt địa điểm và khả năng sử dụng các tiện ích chung vẫn phải được xác nhận riêng cho từng điểm đến.
# Bố trí, quy hoạch chức năng phòng và mật độ sử dụng
Bắt đầu bằng việc xác nhận xem người ở có tự nấu ăn trong đơn vị này hay sử dụng khu vực bếp ở nơi khác. Nếu không có bếp, hãy lên kế hoạch bố trí một khu vực phù hợp để đặt các vật dụng thường ngày và xác nhận cách cư dân di chuyển tới khu vực bếp chung. Đối với nhà vệ sinh, kiểm tra hướng mở cửa, khoảng trống xung quanh thiết bị vệ sinh, hệ thống thông gió và khả năng tiếp cận để bảo trì trên bản vẽ.
Chỉ sử dụng con số từ hai đến bốn người ở làm điểm khởi đầu. Số lượng phù hợp thực tế phụ thuộc vào cách bố trí giường, kích thước phòng, công suất nhà vệ sinh và các yêu cầu địa phương. Đối với dự án dành cho công nhân hoặc khách lưu trú, hãy kiểm tra các quy định liên quan về chỗ ở cũng như yêu cầu thoát hiểm khẩn cấp trước khi xác định sức chứa phòng.
Diện tích bên trong ước tính là 34,5 m²; con số này không thay thế cho các phép đo phòng rõ ràng. Tổng số người ở cuối cùng phải phù hợp với kế hoạch giường đã được phê duyệt, hệ thống cấp thoát nước, diện tích lối đi, các yêu cầu địa phương và cách thức sử dụng thực tế của đơn vị.
Chuẩn bị mặt bằng và lắp đặt
# Chuẩn bị mặt bằng, giao hàng và lắp đặt
Đơn vị đã lắp đặt cần có một nền đỡ đã được chuẩn bị sẵn, khu vực giãn nở thông thoáng, hệ thống thoát nước mưa và các tiện ích được bố trí đúng vị trí. Nếu các thiết bị nấu ăn nằm ngoài hiện trường, hãy đảm bảo bản vẽ công trình tính đến việc tiếp cận an toàn và thuận tiện tới chúng. Hãy nhờ các chuyên gia địa phương kiểm tra các yêu cầu về kết cấu, điện và vệ sinh theo quy định.
Sau khi mở rộng, hãy kiểm tra nhà vệ sinh và thử nghiệm tất cả các kết nối tiện ích trước khi đưa vào sử dụng. Các yêu cầu kiểm tra tại chỗ, an toàn phòng cháy chữa cháy và lưu trú thay đổi tùy theo điểm đến; cần thống nhất rõ ai chịu trách nhiệm quản lý các cuộc kiểm tra này và ai thực hiện bất kỳ công việc nào được yêu cầu tại địa phương.
Kích thước vận chuyển khi gấp: 2200 × 5900 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài khi mở rộng: 6300 × 5900 × 2480 mm. Xác nhận dữ liệu đóng gói cuối cùng, phương án dỡ hàng, chi tiết nền đỡ và trách nhiệm về tiện ích trước khi xuất hàng.
Câu hỏi 1: Bố trí tiêu chuẩn cho đơn vị này là gì?
Bố trí tham khảo là: 2 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không được bao gồm trong bố trí nêu trên trừ khi có yêu cầu bổ sung rõ ràng. Kiểm tra bản vẽ mặt bằng đã được phê duyệt để biết kích thước thực tế của các phòng, vị trí vách ngăn, hướng mở cửa, cửa sổ và lối đi lại. Ảnh sản phẩm chỉ minh họa một bố trí mẫu và không thể thay thế bản vẽ đính kèm trong báo giá của quý khách. Nếu một phòng hoặc tiện ích nào đó là bắt buộc, hãy đảm bảo rằng tên và vị trí của nó được nêu rõ trong đặc tả cuối cùng.
Câu hỏi 2: Tôi nên quy định những thiết bị vệ sinh hoặc bếp nào?
Bố trí được nêu bao gồm một nhà bếp và một phòng vệ sinh. Đối với bố trí đã nêu (2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh; nhà bếp không được bao gồm trong bố trí đã nêu trừ khi được bổ sung rõ ràng.), vui lòng xác nhận chính xác gói thiết bị cố định, tủ nội thất, thiết bị gia dụng, thiết bị cấp nước nóng và các kết nối tiện ích trong báo giá đã được phê duyệt. Đề nghị liệt kê từng mặt hàng bắt buộc trước khi sản xuất. Nếu dự án cần một nhà bếp độc lập hoặc một phòng vệ sinh hoàn chỉnh, vui lòng yêu cầu bản vẽ và danh sách chi tiết thể hiện cách bố trí thiết bị, vị trí cấp nước và thoát nước, thông gió và cấp điện.
Câu hỏi 3: Tôi nên sử dụng số lượng người ở nào cho công tác lập kế hoạch sơ bộ?
Để lập kế hoạch sớm, hãy sử dụng hướng dẫn này: 2–4 người là hướng dẫn sơ bộ; xem xét kích thước phòng, khả năng tiếp cận phòng tắm và các quy định địa phương về số người ở tối đa. Đây không phải là dung tích được chứng nhận hay cam kết về số người ở hợp pháp. Đối với một dự án tập trung vào hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh trong bố trí gọn gàng, việc lập kế hoạch số người ở cần tính đến cách bố trí giường, đồ nội thất, thông gió, công suất nhà vệ sinh, không gian di chuyển và các quy định áp dụng tại điểm đến. Hãy cho chúng tôi biết đơn vị sẽ được sử dụng như thế nào để đánh giá bố trí đề xuất một cách chính xác hơn.
Câu hỏi 4: Đơn vị mở rộng cung cấp bao nhiêu diện tích bên trong?
Sử dụng chiều dài và chiều rộng bên trong được liệt kê cho nhà container mở rộng 20 feet, diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 34,5 m². Diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 37,2 m², bao gồm các kích thước bên ngoài chứ không chỉ riêng phần bên trong. Các con số này là ước tính nhằm so sánh hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh theo khái niệm bố trí gọn gàng; bản vẽ phòng cuối cùng cần được sử dụng để xác nhận các kích thước rõ ràng trước khi chọn đồ nội thất.
Câu hỏi 5: Cơ sở đặt nền và các tuyến dịch vụ nên được chuẩn bị như thế nào?
Khu vực lắp đặt cần có một nền đỡ phù hợp, một tuyến đường giao nhận và dỡ hàng thông thoáng, không gian dành cho quy trình mở rộng, hệ thống thoát nước và các tuyến đường dẫn tiện ích đã được lên kế hoạch (nếu cần thiết). Thiết kế nền đỡ phụ thuộc vào điều kiện mặt đất, yêu cầu kỹ thuật và quy định địa phương. Hãy cung cấp bản vẽ mặt bằng khu vực cho đội ngũ lắp đặt và đối chiếu với hướng dẫn của nhà cung cấp trước khi sắp xếp việc giao hàng hoặc chuẩn bị nền đỡ cho hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh theo bố trí gọn gàng.
Câu hỏi 6: Thời gian lắp đặt có được đảm bảo không?
Kết cấu dạng mở rộng nhằm giảm bớt một phần lắp ráp tại hiện trường so với việc lắp ráp từng bộ phận ngay tại vị trí; tuy nhiên, không nên giả định thời gian hoàn thành cố định chỉ dựa trên loại sản phẩm. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào nền móng đã chuẩn bị, thiết bị nâng hạ, nhân lực thi công, điều kiện thời tiết, hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện nội thất cuối cùng và kiểm tra nghiệm thu. Hãy yêu cầu nhà cung cấp cung cấp quy trình lắp đặt cụ thể cho dự án và xác nhận rõ những hoạt động nào nằm trong phạm vi trách nhiệm của nhà cung cấp.
Câu hỏi 7: Làm thế nào để chọn lõi cách nhiệt phù hợp với điểm đến?
Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê bao gồm EPS, bông khoáng và PU. Lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào khí hậu khu vực đích, mục đích sử dụng, đặc tả dự án, quy định địa phương và toàn bộ cấu tạo tường/mái. Hãy yêu cầu OCM xác nhận vật liệu, độ dày và các tài liệu kỹ thuật liên quan cho đơn hàng cụ thể. Không nên coi tên vật liệu riêng lẻ là bằng chứng về xếp hạng cháy, cách nhiệt hoặc cách âm cụ thể.
Câu hỏi 8: Tôi nên yêu cầu thay đổi bố trí như thế nào?
Các thảo luận về bố trí có thể dựa trên đối tượng sử dụng dự kiến, mục đích sử dụng các phòng, vị trí cửa mở ưa thích, các tiện ích, không gian lưu trữ và điều kiện mặt bằng. Mọi thay đổi đều phải được xem xét về tính khả thi kỹ thuật và được OCM xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt. Đối với ngôi nhà container dạng mở rộng 20 ft này, bạn không được giả định rằng mọi thay đổi do bạn yêu cầu đều sẵn có theo tiêu chuẩn hoặc không làm thay đổi kích thước tham khảo; hãy xác nhận bất kỳ ảnh hưởng nào đến kích thước khi gấp gọn và vận chuyển.
Câu hỏi 9: Kích thước nào liên quan đến kiểm tra vận chuyển và tiếp cận?
Sử dụng kích thước vận chuyển ở trạng thái gập được liệt kê để xem xét sơ bộ về hậu cần: 2200 × 5900 × 2480 mm. Kích thước ngoài hoàn chỉnh là 6300 × 5900 × 2480 mm; khu vực lắp đặt phải đủ chỗ cho dạng mở rộng và không gian cần thiết để mở đơn vị. Hãy yêu cầu kích thước đóng gói cuối cùng, trọng lượng tổng và lời khuyên về việc xếp hàng cho đơn hàng thực tế trước khi đặt chỗ vận chuyển.
Câu hỏi 10: Làm thế nào để tôi xác nhận chi tiết vận chuyển và đóng gói?
Mô tả đóng gói xuất khẩu bằng đường biển của OCM bao gồm bọc chống ẩm và bảo vệ chống va chạm; vui lòng xác nhận bao bì thực tế cho đơn hàng của bạn. Bao bì chính xác, cách bố trí xếp hàng và các thành phần kèm theo đều phải được xác nhận rõ ràng cho từng đơn hàng. Trước khi vận chuyển, hãy yêu cầu danh sách đóng gói, kích thước khi gấp, trọng lượng vận chuyển, kế hoạch xếp hàng và bất kỳ tài liệu nào cần thiết. Đại lý giao nhận hàng hóa cần đánh giá dữ liệu hàng hóa thực tế cũng như các ràng buộc tại điểm đến.
Câu hỏi 11: Làm thế nào tôi có thể xác minh thông số kỹ thuật dành cho điểm đến của mình?
Yêu cầu phụ thuộc vào quốc gia đích, mục đích sử dụng và việc đơn vị được dùng làm nơi ở, chỗ ở cho khách, nơi làm việc hay cơ sở công cộng. Trước khi mua, hãy kiểm tra giấy phép quy hoạch, thiết kế kết cấu, an toàn phòng cháy chữa cháy, hiệu suất năng lượng, vệ sinh, lắp đặt điện và quy định về người sử dụng cùng các chuyên gia hoặc cơ quan chức năng địa phương có liên quan. Mọi chứng chỉ hoặc báo cáo đặc thù cho sản phẩm đều phải được xác minh đối với đúng mẫu sản phẩm và thị trường cụ thể.
Câu hỏi 12: Tôi cần cung cấp những gì để có báo giá cho dự án?
Vui lòng chia sẻ quốc gia đích, mục đích sử dụng, số lượng, bố trí ưu tiên (2 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không được bao gồm trong bố trí nêu trên trừ khi có yêu cầu bổ sung rõ ràng), đối tượng cư trú dự kiến, lựa chọn cách nhiệt, yêu cầu về cửa/cửa sổ, trang thiết bị bắt buộc cho bếp hoặc nhà vệ sinh và bất kỳ hạn chế nào liên quan đến việc tiếp cận công trường. Một bản phác thảo mặt bằng hoặc ảnh chụp hiện trường có thể hỗ trợ trong trường hợp việc vận chuyển vào công trường gặp khó khăn. Hãy yêu cầu bản vẽ có ghi kích thước, danh sách vật liệu, chi tiết gói hàng, các hạng mục được bao gồm/loại trừ cũng như xác nhận cấu hình cuối cùng trước khi đặt hàng.
