OCM kompakt két hálószobás bővíthető konténerház fürdőszobával kis helyszíni lakóhelyekhez és idősek számára kialakított különálló lakások projektjeihez

Területmegjegyzés: A bővített külső alapterület és a becsült belső padlóterület különböző mérési adatok. A befogadási számok kizárólag tervezési referenciák, nem hitelesített maximális kapacitások. Erősítse meg az összes végleges méretet, tisztasági távolságot, berendezést és alkalmazandó helyi előírásokat az elfogadott rajz alapján.

1. Közös alvóhelyiség

Két hálószoba lehetővé teszi a lakók számára, hogy külön aludjanak egy nagyobb, közös alvóhelyiség helyett. Ez kis csapatoknak, testvéreknek vagy kis háztartásoknak megfelelő megoldás lehet, ha a szobák megfelelő méretűek és biztosítják a szükséges magánéletet. A vevőnek ellenőriznie kell, hogy a fürdőszoba közvetlenül elérhető-e a közös forgalmi területről, valamint hogy a terv támogatja-e a tervezett használati ütemtervet.

2. Ideiglenes vagy váltakozó személyzeti elhelyezés

A forgó csapatokkal dolgozó projektek értékelhetik a két hálószobából és egy fürdőszobából álló egyszerű elrendezést. A szállásolható személyek számának meghatározása előtt érdemes átnézni az oldal többi jóléti létesítményét, például az ételkészítésre, a mosásra és az esetleges közös konyhára szolgáló berendezéseket. Biztosítson elegendő személyes tárolási lehetőséget, és tartsa szabadon a bejáratokat és a fürdőszobákhoz vezető útvonalakat az eltérő időpontokban érkező és távozó személyek számára.

3. Vendégszállás megosztott külső létesítményekkel

Egyes ingatlanokon a hálóegység külső, az ingatlan más részén elhelyezett étkező- vagy konyhalétesítményeket használhat megosztottan. Ezt a modellt akkor értékelheti a projekt, ha kényelmes, időjárásálló útvonal vezet ezekhez a létesítményekhez. A működtetőknek egyértelműen jelezniük kell a megosztott létesítmények helyét, valamint ellenőrizniük kell a helyi szabályozást a szanitárius, tűzbiztonsági, akadálymentesítési és vendégelfogadási előírások vonatkozásában.

4. Vidéki vagy rekreációs telek

Egy kompakt egység két elkülönített alvóhelyet biztosíthat egy olyan ingatlanhoz, ahol a fő főzési lehetőségek egy másik épületben találhatók. Ezt a megoldást csak az utólagosan ellenőrzött szolgáltatások, szennyvízkezelés, hozzáférés és helyi engedélyezés után szabad kiválasztani. Ha a lakók sötétben vagy rossz időjárás esetén is használják a közös konyhát, gondoljon a szabadtéri közlekedésre, megvilágításra és a biztonságos mozgásra az épületek között.

Gyakorlati alkalmazástervezés: Ha az egység egy másik helyen lévő közös konyhától függ, tüntesse fel ezt az épületet és a gyalogos útvonalat a települési terven. Egy látszólag alacsony költségű elrendezés kevésbé praktikus lehet, ha a lakóknak hosszú távot kell megtenniük étkezés céljából, vagy rossz időjárás esetén. A „csak alvásra” specializált modul kiválasztása előtt ellenőrizze a projekt közös létesítményeit, a hozzáférési időszakokat és a megvilágítást.

Működési szempontok ezen felhasználási eset esetén: Két hálószobás, egy közös fürdőszobás elrendezés esetén a kapacitástervezésnél figyelembe kell venni a közös használatú helyiséget. Gondoljunk a használat időzítésére, a személyes ápolási cikkek tárolására, a szellőzésre és a takarítási hozzáférésre, különösen munkavállalók vagy vendégek számára. A végső személyzet- vagy vendégkapacitás az aktuális elrendezésen és a vonatkozó szabályokon alapuljon, ne pusztán azon a számon, amennyi ágy fizikailag elférne.

(1) Különálló hálószobák nagy alapterület nélkül

A két hálószobás elrendezés személyes tér biztosítását teszi lehetővé, miközben a külső méretek családi szinten kompaktak maradnak. A gyakorlati kompromisszum az, hogy minden hálószobának és a közös forgalmi területnek is be kell férnie a rendelkezésre álló belső felületre. Értékeljük a tiszta, pontos szobaméreteket és az ágyak elhelyezését, ne csak a hálószobák számát alapul véve ítéljük meg az alkalmasságot.

(2) A fürdőszoba-előírás egy kulcsfontosságú napi igényt elégít ki

Egy belső fürdőszoba segít függetlenebbé tenni az egységet egy egyszerű szobamodultól. Hasznossága a szerelvényektől, a szellőzéstől, a vízállóságtól és egy működőképes szennyvízcsatlakozástól függ. A vásárlóknak érdemes szerelvénylistát és szervizrajzot kérniük, különösen akkor, ha a célhelyen korlátozottak a közművek vagy szigorúak a szanitárius előírások.

(3) Egyszerűbb hatáskör akkor, ha nem szükséges konyha

A konyha kihagyása akkor lehet megfelelő megoldás, ha az étkezés egy közös létesítményben történik, vagy ha a fő feladat az éjszakai elhelyezés. Ez több helyet biztosíthat az alvásra és a mozgásra, a kiválasztott tervezéstől függően. Ha később mégis szükség lesz főzésre, akkor a megrendelés előtt érdemes megbeszélni a módosításokat, ne pedig feltételezni, hogy a konyha hozzáadható anélkül, hogy ez befolyásolná a szolgáltatásokat és az elrendezést.

(4) Kompakt elrendezés ösztönzi a szigorú bútorozási tervezést

Egy gondosan kiválasztott ágy mérete, szekrényelrendezés és tárolási terv kisebb két hálószobás lakások használatát is könnyebbé teheti. Kerüljük a szekrények elhelyezését olyan helyeken, ahol az ablakhoz való hozzáférést akadályozzák vagy leszűkítik a fürdőszobába vezető útvonalat. Egy teljes méretarányos bútorrajz segít ilyen részletek megoldásában a gyártás megkezdése előtt.

(5) További érték a projektek vásárlói számára

A fő előny egyértelmű elválasztás a hálószobák között és egy belső fürdőszoba biztosítása anélkül, hogy a projektnek minden egységben konyhát kellene tartalmaznia. Ez akkor lehet megfelelő megoldás, ha a helyszínen már rendelkezésre áll egy közös étkező- vagy ételkészítő létesítmény. A kulcs itt az, hogy ezt a működési feltételezést egyértelműen rögzítsük, így a elrendezést ne adják el nagyobb önállóságot sugallóként, mint amilyen valójában.

(6) Hosszú távú tervezési érték

Egy tömör terv egyszerűbbé teheti a kis szálláshelyekre való ismételt alkalmazást, ahol minden egység ugyanazt az alapvető célt szolgálja. Egy szabványos bútorlista, szobarajz és közös fürdőszoba karbantartási rutinja segít csökkenteni az üzemeltetési változatosságot. A helyszín jóváhagyását és a közös létesítmények elérhetőségét továbbra is minden célállomáson ellenőrizni kell.

# Elrendezés, helyiségek funkcionális célja és elfoglaltsági tervezés

Kezdje azzal, hogy megerősíti: a bentlakók főznek-e ebben az egységben, vagy más létesítményeket használnak erre. Ha nincs konyha, tervezzen megfelelő helyet a mindennapi tárgyak számára, és ellenőrizze, hogyan jutnak el a lakók a közös főzőhelyre. A fürdőszobánál ellenőrizze a rajzon az ajtó nyitási irányát, a szerelvényekhez szükséges szabad helyet, a szellőzést és a karbantartáshoz való hozzáférést.

Csak két-tíz fő foglaltságot használjon kiindulási pontként. A megfelelő szám az ágyak elrendezésétől, a szoba méreteitől, a szaniterek kapacitásától és a helyi előírásoktól függ. Munkavállalói vagy vendégprojektnél ellenőrizze a vonatkozó szálláshely-szabályokat és a vészhelyzeti evakuációs követelményeket a szobák kapacitásának meghatározása előtt.

A becsült belső terület 34,5 m²; ez nem helyettesíti a pontos szobaméreteket. A végső személyzetszámnak meg kell egyeznie az engedélyezett ágyelrendezéssel, a szanitáriellátással, a közlekedési területekkel, a helyi előírásokkal és a modul tényleges használati módjával.

Helyszín-előkészítés és felszerelés

# Helyszín-előkészítés, szállítás és felszerelés

A felszerelt egységhez előkészített alapfelület, tiszta kibontási zóna, időjárásálló lefolyás és megfelelően elhelyezett közművek szükségesek. Ha a főzési berendezések külső helyen vannak, győződjön meg arról, hogy az ingatlan tervében biztonságos és gyakorlatias hozzáférés van hozzájuk. Helyi szakembereknek ellenőrizniük kell a szerkezeti, villamos és szanitáriellátási rendszereket, amennyiben azt a szabályozás előírja.

A kibontás után ellenőrizze a fürdőszobát, és tesztelje az összes közmű-csatlakozást a beköltözés előtt. A helyi ellenőrzési, tűzbiztonsági és elhelyezési előírások célország szerint változnak; állapodjon meg abban, hogy ki végzi ezeket az ellenőrzéseket, és ki végzi el az esetlegesen helyileg előírt munkákat.

Hajtott szállítási méretek: 2200 × 5900 × 2480 mm. Kibontott külső méretek: 6300 × 5900 × 2480 mm. Erősítse meg a végső csomagolási adatokat, a kirakodási elrendezést, az alátámasztó alap részleteit és a segédhálózati felelősségeket a szállítás előtt.

K1: Mi a szabványos elrendezése ennek az egységnek?

A referenciaelrendezés: 2 hálószoba + 1 fürdőszoba; konyha nem tartozik a megadott elrendezéshez, kivéve, ha kifejezetten hozzáadásra kerül. Tekintse át az elfogadott alaprajzot a tényleges szobaméretek, falválasztók helyzete, ajtók nyílási iránya, ablakok és forgalomirányítás tekintetében. A termékfotók mintaelrendezést mutathatnak, de nem helyettesíthetik a felkínáláshoz csatolt rajzot. Ha egy szoba vagy létesítmény elengedhetetlen, győződjön meg róla, hogy a végleges specifikációban nevével és pontos helyzetével is szerepel.

K2: Milyen fürdőszobai vagy konyhai berendezéseket kell megadnom?

A megadott elrendezés konyhát és fürdőszobát tartalmaz. A megadott elrendezés esetében (2 hálószoba + 1 fürdőszoba; a konyha nem tartalmazott a megadott elrendezésben, kivéve, ha kifejezetten hozzáadásra kerül.) erősítse meg a pontos szerelvénycsomagot, a bútorzatot, a készülékeket, a melegvíz-készítő berendezéseket és a segédüzemi csatlakozásokat az elfogadott árajánlatban. Kérjük, azonosítsa minden szükséges tételt a gyártás megkezdése előtt. Ha a projekt számára független konyha vagy teljes fürdőszoba szükséges, kérjen rajzot és tartalomjegyzéket, amelyen feltüntetett a szerelvények elrendezése, a víz- és szennyvízcsatlakozási pontok, a szellőzési és villamosenergia-ellátási megoldások.

K3: Milyen lakószámot használjak a korai tervezéshez?

A korai tervezéshez használja ezt az útmutatót: 2–4 fő szolgál előzetes iránymutatásként; ellenőrizze a szoba méretét, a fürdőszoba elérhetőségét és a helyi elfogadható létszámra vonatkozó szabályokat. Ez nem hitelesített kapacitás, sem jogilag kötelező létszám-garancia. Olyan projekt esetén, amely két alvóhelyiségből és egy fürdőszobából áll kompakt elrendezésben, a létszámtervezésnek figyelembe kell vennie az ágyak elrendezését, a bútorozást, a szellőzést, a fürdőszoba kapacitását, a mozgásteret és a célország vonatkozó szabályait. Tudasson velünk minden információt az egység tervezett felhasználásáról, hogy pontosabban értékelhessük a javasolt elrendezést.

K4: Mekkora belső területet biztosít a bővített egység?

A felsorolt belső hossz és szélesség alapján a 20 lábos kibővíthető konténerház becsült belső alapterülete körülbelül 34,5 m². A kibővített külső alapterület körülbelül 37,2 m², amely a külső méreteket tartalmazza, nem csupán a belső területet. Ezek a számok becslések, amelyek a két hálószoba és egy fürdőszoba összehasonlítására szolgálnak egy kompakt elrendezési koncepcióban; a végleges szobatervet kell felhasználni a pontos méretek megerősítésére a bútorok megadása előtt.

K5: Hogyan kell előkészíteni az alapot és a szolgáltatási útvonalakat?

A telephelynek megfelelő alapot, tiszta szállítási és kirakodási útvonalat, helyet a kibővítési folyamathoz, vízelvezetést és – ha szükséges – tervezett hasznosítási útvonalakat igényel. Az alapozás terve a talajviszonyoktól, a műszaki követelményektől és a helyi előírásoktól függ. Szolgáltassa a telephelytervet a telepítő csapatnak, és hasonlítsa össze a szállító utasításaival a szállítás rendezése vagy az alap előkészítése előtt két hálószoba és egy fürdőszoba számára egy kompakt elrendezésben.

K6: Garantálható-e a telepítési idő?

A bővíthető építési megoldás célja, hogy csökkentse a helyszíni szerelést azzal szemben, ha minden elemet helyben építenek fel, de a termékkategóriából önmagában nem lehet rögzített befejezési időpontot feltételezni. A befejezés időpontja függ az előkészített alaptól, a darukészüléktől, a munkásoktól, az időjárástól, a közműellátástól, a végleges belső kialakítástól és az ellenőrzéstől. Kérjen projekt-specifikus telepítési sorrendet, és erősítse meg, hogy mely tevékenységek tartoznak a szállító felelősségi körébe.

K7: Hogyan válasszak hőszigetelő maganyagot a rendeltetési hely számára?

A felsorolt szigetelőmag-opciók közé tartozik az EPS, a kőzetgyapot és a PU. A megfelelő választás a célország éghajlatától, a tervezett felhasználástól, a projekt specifikációitól, a helyi szabályozásoktól és a teljes fal/tető szerkezettől függ. Kérje meg az OCM-et, hogy erősítse meg a pontos rendeléshez szükséges anyagot, vastagságot és a vonatkozó műszaki dokumentumokat. Ne tekintse az anyagnév egyedülálló megnevezését bizonyítéknak egy adott tűzvédelmi, hőszigetelési vagy hangszigetelési osztályozásra.

K8: Hogyan kérhetek elrendezésbeli módosításokat?

Az elrendezésről folytatott tárgyalások az elvárt lakók, a szobák használati célja, a preferált nyílások, a létesítmények, a tárolási lehetőségek és a telephelyi feltételek alapján zajlanak. A módosításokat technikai megvalósíthatóság szempontjából is felül kell vizsgálni, és az OCM-nek jóvá kell hagynia egy elfogadott rajzon. Ebben a 20 lábos kibővíthető konténerház esetében ne feltételezze, hogy minden kért változtatás szabványosan elérhető, vagy hogy az nem változtatja meg a referencia méreteket; ellenőrizze, hogy bármilyen hatással van-e a behajtott méretre és a szállításra.

K9: Melyik méret számít a szállítási és hozzáférési ellenőrzések során?

Az elsődleges logisztikai áttekintéshez használja a felsorolt hajtott szállítási méreteket: 2200 × 5900 × 2480 mm. A befejezett külső méretek 6300 × 5900 × 2480 mm; a telepítési helynek befogadnia kell a kibontott formát és a modul kinyitásához szükséges térrel is rendelkeznie kell. Kérje a végső csomagolási méreteket, a bruttó tömeget és a rakodási tanácsokat a tényleges rendelés előtt, mielőtt a szállítást lefoglalnák.

K10: Hogyan erősíthetem meg a szállítási és csomagolási részleteket?

Az OCM tengeri export csomagolásának leírása nedvességálló burkolást és ütközés elleni védelmet tartalmaz; erősítse meg a rendeléséhez tartozó tényleges csomagolást. A pontos csomagolás, a rakodási elrendezés és a benne szereplő alkatrészek megerősítése szükséges a rendeléshez. A szállítás előtt kérje a csomagolási listát, az összehajtott méreteket, a szállítási súlyt, a rakodási tervet és az esetlegesen szükséges dokumentumokat. A fuvarozó vállalkozásnak értékelnie kell a tényleges áruadatokat és a célhely korlátozásait.

K11: Hogyan ellenőrizhetem a specifikációt a célországom számára?

A követelmények a célhelytől, a tervezett elfoglaltságtól és attól függnek, hogy az egységet lakóházként, vendégházaként, munkahelyként vagy közösségi létesítményként használják-e. A vásárlás előtt konzultáljon a helyi szakemberekkel vagy hatóságokkal a tervezési engedélyről, a szerkezeti tervezésről, a tűzbiztonságról, az energiahatékonyságról, az építési szanitáriai előírásokról, az elektromos munkákról és az elfoglalási szabályokról. A termék-specifikus tanúsítványokat vagy jelentéseket az adott modellre és piacra vonatkozóan ellenőrizni kell.

K12: Mit kell biztosítanom egy projekt árajánlatához?

Kérjük, ossza meg a célországot, a tervezett felhasználást, a mennyiséget, a preferált elrendezést (2 hálószoba + 1 fürdőszoba; a konyha nem tartozik az említett elrendezéshez, kivéve, ha kifejezetten hozzáadásra kerül), a célcsoportot (kik fogják használni), az izolációs preferenciát, az ajtók/ablakokra vonatkozó követelményeket, a szükséges konyhai vagy fürdőszobai felszereléseket, valamint bármely helyszíni hozzáférési korlátozást. A helyszínrajz vagy fényképek segíthetnek abban az esetben, ha a szállítási hozzáférés nehézkes. Kérjen méretarányos rajzot, anyaglistát, csomagolási részleteket, a szállításba be- és kizárt elemeket, valamint a végleges konfiguráció megerősítését a rendelés leadása előtt.