OCM 40 lábos, négy hálószobás bővíthető konténerház közös életmódhoz és csoportos elhelyezési projektekhez

Területmegjegyzés: A bővített külső alapterület és a becsült belső padlóterület különböző mérési adatok. A befogadási számok kizárólag tervezési referenciák, nem hitelesített maximális kapacitások. Erősítse meg az összes végleges méretet, tisztasági távolságot, berendezést és alkalmazandó helyi előírásokat az elfogadott rajz alapján.

1. Közös elhelyezés kis csapat számára

Négy külön hálószoba segíthet egy projektnek személyes alvóhelyeket szervezni a munkások vagy váltószemélyzet számára. A foglaltsági számot össze kell hangolni az ágyak méretével, a fürdőszobák kapacitásával, a szellőzéssel, a tűzbiztonsági előírásokkal és az érvényes munkavállalói elhelyezési szabványokkal. Ha a kiválasztott elrendezés nem tartalmaz étkezőteret vagy konyhát, akkor azokat másutt biztosítani kell.

2. Váltószemélyzet számára szolgáló építési telepi kabinok

Ezt az egységet egy telepi üzemeltető értékelheti abban az esetben, ha több személynek szüksége van külön alvóhelyre a műszakok között. A tárolási lehetőség, a töltési lehetőség, a szobák magánéletvédelme és az egyes szobák hatékony tisztíthatósága központi szempontokká válnak. A műszakbeosztást és a közös fürdőszoba használatát kell tervezni, ne pedig kizárólag a hálószobák száma alapján számítani a kapacitást.

3. Irányított ingatlanok ideiglenes elhelyezésére

Egy kezelt ingatlan esetében a különálló hálószobák rugalmasságot nyújthatnak különböző vendégcsoportok elhelyezésére. Ugyanakkor a szobák mérete és felszereltsége támogatnia kell a hirdetett felhasználási célt. Adj meg egy pontos ágyelrendezést, megfelelő fürdőszobai létesítményeket, valamint egyértelmű információkat bármely közös konyháról vagy egyéb közös berendezésről. A helyi szálláshely-engedélyeket és elfogadott személyzet-elhelyezési szabványokat a megnyitás előtt meg kell határozni.

3. Családi vagy csoportos használat több magán szobával

Egy csoport vagy kiterjesztett család előnyben részesítheti a személyes magánélet érdekében a különálló szobákat. A tervezésnek ezt az előnyt egy közös térrészkel kell kiegyensúlyoznia, ahol az emberek ülhetnek, tárgyaikat tárolhatják vagy felkészülhetnek a napra. Mivel a elrendezés szobaszámra épül, a bútorok és a közlekedési területek méretét gondosan mérni kell, és nem szabad feltételezni, hogy minden szobába befér egy teljes méretű ágy és egy szekrény kompromisszum nélkül.

Gyakorlati alkalmazástervezés: Egy négyhálószobás elrendezést kell kiválasztani, mert a különálló alvóhelyek tényleges igényt jelentenek, nem csupán azért, mert több hálószoba vonzóbban hangzik. A projektcsapatnak össze kell hasonlítania a tényleges szobaméreteket, a bútorok illeszkedését, a közös fürdőszoba elérhetőségét és a megmaradó közös területet. Ha a bentlakók hosszabb időt töltenek a helyiségben, akkor esetleg célszerűbb egy kevesebb szobából álló elrendezés, amely több használható közös területet biztosít.

Működési szempontok ezen felhasználási eset esetén: A közös lakhatóságnak működési tervre is szüksége van. Azonosítani kell, hogy ki takarítja a fürdőszobát, hol tárolják személyes holmijaikat, másutt történik-e főzés, valamint hogyan léphetnek be vagy hagyhatják el a helyiséget a bentlakók különböző időpontokban. Ezek a részletek segítenek eldönteni, hogy egy fürdőszoba megfelelő-e a tervezett célra, és milyen további jóléti létesítményeket kell másutt a telephelyen biztosítani.

(1) A négy különálló szoba az alvási magánéletet teszi prioritássá

A fő előny a különálló alvóhelyek száma. Ez akkor hasznos, ha a lakók eltérő munkarend szerint dolgoznak, vagy személyes térre van szükségük, de a szobák számát nem szabad összekeverni a hitelesített befogadóképességgel. Erősítsd meg minden hálószoba tiszta méreteit, szellőzését, vészkijáratát és engedélyezett felhasználását.

(2) Meghatározott megoldás megosztott életmódra szóló feladatleírásokhoz

Olyan projekteknél, ahol több különálló szoba elengedhetetlen, a 40 lábos modul kiindulási alapot nyújt egy ismételhető szobaelrendezéshez. A bútorok, – ha engedélyezett – zárak, tárolási és takarítási gyakorlatok szabványosítása egyszerűsítheti az üzemeltetést, feltéve, hogy ez összhangban van a célhely követelményeivel és a tényleges rendelési körrel.

(3) Összecsukható szállítási formátum támogatja a telepítési tervezést

A terméknek külön, összecsukott méretadatai vannak a kibontott alapterületétől. Ez a különbség fontos a szállítás és az ürítés szempontjából, különösen akkor, ha egy projekt több modult is használ. A vásárlóknak ellenőrizniük kell a hozzáférést, a kezelőberendezéseket és a teljes kibontási területet, mielőtt döntenének arról, hogy az adott helyszín megfelelő-e.

(4) A világos specifikáció segít kezelni az intenzív használatra tervezett belső terekkel járó kihívásokat

A közös elhelyezésű lakóterek gyakrabban igényelnek takarítást és nagyobb kopásnak vannak kitéve, mint egy magánlakás. A vásárlónak tartós felületkezeléseket, könnyen karbantartható szerelvényeket, megfelelő szellőzést és hozzáférhető karbantartási pontokat kell azonosítania. Ezeket a döntéseket a jóváhagyott anyaglistába kell belefoglalni, ne pedig a szállítás utáni feltételezésekre bízni.

(5) További érték a projektek vásárlói számára

A termék legnagyobb előnye a közös életmódot célzó projektekhez külön szobák hangsúlyozása. Amikor a személyes alvóhely a fő követelmény, az elválasztás támogathatja a különböző napi rutinokat és egyértelműbb szobabeosztást. A vásárlóknak ezt az előnyt a falválasztók által elfoglalt hely és az egyetlen fürdőszoba terhelése ellen kell mérniük.

(6) Hosszú távú tervezési érték

Egy átlátható szobabeosztási terv segít a projekt üzemeltetőjének eldönteni, hogy ez a konfiguráció valóban illeszkedik-e a munkaerő- vagy vendégprofilhoz. Ha a szanitári berendezések, a közös terek vagy a közös főzési lehetőségek nem elegendőek, akkor alacsonyabb foglaltság vagy más elrendezés lehet megfelelőbb. Ennek azonosítása a vásárlás előtt előnyös, mert megakadályozza, hogy egy olyan létszámra építsenek tervet, amely nem illik a rendelkezésre álló létesítményekhez.

# Elrendezés, helyiségek funkcionális célja és elfoglaltsági tervezés

Egy négyhálószállásos tervet valós bútorokkal, személyes tárolóelemekkel és mozgási útvonalakkal kell tesztelni. Ellenőrizze, hogyan jutnak el a lakók a bejárathoz és a fürdőszobához, hogy bármelyik szoba ajtaja akadályozza-e a fő közlekedési útvonalat, valamint hol tárolják a hálózati vagy takarítási eszközöket. Egy olyan szoba, amely technikailag jelen van, de nehezen berendezhető, nem biztosítja a kívánt magánéletet.

Bár a modell négy hálószobát tartalmaz, az előzetes négy–hat főre vonatkozó irányelv szándékosan konzervatív, mivel csupán egy fürdőszobát soroltak fel, és nem határozták meg a konyhát. Ne reklámozzon vagy tervezzen nagyobb kapacitást, amíg a tényleges elrendezést és a vonatkozó építésügyi, szanitáriumi, tűzvédelmi és elfoglaltsági szabályokat át nem vizsgálták.

A becsült belső terület 68,4 m²; ez nem helyettesíti a pontos szobaméreteket. A végső személylétszámnak meg kell egyeznie az engedélyezett ágytervvel, a szaniterek biztosításával, a közlekedési területekkel, a helyi előírásokkal és az egység tényleges használati módjával.

Helyszín-előkészítés és felszerelés

# Helyszín-előkészítés, szállítás és felszerelés

A telepítés előtt ellenőrizze a szerkezeti tartószerkezetet, a teljes kibontási helyet, a lefolyást, a biztonságos hozzáférést és a helyszíni szolgáltatásokhoz való csatlakozást. A közösségi lakhatási projektekhez speciális engedélyekre vagy jóléti előírásokra lehet szükség a házon túl is. Erősítse meg a helyi engedélyezési eljárást a szállítás megszervezése előtt.

A üzembe helyezés során ellenőrizni kell minden hálószobát, ajtókat, ablakokat, szellőzést és a fürdőszobát, valamint be kell fejezni az összes helyi szolgáltatási és biztonsági ellenőrzést. A tisztítás és karbantartás hozzáférését már a tervezés kezdetétől tervezze meg, mivel a modult több lakó használata várható.

Hajtott szállítási méretek: 2200 × 11800 × 2480 mm. Kibontott külső méretek: 6140 × 11800 × 2480 mm. Erősítse meg a végső csomagolási adatokat, a kicsomagolási elrendezést, az alátámasztási alap részleteit és a segédhálózati felelősségeket a szállítás előtt.

K1: Melyik alaprajz tartozik ehhez a konfigurációhoz?

A referenciaelrendezés: 4 hálószoba + 1 fürdőszoba; a konyha nem tartozik a megadott elrendezéshez, kivéve, ha külön meg van határozva. Ellenőrizze az elfogadott alaprajzot a tényleges szobaméretek, falak helyzete, ajtók nyílási iránya, ablakok és közlekedési területek tekintetében. A termékképek mintaelrendezést mutathatnak, és nem helyettesíthetik a felkéréséhez csatolt rajzot. Ha egy szoba vagy berendezés elengedhetetlen, győződjön meg róla, hogy a végleges specifikációban szerepel a neve és pontos helyzete.

K2: Tartalmazza-e az árajánlatban szereplő egység konyhát vagy fürdőszobát?

A megadott elrendezés konyhát és fürdőszobát foglal magában. A megadott elrendezés esetén (4 hálószoba + 1 fürdőszoba; a konyha nem tartozik bele a megadott elrendezésbe, kivéve, ha külön meg van határozva.) erősítse meg az elfogadott árajánlatban szereplő pontos szerelvénycsomagot, bútorzatot, készülékeket, melegvíz-készítő berendezéseket és segédüzemi csatlakozásokat. Kérjük, azonosítsa minden szükséges elemet a gyártás megkezdése előtt. Ha a projekt számára önálló konyha vagy teljes fürdőszoba szükséges, kérjen rajzot és felsorolást, amelyen feltüntetett a szerelvények elrendezése, a víz- és szennyvízcsatlakozási pontok, a szellőzés és az elektromos ellátás.

K3: Hogyan becsüljem meg a vendégek vagy lakók kapacitását?

A korai tervezéshez használja ezt az útmutatót: 4–6 fő konzervatív, kezdeti tervezési iránymutatásként; a magasabb személylétszám esetén ellenőrizni kell az ágyak elrendezését, a fürdőszobák kapacitását, a menekülési útvonalakat és a helyi szabályozásokat. Ez nem hitelesített befogadóképesség, sem jogilag kötelező érvényű elfogadott személylétszám. Olyan projekt esetén, amely több privát alvószobából áll megosztott elhelyezés céljára, a személylétszám-tervezésnek figyelembe kell vennie az ágyak elrendezését, a bútorzatot, a szellőzést, a fürdőszobák kapacitását, a mozgásteret és a célhelyszín vonatkozó szabályait. Tájékoztasson minket a berendezés tervezett felhasználási módjáról, hogy pontosabban értékelhessük a javasolt elrendezést.

K4: Mekkora alapterületre tervezhetek?

A felsorolt belső hossz és szélesség alapján a 40 lábos kibővíthető konténerház becsült belső alapterülete körülbelül 68,4 m². A kibővített külső alapterület körülbelül 72,5 m², amely a külső méreteket tartalmazza, nem csupán a belső teret. Ezek a számok becslések, amelyek a több privát hálószobás megosztott elhelyezési koncepció összehasonlításához szolgálnak; a végleges szobatervet kell felhasználni a pontos méretek megerősítésére a bútorok megadása előtt.

K5: Mi legyen elkészítve a modul érkezése előtt?

A helyszínnek megfelelő támaszalapot, tiszta szállítási és kirakodási útvonalat, helyet a kibővítési folyamathoz, lefolyást és – ha szükséges – a tervezett közművezetékek útvonalait igényel. Az alapozás terve a talajviszonyoktól, a mérnöki követelményektől és a helyi előírásoktól függ. Szolgáltassa át a helyszínrajzot a telepítő csapatnak, és hasonlítsa össze a szállító utasításaival a szállítás rendezése vagy a több privát hálószobás megosztott elhelyezéshez szükséges támaszalap elkészítése előtt.

Kérdés 6: Hogyan tervezzem meg a átadás időpontját?

A bővíthető építési megoldás célja, hogy csökkentse a helyszíni szerelést azzal szemben, ha minden elemet helyben építenek fel, de a termékkategóriából önmagában nem lehet rögzített befejezési időpontot feltételezni. A befejezés időpontja függ az előkészített alaptól, a darukészüléktől, a munkásoktól, az időjárástól, a közműellátástól, a végleges belső kialakítástól és az ellenőrzéstől. Kérjen projekt-specifikus telepítési sorrendet, és erősítse meg, hogy mely tevékenységek tartoznak a szállító felelősségi körébe.

Kérdés 7: Kiválaszthatom az hőszigetelő anyagot?

A felsorolt szigetelőmag-opciók közé tartozik az EPS, a kőzetgyapot és a PU. A megfelelő választás a célország éghajlatától, a tervezett felhasználástól, a projekt specifikációitól, a helyi szabályozásoktól és a teljes fal/tető szerkezettől függ. Kérje meg az OCM-et, hogy erősítse meg a pontos rendeléshez szükséges anyagot, vastagságot és a vonatkozó műszaki dokumentumokat. Ne tekintse az anyagnév egyedülálló megnevezését bizonyítéknak egy adott tűzvédelmi, hőszigetelési vagy hangszigetelési osztályozásra.

Kérdés 8: Lehet-e eltérően konfigurálni az ajtókat, ablakokat vagy válaszfalakat?

Az elrendezésről folytatott tárgyalások az elképzelhető lakókra, a szobák használatára, a preferált nyílásokra, a létesítményekre, a tárolási lehetőségekre és a telephelyi feltételekre épülhetnek. A módosításokat technikai megvalósíthatóság szempontjából felül kell vizsgálni, és az OCM-nek jóváhagyott rajzon kell megerősítenie. Ebben a 40 lábos kibővíthető konténerház esetében ne feltételezze, hogy minden kért módosítás szabványosan elérhető, vagy hogy a referencia méreteket változatlanul hagyja; ellenőrizze, hogy bármilyen hatással van-e a behajtott méretre és a szállításra.

Kérdés 9: Milyen összecsukott méreteket kell a szállítónak ellenőriznie?

A kezdeti logisztikai felülvizsgálathoz használja a felsorolt összecsukott szállítási méreteket: 2200 × 11800 × 2480 mm. A befejezett külső méretek: 6140 × 11800 × 2480 mm; a telepítési helynek alkalmasnak kell lennie a kibontott formára és az egység kinyitásához szükséges térre. Kérje a végső csomagolási méreteket, a bruttó tömeget és a rakodási tanácsokat a tényleges rendeléshez, mielőtt a szállítást lefoglalnák.

K10: Milyen exportcsomagolási információk állnak rendelkezésre?

Az OCM tengeri export csomagolásának leírása nedvességálló burkolást és ütközés elleni védelmet tartalmaz; erősítse meg a rendeléséhez tartozó tényleges csomagolást. A pontos csomagolás, a rakodási elrendezés és a benne szereplő alkatrészek megerősítése szükséges a rendeléshez. A szállítás előtt kérje a csomagolási listát, az összehajtott méreteket, a szállítási súlyt, a rakodási tervet és az esetlegesen szükséges dokumentumokat. A fuvarozó vállalkozásnak értékelnie kell a tényleges áruadatokat és a célhely korlátozásait.

K11: Milyen helyi jóváhagyásokat kell ellenőriznem?

A követelmények a célhelytől, a tervezett elfoglaltságtól és attól függnek, hogy az egységet lakóházként, vendégházaként, munkahelyként vagy közösségi létesítményként használják-e. A vásárlás előtt konzultáljon a helyi szakemberekkel vagy hatóságokkal a tervezési engedélyről, a szerkezeti tervezésről, a tűzbiztonságról, az energiahatékonyságról, az építési szanitáriai előírásokról, az elektromos munkákról és az elfoglalási szabályokról. A termék-specifikus tanúsítványokat vagy jelentéseket az adott modellre és piacra vonatkozóan ellenőrizni kell.

K12: Mely részletek fontosak a rendelés előtt?

Kérjük, ossza meg a célország nevét, a tervezett felhasználást, a mennyiséget, a preferált elrendezést (4 hálószoba + 1 fürdőszoba; a konyha nem tartozik az említett elrendezéshez, kivéve, ha külön meg van adva), a célzott lakók számát, az izolációs preferenciát, az ajtók/ablakokra vonatkozó követelményeket, a szükséges konyhai vagy fürdőszobai berendezéseket, valamint bármely helyszíni hozzáférési korlátozást. A szállítási hozzáférés nehézsége esetén egy helyszínrajz vagy fényképek segíthetnek. Kérjen méretarányos rajzot, anyaglistát, csomagolási részleteket, belefoglalt/kizárt elemeket, valamint a végleges konfiguráció megerősítését a rendelés előtt.