EN
Rozszerzalny dom kontenerowy OCM 40 ft z czterema sypialniami, przeznaczony do współdzielenia przestrzeni, został opracowany dla właścicieli projektów, którzy potrzebują kilku pomieszczeń noclegowych w jednej rozszerzalnej jednostce. Głównym celem planistycznym jest zapewnienie wielu prywatnych sypialni w ramach współdzielonego zakwaterowania. Szacowana powierzchnia użytkowa wynosi 68,4 m² i została obliczona na podstawie podanej wewnętrznej długości oraz szerokości; rozszerzona zewnętrzna powierzchnia zajmowanej przez niego przestrzeni wynosi około 72,5 m². Te dane są przydatne na etapie wstępnego porównania, natomiast ostateczne wymiary pomieszczeń oraz odstępy należy potwierdzić na zatwierdzonym rysunku.
Konfiguracja czterosypialniowa o długości 40 stóp kładzie nacisk na oddzielne pomieszczenia do spania. Może być odpowiednia dla współdzielonego zakwaterowania, w którym prywatne sypialnie są ważniejsze niż duża, otwarta sala dzienna; wymaga jednak starannego przeanalizowania wymiarów pomieszczeń, przestrzeni składowej oraz dostępności. Szacowana powierzchnia podłogi wewnętrznej wynosi około 68,4 m², a podział na cztery sypialnie szybko wykorzystuje tę powierzchnię. W podanej układzie znajduje się jedna łazienka, natomiast kuchnia nie jest zaprojektowana. Kupujący powinni szczególnie dokładnie sprawdzić zasady dotyczące liczby osób mogących zamieszkiwać dane zakwaterowanie, normy sanitarne oraz lokalne przepisy dotyczące zakwaterowania przed wybraniem tej opcji dla grupy.
| Atrybut | Szczegóły |
|---|---|
| Typ produktu | Rozszerzalny dom kontenerowy / rozszerzalne zakwaterowanie modułowe |
| Rodzina wymiarów odniesienia | dom z kontenera o długości 40 stóp, który się rozszerza |
| Podany układ | 4 sypialnie + 1 łazienka; kuchnia nie jest zawarta w podanym układzie, chyba że została osobno określona. |
| Zewnętrzne wymiary po rozszerzeniu (d × s × w) | 6140 × 11800 × 2480 mm |
| Wymiar wewnętrzny (d × s × w) | 5940 × 11520 × 2140 mm |
| Wymiary transportowe w pozycji złożonej (d × s × w) | 2200 × 11800 × 2480 mm |
| Przybliżona powierzchnia zewnętrzna po rozłożeniu | 72,5 m² (obliczone na podstawie podanej długości zewnętrznej × szerokości) |
| Szacunkowa powierzchnia podłogi wewnętrznej | 68,4 m² (obliczone na podstawie podanej długości wewnętrznej × szerokości; rzeczywista wolna powierzchnia podłogi może się różnić w zależności od końcowego układu) |
| Wstępną wskazówką do planowania liczby osób przebywających w obiekcie | 4–6 osób jako ostrożna wstępna wskazówka planistyczna; wyższa liczba mieszkańców wymaga sprawdzenia układu łóżek, pojemności łazienek, dróg ewakuacji oraz lokalnych przepisów. |
| Główna konstrukcja opisana w informacjach o produkcie | Rama stalowa, elementy usztywniające, ocynkowana stal kwadratowa, system podłogowy oraz zewnętrzne panele ścianowe |
| Wymienione opcje warstwy izolacyjnej | EPS, wełna mineralna lub PU; potwierdź wybrany materiał, grubość i specyfikację do zamówienia |
| Opcje drzwi i okien | Opcje materiałów i profili zależą od wyboru projektu i wymagają potwierdzenia |
Uwaga dotycząca powierzchni: rozszerzony zewnętrzny obrys i szacunkowa wewnętrzna powierzchnia użytkowa to różne pomiary. Dane dotyczące liczby osób mogących przebywać w obiekcie mają charakter wyłącznie orientacyjny dla celów planistycznych, nie stanowią natomiast certyfikowanych maksymalnych pojemności. Przed zatwierdzeniem ostatecznych wymiarów, luzów, wyposażenia oraz obowiązujących lokalnych wymogów należy je zweryfikować na podstawie zatwierdzonego rysunku.
1. Wspólne zakwaterowanie dla małego zespołu
Cztery osobne sypialnie mogą pomóc w organizacji indywidualnych miejsc do spania dla pracowników lub personelu pracującego w zmianach. Liczbę mieszkańców należy dostosować do rozmiarów łóżek, pojemności łazienek, wentylacji, zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz obowiązujących standardów zakwaterowania pracowników. Oddzielna strefa spożywania posiłków lub kuchnia mogą być konieczne w innym miejscu, jeśli nie są uwzględnione w wybranym układzie.
2. Kabiny projektowe dla załóg pracujących w zmianach
Operator placu budowy może ocenić tę jednostkę w przypadku, gdy kilka osób potrzebuje dedykowanego miejsca do spania między zmianami. Kluczowe stają się zagadnienia przechowywania sprzętu, ładowania urządzeń, prywatności pomieszczeń oraz możliwości skutecznego czyszczenia każdej sypialni. Należy zaplanować harmonogramy zmian oraz sposób korzystania z wspólnej łazienki, a nie ograniczać się wyłącznie do obliczania pojemności na podstawie liczby sypialni.
3. Tymczasowe zakwaterowanie dla zarządzanych nieruchomości
W przypadku nieruchomości zarządzanej oddzielne sypialnie mogą zapewnić elastyczność w zakresie obsługi różnych grup gości. Jednak rozmiary pomieszczeń oraz wyposażenie muszą być zgodne z ich ogłoszoną funkcją. Podaj dokładny układ łóżek, odpowiednie udogodnienia łazienkowe oraz jasne informacje na temat wspólnych kuchni lub innych udogodnień. Zatwierdzenia lokalne dotyczące zakwaterowania oraz normy dotyczące maksymalnej liczby osób muszą zostać ustalone przed uruchomieniem oferty.
3. Użycie przez rodzinę lub grupę z wieloma prywatnymi pokojami
Grupa lub rozszerzona rodzina może preferować osobne pokoje w celu zapewnienia prywatności. Projekt powinien zapewniać równowagę między tą zaletą a obszarem wspólnym, gdzie osoby mogą się zatrzymać, przechowywać swoje rzeczy lub przygotowywać się do dnia. Ze względu na dominację pomieszczeń w układzie należy starannie zmierzyć meble i przestrzenie przejściowe oraz unikać założenia, że każdy pokój zmieści pełne łóżko i szafę bez konieczności kompromisów.
Planowanie praktycznego zastosowania: Należy wybrać układ z czterema sypialniami, ponieważ oddzielne pokoje do spania są rzeczywistym wymaganiem, a nie tylko atrakcyjnym brzmieniem. Zespół projektowy powinien porównać rzeczywiste wymiary pomieszczeń, dopasowanie mebli, dostęp do wspólnego łazienki oraz powierzchnię pozostałej przestrzeni wspólnej. Jeśli użytkownicy będą przebywać w budynku przez dłuższy czas, mniejsza liczba pokoi przy większej, funkcjonalnej przestrzeni wspólnej może być bardziej odpowiednim rozwiązaniem.
Uwagi operacyjne dotyczące tego przypadku zastosowania: Mieszkanie wspólne wymaga również planu eksploatacji. Należy określić, kto sprząta łazienkę, gdzie przechowywane są osobiste rzeczy mieszkańców, czy gotowanie odbywa się w innym miejscu oraz jak użytkownicy mogą wchodzić i wychodzić z obiektu w różnym czasie. Te szczegóły pomagają ustalić, czy jedna łazienka jest wystarczająca dla zamierzonego użytku oraz jakie dodatkowe udogodnienia socjalne należy zapewnić w innych miejscach na terenie obiektu.
(1) Cztery oddzielne pokoje zapewniają priorytetową prywatność podczas snu
Główną zaletą jest liczba oddzielnych obszarów do spania. Jest to pomocne, gdy mieszkańcy mają różne harmonogramy pracy lub potrzebują prywatnej przestrzeni; jednak liczbę pokoi nie należy mylić z certyfikowaną pojemnością. Potwierdź rzeczywiste wymiary każdego pokoju do spania, wentylację, możliwość awaryjnego opuszczenia pomieszczenia oraz dozwolone zastosowanie.
(2) Zdefiniowane rozwiązanie dla zadań dotyczących współdzielenia przestrzeni mieszkalnej
Dla projektów, w których konieczne jest zapewnienie kilku oddzielnych pomieszczeń, moduł o długości 40 stóp stanowi punkt wyjścia do powtarzalnego planu rozmieszczenia pokoi. Standaryzacja mebli, zamków (jeśli dozwolone), systemów przechowywania i procedur czyszczenia może uprościć eksploatację – pod warunkiem spełnienia wymogów kraju przeznaczenia oraz rzeczywistego zakresu zamówienia.
(3) Format transportowy w pozycji złożonej wspiera planowanie wdrożenia
Produkt ma podane wymiary w pozycji złożonej, oddzielnie od wymiarów w pozycji rozszerzonej. To rozróżnienie ma kluczowe znaczenie przy transportowaniu i rozładunku, szczególnie w przypadku projektów wykorzystujących wiele modułów. Zamawiający powinien zweryfikować dostęp, sprzęt do manipulacji oraz całą strefę rozszerzenia przed podjęciem decyzji o przydatności danej lokalizacji.
(4) Jednoznaczne określenie pomaga zarządzać wnętrzymi o wysokim stopniu użytkowania
Wspólne zakwaterowanie może wymagać częstszej czystki i ulega szybszemu zużyciu niż prywatny dom. Zamawiający powinien określić odporność wykończeń, łatwość konserwacji urządzeń sanitarnych, wystarczającą wentylację oraz dostępność punktów serwisowych. Te decyzje należy zawrzeć w zatwierdzonej liście materiałów, a nie pozostawiać je założeniom po dostawie.
(5) Dodatkowa wartość dla zakupujących inwestycję
Największą zaletą produktu jest jego nacisk na oddzielne pokoje w projektach wspólnej kwatery. Tam, gdzie podstawowym wymaganiem jest osobna przestrzeń do spania, takie oddzielenie pozwala na dostosowanie się do różnych harmonogramów oraz na bardziej przejrzyste przydzielanie pomieszczeń. Zakupujący muszą zważyć tę zaletę wobec powierzchni zajmowanej przez przegrody oraz obciążeń spadających na jedną łazienkę.
(6) Wartość dla długoterminowego planowania
Jasny harmonogram pokoi pomaga operatorowi projektu ocenić, czy dana konfiguracja rzeczywiście odpowiada profilowi pracowników lub gości. Jeśli wyposażenie sanitarnie, przestrzenie wspólne lub wspólne urządzenia kuchenne są niewystarczające, niższe zapotrzebowanie na miejsca noclegowe lub inny układ pomieszczeń mogą okazać się bardziej odpowiednie. Wczesne rozpoznanie tego faktu przynosi korzyść, ponieważ pozwala uniknąć opracowania planu opartego na liczbie osób, która nie odpowiada rzeczywistym możliwościom obiektu.
# Planowanie układu, wykorzystania pomieszczeń i ich obsadzenia
Plan czterospalniowy należy przetestować przy użyciu rzeczywistych mebli, osobistych przedmiotów do przechowywania oraz ścieżek poruszania się. Należy potwierdzić, w jaki sposób mieszkańcy docierają do wejścia i łazienki, czy drzwi któregoś z pomieszczeń utrudniają główny ruch pieszy oraz gdzie będą przechowywane pościel i środki czystości. Pomieszczenie, które formalnie istnieje, ale trudno je wyposażać, nie zapewnia pożądanego stopnia prywatności.
Choć model obejmuje cztery sypialnie, wstępny zakres liczby osób (od czterech do sześciu) został celowo określony ostrożnie, ponieważ wymieniono tylko jedną łazienkę, a kuchnia nie została zdefiniowana. Nie należy reklamować ani planować wyższej liczby osób, dopóki rzeczywista układów przestrzenny oraz obowiązujące przepisy budowlane, sanitarne, przeciwpożarowe i dotyczące użytkowania nie zostaną przeanalizowane.
Szacunkowa powierzchnia wewnętrzna wynosi 68,4 m²; wartość ta nie zastępuje dokładnych pomiarów poszczególnych pomieszczeń. Ostateczna liczba osób musi być zgodna z zatwierdzonym planem łóżek, zapewnieniem sanitarnym, przepływem ruchu pieszego, lokalnymi wymaganiami oraz sposobem użytkowania jednostki.
Przygotowanie terenu i montaż
# Przygotowanie terenu, dostawa i montaż
Przed montażem sprawdzić system podparcia konstrukcyjnego, zapewnić pełną przestrzeń na rozszerzenie, odprowadzenie wody, bezpieczny dostęp oraz połączenie z dowolnymi usługami obiektowymi. Projekty wspólnej zamieszkiwalności mogą wymagać dodatkowych zatwierdzeń lub środków zapewnienia dobrostanu wykraczających poza sam budynek. Potwierdzić lokalny proces uzyskiwania zezwoleń przed umówieniem dostawy.
Uruchomienie powinno obejmować sprawdzenie każdej sypialni, drzwi, okien, wentylacji oraz łazienki, a także ukończenie wszelkich lokalnych inspekcji usługowych i bezpieczeństwa. Zaplanować od początku dostęp do czyszczenia i konserwacji, ponieważ jednostka ma być użytkowana przez kilku mieszkańców.
Wymiary w pozycji złożonej do transportu: 2200 × 11800 × 2480 mm. Wymiary zewnętrzne po rozszerzeniu: 6140 × 11800 × 2480 mm. Potwierdzić ostateczne dane opakowania, ustalić sposób rozładunku, szczegóły podstawy nośnej oraz odpowiedzialność za media przed wysyłką.
Pytanie 1: Który układ pomieszczeń jest dostępny w tej konfiguracji?
Układ odniesienia to: 4 sypialnie + 1 łazienka; kuchnia nie jest uwzględniona w podanym układzie, chyba że została osobno określona. Sprawdź zatwierdzony plan pomieszczeń, aby poznać rzeczywiste wymiary pokoi, położenie przegród, kierunek otwierania drzwi, okna oraz przebieg ruchu pieszych. Obrazy produktu przedstawiają przykładowy układ i nie mogą zastąpić rysunku dołączonego do oferty. Jeśli dany pokój lub obiekt jest niezbędny, upewnij się, że jego nazwa i położenie znajdują się w ostatecznej specyfikacji.
Pytanie 2: Czy w oferowanym jednostkowym module zawarte są kuchnia lub łazienka?
Wymieniona układ przestrzenny obejmuje kuchnię i łazienkę. W przypadku określonego układu (4 sypialnie + 1 łazienka; kuchnia nie jest uwzględniona w wymienionym układzie, chyba że została osobno określona), potwierdź dokładny zakres wyposażenia sanitarnego, mebli łazienkowych i kuchennych, urządzeń AGD oraz sprzętu do ogrzewania wody i połączeń z sieciami komunalnymi zawartych w zatwierdzonej ofercie. Przed rozpoczęciem produkcji należy jednoznacznie określić każdy wymagany element. Jeśli projekt wymaga niezależnej kuchni lub pełnej łazienki, poproś o rysunek i listę zawartości przedstawiające rozmieszczenie wyposażenia sanitarnego, punkty zasilania wodą i odprowadzania ścieków, wentylację oraz zabezpieczenia elektryczne.
Pytanie 3: Jak oszacować pojemność dla gości lub mieszkańców?
W celu wczesnego planowania należy skorzystać z niniejszego wytycznego: 4–6 osób jako ostrożna, wstępna orientacja planistyczna; przy wyższej liczbie użytkowników konieczne jest sprawdzenie dopasowania do układu łóżek, pojemności łazienek, ścieżek ewakuacyjnych oraz lokalnych przepisów. Nie stanowi to certyfikowanej pojemności ani gwarancji prawnej dopuszczalnej liczby użytkowników. W przypadku projektu opartego na wielu prywatnych pokojach noclegowych przeznaczonych do współdzielenia, planowanie liczby użytkowników musi uwzględniać układ łóżek, wyposażenie meblowe, wentylację, pojemność łazienek, przestrzeń do poruszania się oraz obowiązujące w miejscu przeznaczenia przepisy. Poinformuj nas, w jaki sposób jednostka będzie wykorzystywana, aby zaproponowany układ można było ocenić z większą dokładnością.
Pytanie 4: Jaka powierzchnia podłogi jest dostępna do zaplanowania?
Korzystając z podanej wewnętrznej długości i szerokości 40-stopowego rozszerzalnego kontenera mieszkalnego, szacowana powierzchnia podłogi wewnątrz wynosi około 68,4 m². Rozszerzony zewnętrzny ślad zajmowanej powierzchni wynosi około 72,5 m² i obejmuje wymiary zewnętrzne, a nie tylko wnętrze. Te dane są szacunkowe i służą porównaniu koncepcji wielu prywatnych pokoi noclegowych przeznaczonych do współdzielenia; ostateczny rysunek pomieszczenia należy wykorzystać do potwierdzenia dokładnych wymiarów przed doborem mebli.
Pytanie 5: Co powinno być przygotowane przed przybyciem jednostki?
Na placu budowy konieczne jest odpowiednie podłoże nośne, bezbarierowa trasa dostawy i rozładunku, przestrzeń na wykonanie sekwencji rozszerzania oraz zapewnienie odpływu wody i zaplanowanych tras przyłączy do sieci komunalnych tam, gdzie jest to wymagane. Projekt fundamentu zależy od warunków gruntowych, obliczeń inżynierskich oraz lokalnych wymogów. Należy przekazać zespół montażowy plan placu budowy i porównać go z instrukcjami dostawcy przed zorganizowaniem dostawy lub przygotowaniem podłoża nośnego dla wielu prywatnych pokoi noclegowych przeznaczonych do współdzielenia.
Q6: Jak zaplanować datę przekazania obiektu?
Konstrukcja rozszerzalna ma na celu zmniejszenie części montażu wykonywanego na miejscu w porównaniu do budowy każdego elementu bezpośrednio na placu budowy; jednak nie należy zakładać żadnego ustalonego czasu ukończenia wyłącznie na podstawie kategorii produktu. Czas realizacji zależy od przygotowanej podstawy nośnej, sprzętu podnośnikowego, zespołu wykonawczego, warunków pogodowych, dostępu do usług sieciowych, końcowej wykończenia oraz inspekcji. Należy zażądać szczegółowej, przeznaczonej dla danego projektu kolejności montażu oraz potwierdzić, które czynności wchodzą w zakres obowiązków dostawcy.
Q7: Czy mogę wybrać materiał izolacyjny?
Dostępne opcje rdzeni izolacyjnych to EPS, wełna mineralna i pianka poliuretanowa (PU). Odpowiedni wybór zależy od klimatu w miejscu przeznaczenia, zamierzonego zastosowania, specyfikacji projektu, lokalnych przepisów oraz pełnej konstrukcji ściany lub dachu. Skonsultuj się z OCM, aby potwierdzić materiał, jego grubość oraz odpowiednie dokumenty techniczne dla konkretnego zamówienia. Nazwa materiału sama w sobie nie stanowi dowodu na określoną klasę odporności ogniowej, izolacyjności cieplnej ani właściwości akustycznych.
Q8: Czy drzwi, okna lub przegrody można skonfigurować inaczej?
Dyskusje dotyczące układu mogą opierać się na przewidywanych użytkownikach, przeznaczeniu pomieszczeń, preferowanych otworach, wyposażeniu, miejscach składowania oraz warunkach terenu. Wszelkie zmiany muszą zostać sprawdzone pod kątem wykonalności technicznej i zatwierdzone przez OCM na zatwierdzonym rysunku. W przypadku tego rozszerzalnego domu kontenerowego o długości 40 stóp nie należy zakładać, że każda żądana zmiana jest dostępna jako standardowa ani że pozostawia ona bez zmian wymiary odniesienia; należy potwierdzić wszelki wpływ na wymiary w stanie złożonym oraz na transport.
Q9: Jakie złożone wymiary powinien sprawdzić przewoźnik?
Użyj wymienionych złożonych wymiarów transportowych do wstępnego przeglądu logistycznego: 2200 × 11800 × 2480 mm. Ostateczne zewnętrzne wymiary wynoszą 6140 × 11800 × 2480 mm; miejsce instalacji musi pomieścić rozszerzoną konstrukcję oraz przestrzeń niezbędną do otwarcia jednostki. Zapytaj o końcowe wymiary opakowania, masę brutto oraz zalecenia dotyczące załadunku dla rzeczywistego zamówienia przed zarezerwowaniem przewozu.
Pytanie 10: Jakie informacje dotyczące eksportowego pakowania są dostępne?
Opis pakowania eksportowego OCM drogą morską obejmuje opakowanie odporno na wilgoć oraz ochronę przed uderzeniami; należy potwierdzić rzeczywiste opakowanie dla danego zamówienia. Dokładny rodzaj opakowania, układ załadunku oraz zawarte w nim elementy muszą zostać potwierdzone dla zamówienia. Przed wysyłką należy zażądać listy zawartości opakowania, wymiarów złożonych, masy przewozowej, planu załadunku oraz wszelkich wymaganych dokumentów. Przewoźnik powinien ocenić rzeczywiste dane ładunku oraz ograniczenia związane z miejscem przeznaczenia.
Pytanie 11: Jakie lokalne zatwierdzenia należy sprawdzić?
Wymagania zależą od kraju przeznaczenia, przewidywanej liczby osób zamieszkujących obiekt oraz tego, czy jednostka będzie wykorzystywana jako mieszkanie, zakwaterowanie dla gości, miejsce pracy czy obiekt publiczny. Przed zakupem należy skonsultować się z lokalnymi specjalistami lub właściwymi organami w sprawach zezwoleń na budowę, projektu konstrukcyjnego, bezpieczeństwa przeciwpożarowego, efektywności energetycznej, sanitarium, instalacji elektrycznych oraz przepisów dotyczących użytkowania. Wszelkie certyfikaty lub raporty dotyczące konkretnego produktu należy zweryfikować pod kątem rzeczywistego modelu i rynku docelowego.
Q12: Jakie szczegóły są ważne przed złożeniem zamówienia?
Prosimy o podanie kraju przeznaczenia, zamierzonego zastosowania, ilości, preferowanego układu (4 sypialnie + 1 łazienka; kuchnia nie jest uwzględniona w powyższym układzie, chyba że zostanie osobno określona), docelowych użytkowników, preferencji dotyczących izolacji, wymagań dotyczących drzwi/okien, koniecznych wyposażenia kuchni lub łazienki oraz wszelkich ograniczeń dostępu na miejsce budowy. Szkic terenu lub zdjęcia mogą być pomocne w przypadku trudnego dostępu do miejsca dostawy. Prosimy o żądanie rysunku z wymiarami, listy materiałów, szczegółów pakietu, informacji o przedmiotach zawartych/wykluczonych oraz potwierdzenia końcowej konfiguracji przed złożeniem zamówienia.
