EN
Trang chủ>Sản phẩm>Nhà Container Vận Chuyển>ngôi nhà container 40ft
Nhà container mở rộng 40 feet OCM gồm bốn phòng ngủ dành cho hình thức ở chung được phát triển dành riêng cho chủ đầu tư cần nhiều phòng ngủ trong một đơn vị mở rộng. Trọng tâm quy hoạch chính của sản phẩm là cung cấp nhiều phòng ngủ riêng tư phục vụ nhu cầu ở chung. Diện tích sàn bên trong ước tính là 68,4 m², được tính từ chiều dài và chiều rộng bên trong được nêu trong danh sách; diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 72,5 m². Các con số này hữu ích cho việc so sánh sơ bộ, trong khi kích thước phòng và khoảng cách thông thủy cuối cùng cần được xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt.
Cấu hình 40 feet với bốn phòng ngủ tập trung vào việc tách biệt các không gian ngủ. Cấu hình này có thể phù hợp với chỗ ở chung, nơi các khu vực ngủ riêng tư quan trọng hơn một phòng sinh hoạt chung rộng lớn; tuy nhiên, cần xem xét kỹ lưỡng về kích thước phòng, không gian lưu trữ và lối tiếp cận. Diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 68,4 m², và việc chia thành bốn phòng ngủ sẽ nhanh chóng chiếm hết diện tích đó. Bố trí được nêu rõ bao gồm một nhà vệ sinh và không bố trí bếp. Người mua cần đặc biệt cẩn trọng trong việc xác minh số người ở tối đa, tiêu chuẩn vệ sinh và quy định địa phương về chỗ ở trước khi lựa chọn phương án này cho nhóm người.
| Thuộc tính | Chi tiết |
|---|---|
| Loại sản phẩm | Nhà container có thể mở rộng / chỗ ở mô-đun có thể mở rộng |
| Dòng kích thước tham chiếu | nhà container mở rộng 40ft |
| Bố trí được nêu rõ | 4 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không được bao gồm trong bố trí đã nêu trừ khi được chỉ định riêng. |
| Kích thước ngoài khi mở rộng (D × R × C) | 6140 × 11800 × 2480 mm |
| Kích thước trong (D × R × C) | 5940 × 11520 × 2140 mm |
| Kích thước khi gập lại để vận chuyển (D × R × C) | 2200 × 11800 × 2480 mm |
| Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng ước tính | 72,5 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng ngoài được liệt kê) |
| Diện tích sàn bên trong ước tính | 68,4 m² (tính từ chiều dài × chiều rộng trong được liệt kê; diện tích sàn thông thủy thực tế có thể thay đổi tùy theo bố trí cuối cùng) |
| Hướng dẫn sơ bộ về quy hoạch sử dụng | 4–6 người như một hướng dẫn lập kế hoạch sơ bộ mang tính thận trọng; mật độ sử dụng cao hơn phải được kiểm tra kỹ lưỡng dựa trên bố trí giường ngủ, công suất nhà vệ sinh, lối thoát hiểm và các quy định địa phương. |
| Kết cấu chính được mô tả trong thông tin sản phẩm | Khung thép, các thành phần giằng, thép hình vuông mạ kẽm, hệ thống sàn và tấm vách ngoài |
| Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê | EPS, bông khoáng hoặc PU; xác nhận vật liệu đã chọn, độ dày và thông số kỹ thuật cho đơn hàng |
| Các lựa chọn cửa và cửa sổ | Các lựa chọn vật liệu và thanh định hình phụ thuộc vào lựa chọn và xác nhận của dự án |
Ghi chú khu vực: Diện tích mặt bằng bên ngoài mở rộng và diện tích sàn bên trong ước tính là hai thông số đo lường khác nhau. Các con số về mật độ sử dụng chỉ mang tính tham khảo cho công tác quy hoạch, không phải là giới hạn sức chứa tối đa đã được chứng nhận. Vui lòng xác nhận lại tất cả kích thước cuối cùng, khoảng cách thông thủy, tiện ích và các yêu cầu địa phương áp dụng dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt.
1. Chỗ ở chung dành cho một đội nhỏ
Bốn phòng ngủ riêng biệt có thể giúp một dự án tổ chức không gian ngủ cá nhân cho công nhân hoặc nhân sự luân phiên. Số lượng người ở cần được điều phối phù hợp với kích thước giường, công suất nhà vệ sinh, thông gió, các biện pháp an toàn phòng cháy chữa cháy và mọi tiêu chuẩn liên quan đến chỗ ở công nhân. Một khu vực ăn riêng hoặc bếp có thể cần được bố trí ở nơi khác nếu không được tích hợp trong bố trí đã chọn.
2. Nhà ở tạm thời dành cho đội thi công luân phiên
Người vận hành công trường có thể xem xét đơn vị này khi một số người cần một nơi riêng để ngủ giữa các ca làm việc. Các yếu tố then chốt bao gồm không gian lưu trữ, khả năng sạc thiết bị, mức độ riêng tư của từng phòng và khả năng vệ sinh hiệu quả cho mỗi phòng. Cần lên kế hoạch chi tiết về lịch trình ca làm việc cũng như cách sử dụng nhà vệ sinh chung thay vì chỉ tính toán sức chứa dựa trên số lượng phòng ngủ.
3. Chỗ ở tạm thời cho các bất động sản được quản lý
Đối với cơ sở lưu trú được quản lý, việc tách biệt các phòng ngủ có thể mang lại tính linh hoạt để phục vụ các nhóm khách khác nhau. Tuy nhiên, kích thước phòng và tiện nghi phải đáp ứng đúng mục đích sử dụng đã quảng bá. Cung cấp sơ đồ bố trí giường chính xác, phòng vệ sinh phù hợp và thông tin rõ ràng về bất kỳ nhà bếp hoặc tiện ích chung nào. Các phê duyệt lưu trú địa phương và tiêu chuẩn về số lượng người ở cần được thiết lập trước khi ra mắt.
3. Sử dụng cho gia đình hoặc nhóm với nhiều phòng riêng
Một nhóm hoặc gia đình mở rộng có thể ưa thích các phòng riêng nhằm đảm bảo sự riêng tư cá nhân. Thiết kế cần cân bằng lợi ích này với một khu vực chung nơi mọi người có thể ngồi nghỉ, cất đồ đạc hoặc chuẩn bị cho ngày mới. Vì mặt bằng tập trung nhiều phòng, hãy đo đạc kỹ lưỡng kích thước đồ nội thất và không gian đi lại, đồng thời tránh mặc định rằng mỗi phòng đều có thể đặt vừa giường cỡ lớn và tủ quần áo mà không ảnh hưởng đến chất lượng sử dụng.
Lập kế hoạch ứng dụng thực tiễn: Nên chọn bố trí gồm bốn phòng ngủ vì nhu cầu có các phòng ngủ riêng biệt là thực tế, chứ không chỉ vì số lượng phòng ngủ nhiều nghe có vẻ hấp dẫn hơn. Đội dự án cần so sánh kích thước thông thủy của từng phòng, khả năng bố trí đồ đạc, khả năng tiếp cận nhà vệ sinh chung và diện tích còn lại của khu vực sinh hoạt chung. Nếu người sử dụng sẽ ở trong đó trong thời gian dài, thì việc giảm số phòng ngủ để dành thêm không gian sinh hoạt chung hữu dụng hơn có thể là lựa chọn phù hợp hơn.
Các yếu tố vận hành đối với trường hợp sử dụng này: Chỗ ở chung cũng cần có kế hoạch vận hành. Cần xác định rõ ai chịu trách nhiệm dọn dẹp nhà vệ sinh, nơi cất giữ đồ cá nhân, liệu việc nấu ăn có diễn ra ở nơi khác hay không, và cách người sử dụng có thể vào hoặc rời khỏi khu vực theo các khung giờ khác nhau. Những chi tiết này giúp xác định xem một nhà vệ sinh có đủ đáp ứng mục đích sử dụng dự kiến hay không, đồng thời xác định thêm các tiện ích phúc lợi nào cần được trang bị tại các vị trí khác trên công trường.
(1) Bốn phòng riêng biệt ưu tiên quyền riêng tư khi ngủ
Lợi ích chính là số lượng khu vực ngủ riêng biệt. Điều này rất hữu ích khi những người cư trú có lịch làm việc khác nhau hoặc cần không gian riêng, nhưng số phòng không nên nhầm lẫn với công suất được chứng nhận. Hãy xác minh kích thước thông thủy, hệ thống thông gió, lối thoát hiểm khẩn cấp và mục đích sử dụng được phép cho từng phòng ngủ.
(2) Giải pháp được xác định rõ cho các yêu cầu về mô hình sống chung
Đối với các dự án yêu cầu nhiều phòng riêng biệt, mô-đun dài 40 feet cung cấp điểm khởi đầu cho một bố trí phòng có thể lặp lại. Việc tiêu chuẩn hóa đồ nội thất, khóa cửa (nếu được phép), hệ thống lưu trữ và quy trình vệ sinh có thể đơn giản hóa vận hành, tùy thuộc vào yêu cầu tại địa điểm lắp đặt cũng như phạm vi đơn hàng thực tế.
(3) Định dạng vận chuyển gấp gọn hỗ trợ lập kế hoạch triển khai
Sản phẩm có bộ kích thước khi gấp nêu rõ riêng biệt so với diện tích chiếm chỗ khi mở rộng. Sự phân biệt này rất quan trọng đối với vận chuyển và dỡ hàng, đặc biệt khi một dự án sử dụng nhiều mô-đun. Người mua cần xác minh lối tiếp cận, thiết bị xử lý và toàn bộ khu vực mở rộng trước khi quyết định địa điểm có phù hợp hay không.
(4) Thông số kỹ thuật rõ ràng giúp quản lý các không gian nội thất có tần suất sử dụng cao
Các khu lưu trú chung thường phải được làm sạch và chịu hao mòn thường xuyên hơn so với nhà riêng. Người mua cần xác định các vật liệu hoàn thiện bền, các thiết bị dễ bảo trì, hệ thống thông gió đủ mạnh và các điểm dịch vụ dễ tiếp cận. Những lựa chọn này cần được đưa vào danh sách vật liệu đã được phê duyệt thay vì để mặc cho giả định sau khi giao hàng.
(5) Giá trị gia tăng thêm cho người mua dự án
Lợi ích nổi bật nhất của sản phẩm là sự nhấn mạnh vào các phòng riêng biệt dành cho các dự án chung cư. Khi không gian ngủ cá nhân là yêu cầu hàng đầu, việc tách biệt này có thể hỗ trợ các lịch trình khác nhau và phân bổ phòng rõ ràng hơn. Người mua cần cân nhắc lợi ích này với diện tích bị chiếm dụng bởi các vách ngăn cũng như áp lực đặt lên một phòng vệ sinh duy nhất.
(6) Giá trị lập kế hoạch dài hạn
Một lịch trình phòng rõ ràng giúp chủ đầu tư dự án xác định xem cấu hình này thực sự phù hợp với đặc điểm lực lượng lao động hay khách hàng hay không. Nếu các yếu tố như vệ sinh, không gian chung hoặc khu vực nấu ăn chung không đủ đáp ứng, thì mức độ sử dụng thấp hơn hoặc bố trí mặt bằng khác có thể thích hợp hơn. Việc xác định điều này trước khi mua là một lợi thế, vì nó giúp tránh xây dựng kế hoạch dựa trên số lượng người dùng không tương thích với cơ sở vật chất.
# Bố trí, quy hoạch chức năng phòng và mật độ sử dụng
Một bản thiết kế bốn phòng ngủ cần được kiểm tra bằng đồ đạc thực tế, không gian lưu trữ cá nhân và các lối di chuyển. Xác nhận cách cư dân tiếp cận cửa ra vào và nhà vệ sinh, liệu cửa của bất kỳ phòng nào có cản trở luồng giao thông chính hay không, cũng như vị trí lưu trữ chăn ga gối đệm hoặc dụng cụ vệ sinh. Một phòng tồn tại về mặt kỹ thuật nhưng khó bố trí đồ đạc sẽ không đảm bảo mức độ riêng tư mong muốn.
Mặc dù mô hình bao gồm bốn phòng ngủ, hướng dẫn sơ bộ về số người ở (từ bốn đến sáu người) mang tính thận trọng một cách chủ ý vì chỉ liệt kê một nhà vệ sinh và chưa xác định khu vực bếp. Không được quảng bá hoặc lên kế hoạch cho công suất cao hơn cho đến khi bố trí thực tế cùng các quy định liên quan về xây dựng, vệ sinh, phòng cháy chữa cháy và mật độ sử dụng đã được xem xét kỹ lưỡng.
Diện tích sàn ước tính là 68,4 m²; con số này không thay thế cho các kích thước phòng rõ ràng. Tổng số người ở cuối cùng phải phù hợp với kế hoạch giường được phê duyệt, hệ thống cấp thoát nước và vệ sinh, luồng giao thông, yêu cầu địa phương cũng như cách thức sử dụng thực tế của đơn nguyên.
Chuẩn bị mặt bằng và lắp đặt
# Chuẩn bị mặt bằng, giao hàng và lắp đặt
Trước khi lắp đặt, hãy kiểm tra hệ thống chống đỡ cấu trúc, khoảng trống cần thiết để mở rộng hoàn toàn, hệ thống thoát nước, lối tiếp cận an toàn và kết nối với các dịch vụ tại công trường. Các dự án nhà ở chung có thể yêu cầu các phê duyệt cụ thể hoặc các biện pháp bảo đảm phúc lợi vượt ra ngoài phạm vi của ngôi nhà đó. Hãy xác nhận quy trình phê duyệt tại địa phương trước khi sắp xếp việc giao hàng.
Việc vận hành thử nghiệm cần bao gồm kiểm tra từng phòng ngủ, cửa ra vào, cửa sổ, hệ thống thông gió và phòng vệ sinh, đồng thời hoàn tất mọi cuộc thanh tra về dịch vụ và an toàn theo quy định địa phương. Cần lên kế hoạch từ đầu cho việc tiếp cận để làm sạch và bảo trì, vì đơn vị này dự kiến sẽ được sử dụng bởi nhiều người ở cùng lúc.
Kích thước khi vận chuyển ở trạng thái gấp: 2200 × 11800 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài khi mở rộng: 6140 × 11800 × 2480 mm. Hãy xác nhận dữ liệu đóng gói cuối cùng, phương án dỡ hàng, chi tiết về nền đỡ và trách nhiệm liên quan đến tiện ích trước khi xuất hàng.
Câu hỏi 1: Bản bố trí phòng nào đi kèm với cấu hình này?
Bố trí tham khảo là: 4 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không được bao gồm trong mặt bằng nêu trên trừ khi có quy định riêng. Vui lòng xem kỹ mặt bằng đã được phê duyệt để biết kích thước thực tế của các phòng, vị trí vách ngăn, hướng mở cửa, cửa sổ và lối đi lại. Ảnh sản phẩm chỉ minh họa một bố trí mẫu và không thể thay thế bản vẽ đính kèm trong báo giá của quý khách. Nếu một phòng hoặc tiện ích nào đó là bắt buộc, quý khách cần đảm bảo rằng tên và vị trí của nó được nêu rõ trong đặc tả cuối cùng.
Câu hỏi 2: Đơn vị được báo giá có bao gồm bếp hoặc phòng tắm không?
Bố trí được nêu bao gồm nhà bếp và phòng vệ sinh. Đối với bố trí đã xác định (4 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh; nhà bếp không được bao gồm trong bố trí đã nêu trừ khi được nêu riêng.), vui lòng xác nhận chính xác gói thiết bị cố định, tủ bếp, thiết bị gia dụng, thiết bị cấp nước nóng và kết nối hạ tầng trong báo giá đã được phê duyệt. Đề nghị liệt kê từng mặt hàng bắt buộc trước khi sản xuất. Nếu dự án yêu cầu nhà bếp độc lập hoặc phòng tắm đầy đủ, vui lòng yêu cầu bản vẽ và danh sách chi tiết thể hiện cách bố trí thiết bị, vị trí cấp nước và thoát nước, thông gió và cấp điện.
Câu hỏi 3: Tôi nên ước tính sức chứa khách hoặc cư dân như thế nào?
Để lập kế hoạch sơ bộ, hãy sử dụng hướng dẫn này: 4–6 người là mức ước tính thận trọng cho giai đoạn lập kế hoạch ban đầu; trường hợp mật độ cao hơn cần được kiểm tra kỹ lưỡng dựa trên bố trí giường, công suất nhà vệ sinh, lối thoát hiểm và quy định địa phương. Đây không phải là số lượng người được chứng nhận hay cam kết về khả năng ở hợp pháp. Đối với dự án tập trung vào nhiều phòng ngủ riêng nhằm phục vụ lưu trú chung, việc lập kế hoạch số lượng người ở cần xem xét kỹ bố trí giường, đồ nội thất, thông gió, công suất nhà vệ sinh, không gian di chuyển và các quy định áp dụng tại địa điểm dự kiến. Vui lòng cung cấp thông tin về cách thức sử dụng đơn vị để chúng tôi có thể đánh giá chính xác hơn bố trí đề xuất.
Câu hỏi 4: Tôi có thể lập kế hoạch dựa trên diện tích sàn nào?
Sử dụng chiều dài và chiều rộng bên trong được liệt kê cho nhà container mở rộng 40 feet, diện tích sàn bên trong ước tính khoảng 68,4 m². Diện tích mặt bằng bên ngoài khi mở rộng khoảng 72,5 m², bao gồm các kích thước bên ngoài chứ không chỉ riêng phần bên trong. Các con số này là ước tính nhằm so sánh khái niệm phòng ngủ riêng tư dành cho chỗ ở chung; bản vẽ phòng cuối cùng cần được sử dụng để xác nhận các kích thước rõ ràng trước khi lựa chọn đồ nội thất.
Câu hỏi 5: Những điều kiện nào cần sẵn sàng trước khi đơn vị đến nơi?
Khu vực lắp đặt cần có nền đỡ phù hợp, tuyến đường vận chuyển và dỡ hàng thông suốt, không gian đủ để thực hiện quy trình mở rộng, hệ thống thoát nước và tuyến đường cấp tiện ích đã được lên kế hoạch (nếu cần). Thiết kế nền móng phụ thuộc vào điều kiện mặt đất, yêu cầu kỹ thuật và quy định địa phương. Cung cấp bản vẽ mặt bằng khu vực cho đội lắp đặt và đối chiếu với hướng dẫn của nhà cung cấp trước khi sắp xếp vận chuyển hoặc chuẩn bị nền đỡ cho các phòng ngủ riêng tư dành cho chỗ ở chung.
Câu hỏi 6: Làm thế nào để tôi lên kế hoạch cho ngày bàn giao?
Kết cấu dạng mở rộng nhằm giảm bớt một phần lắp ráp tại hiện trường so với việc lắp ráp từng bộ phận ngay tại vị trí; tuy nhiên, không nên giả định thời gian hoàn thành cố định chỉ dựa trên loại sản phẩm. Tiến độ thực tế phụ thuộc vào nền móng đã chuẩn bị, thiết bị nâng hạ, nhân lực thi công, điều kiện thời tiết, hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện nội thất cuối cùng và kiểm tra nghiệm thu. Hãy yêu cầu nhà cung cấp cung cấp quy trình lắp đặt cụ thể cho dự án và xác nhận rõ những hoạt động nào nằm trong phạm vi trách nhiệm của nhà cung cấp.
Câu hỏi 7: Tôi có thể chọn vật liệu cách nhiệt không?
Các lựa chọn lõi cách nhiệt được liệt kê bao gồm EPS, bông khoáng và PU. Lựa chọn phù hợp phụ thuộc vào khí hậu khu vực đích, mục đích sử dụng, đặc tả dự án, quy định địa phương và toàn bộ cấu tạo tường/mái. Hãy yêu cầu OCM xác nhận vật liệu, độ dày và các tài liệu kỹ thuật liên quan cho đơn hàng cụ thể. Không nên coi tên vật liệu riêng lẻ là bằng chứng về xếp hạng cháy, cách nhiệt hoặc cách âm cụ thể.
Câu hỏi 8: Cửa, cửa sổ hoặc vách ngăn có thể được cấu hình khác đi không?
Các cuộc thảo luận về bố trí có thể dựa trên đối tượng cư trú dự kiến, mục đích sử dụng các phòng, vị trí mở cửa ưa thích, cơ sở hạ tầng, không gian lưu trữ và điều kiện mặt bằng. Mọi thay đổi đều phải được xem xét về tính khả thi kỹ thuật và được OCM xác nhận trên bản vẽ đã được phê duyệt. Đối với mẫu nhà container mở rộng 40 ft này, đừng giả định rằng mọi thay đổi do khách hàng yêu cầu đều có sẵn theo tiêu chuẩn hoặc không làm thay đổi kích thước tham chiếu; hãy xác nhận bất kỳ ảnh hưởng nào đến kích thước khi gấp lại và vận chuyển.
Câu hỏi 9: Nhà vận chuyển cần kiểm tra những kích thước khi gấp lại nào?
Sử dụng kích thước vận chuyển đã gập được liệt kê để xem xét sơ bộ về hậu cần: 2200 × 11800 × 2480 mm. Kích thước bên ngoài hoàn chỉnh là 6140 × 11800 × 2480 mm; vị trí lắp đặt phải đủ chỗ cho dạng mở rộng và không gian cần thiết để mở thiết bị. Hãy yêu cầu kích thước đóng gói cuối cùng, trọng lượng tổng và hướng dẫn xếp hàng cho đơn đặt hàng thực tế trước khi đặt chỗ vận chuyển.
Câu hỏi 10: Thông tin đóng gói xuất khẩu nào có sẵn?
Mô tả đóng gói xuất khẩu bằng đường biển của OCM bao gồm bọc chống ẩm và bảo vệ chống va chạm; vui lòng xác nhận bao bì thực tế cho đơn hàng của bạn. Bao bì chính xác, cách bố trí xếp hàng và các thành phần kèm theo đều phải được xác nhận rõ ràng cho từng đơn hàng. Trước khi vận chuyển, hãy yêu cầu danh sách đóng gói, kích thước khi gấp, trọng lượng vận chuyển, kế hoạch xếp hàng và bất kỳ tài liệu nào cần thiết. Đại lý giao nhận hàng hóa cần đánh giá dữ liệu hàng hóa thực tế cũng như các ràng buộc tại điểm đến.
Câu hỏi 11: Tôi nên kiểm tra những phê duyệt địa phương nào?
Yêu cầu phụ thuộc vào quốc gia đích, mục đích sử dụng và việc đơn vị được dùng làm nơi ở, chỗ ở cho khách, nơi làm việc hay cơ sở công cộng. Trước khi mua, hãy kiểm tra giấy phép quy hoạch, thiết kế kết cấu, an toàn phòng cháy chữa cháy, hiệu suất năng lượng, vệ sinh, lắp đặt điện và quy định về người sử dụng cùng các chuyên gia hoặc cơ quan chức năng địa phương có liên quan. Mọi chứng chỉ hoặc báo cáo đặc thù cho sản phẩm đều phải được xác minh đối với đúng mẫu sản phẩm và thị trường cụ thể.
Câu hỏi 12: Những chi tiết nào quan trọng trước khi đặt hàng?
Vui lòng cung cấp quốc gia đích, mục đích sử dụng, số lượng, bố trí ưa thích (4 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh; bếp không được bao gồm trong bố trí nêu trên trừ khi có yêu cầu riêng), đối tượng người ở, ưu tiên về cách nhiệt, yêu cầu về cửa/cửa sổ, các trang thiết bị bắt buộc cho bếp hoặc nhà vệ sinh và bất kỳ hạn chế nào liên quan đến việc tiếp cận công trường. Một bản phác thảo mặt bằng hoặc ảnh chụp hiện trường sẽ rất hữu ích nếu việc vận chuyển vào công trường gặp khó khăn. Hãy yêu cầu bản vẽ có ghi kích thước, danh sách vật liệu, chi tiết gói hàng, các hạng mục bao gồm/không bao gồm cũng như xác nhận cấu hình cuối cùng trước khi đặt hàng.
