EN
Võrreldes laienev konteinerimaja hind: välisriikide ostjad peaksid vaatama kaugemale kui lihtsalt tehase pakkumisest. Täispõhjusliku projektisisse investeeringu hulka võivad kuuluda hoone ise, rahvusvaheline veokulu, tollikorraldus, sisemine transport, laadimine, alusvalmistus, kasulike teenuste ühendamine ja sisustus. Nende punktide võrdlemine aitab ostjatel Austraalias, Ameerika Ühendriikides ja Euroopas teha paremini põhjendatud ostmiseotsuseid.
OCM House toodab laiendatavaid konteinermajasid erinevates suurustes elu-, majutus-, kaubandus- ja töökohatarveteks. Õigete mõõtmete, soojusisolatsioonisüsteemi ja sisemise paigutuse valimine enne tootmist võimaldab ostjatel koostada spetsifikatsiooni, mis paremini vastab nende projektinõuetele ja eelarvele.
Esimene samm hinnangu andmiseks on laiendatava konteinermaja hind sobiva mudeli valimine. Kompaktne ühik sobib väiksema kontorruumi või ehitusplatsi vajadustele, samas kui suurem mudel pakub rohkem sisemist ruumi magamistubade, elutsooni, köögi või tualettruumide jaoks.
Alljärgnev tabel esitab OCM-i viitepõhimõõdud. Kõik mõõtmised on millimeetrites ja esitatud kujul pikkus × laius × kõrgus.
| OCM mudel | Välimised mõõtmed | Sisemised mõõdud | Volditud mõõtmed |
|---|---|---|---|
| 700 | 4 810 × 5 900 × 2 480 | 4 610 × 5 680 × 2 140 | 700 × 5 900 × 2 480 |
| 20ft | 6 300 × 5 900 × 2 480 | 6140 × 5680 × 2140 | 2200 × 5900 × 2480 |
| 30 jalga | 6140 × 9000 × 2480 | 5940 × 8720 × 2140 | 2200 × 9000 × 2480 |
| 40ft | 6140 × 11800 × 2480 | 5940 × 11520 × 2140 | 2200 × 11800 × 2480 |
Välimõõdud, sisemõõdud ja kokkupandud mõõdud täidavad erinevaid ülesandeid. Välimõõtude abil määratakse paigaldatava seadme põhjapindala, sisemõõtude abil saavad ostjad hinnata kasutatavat ruumi ja kokkupandud mõõtudest on abi transpordiplaanimisel.
Näiteks sobib 20FT laienev konteinerimaja võimalikult kompaktse eluruumi või kohapealse kontoriruumi jaoks. 30FT või 40FT mudel pakub pikemat sisemist paigutust, mis võimaldab rohkemaid funktsioone vastavalt valitud konfiguratsioonile.
Enne tellimuse andmist tuleb kinnitada täpse mudeli mõõtmed, sealhulgas iga kohandatud paigutuse puhul, et transport, alusvalmistus ja paigaldus saaksid korraldada õigesti.
Kaks laiali laiendatavate konteinerelamute tarnijad võivad pakkuda erinevaid hindu, kuna nende toote spetsifikatsioonid ja kaasatud varustus ei ole identseid. Võrdlus peaks hõlmama konstruktsioonisüsteemi, seinaplaate, põrandat, uksi, aknaid, soojusisolatsiooni, elektrivarustust, sanitaartehnikat ja sisustusviimistlust.
OCM-i standardkonstruktsiooni komponendid hõlmavad sissepääsuukst, terasraami, tugevdusdetailide, aknaid, nurgakinnitusi, põrandat, tsinkitud ruutterast ja välist seinaplaati. Täpne spetsifikatsioon tuleb kinnitada valitud mudeli ja pakkumise kohta.
Ostjad saavad ka arutleda isolatsioonikihist, sealhulgas EPS-, kivivill- ja PU-isolatsioonist. Sobiv valik sõltub projekti kliimast, soovitud soojusisolatsiooni tasetest, tuleohutusnõuetest, ehituskonstruktsioonist ja kehtivatest kohalikest eeskirjadest. Ostjad peaksid nõudma asjakohaseid tehnilisi andmeid ning mitte eeldama, et kolm valikut on omavahel võrdse tõhususega.
Sisustus on veel üks oluline hindamise tegur. OCM-i paigutusvalikud hõlmavad elutoa, ühte kuni nelja magamistuba, tualettruumi, kööki ja külaliskööki, mis sõltub mudeli suurusest ja kohandatavuse võimalustest. Seega nõuab lihtne ehituskontor ja mööbliga varustatud eluruum erinevaid pakkumisi.
Paluge tootjalt eraldada baaskonfiguratsioon valikulistest täiendustest. See võimaldab tarnijaid õiglaselt võrrelda ja tuvastada, millised muudatused on ettenähtud kasutusotstarbeks olulised.
Rahvusvaheline veoteenus võib moodulhoonete projektis moodustada olulise osa eelarvest. Laevakulude suurus sõltub saatmise korraldusest, marsruudist, veoteenuste turuolukorrast, kauba andmetest, sihtkoha sadamast ja tarnetingimustest.
OCM-i brošüür pakub järgmisi laadimisviiteid:
Üks 40 jalga pikk HQ-laevakonteiner mahutab kaks 20 jalga pikenevat maja.
Üks 40 jalga pikk HQ-laevakonteiner mahutab ühe 40 jalga pikeneva maja.
Need on laadimisviited toodud konfiguratsioonidele. Ostjad peavad kinnitama tegeliku pakkimiskava, brutokaalu, laadimismõõdud ja veoteenuse sobivuse OCM-iga enne veoteenuse broneerimist. Mudelite 700 ja 30FT puhul tuleb pakkumine esitada nende enda kinnitatud pakkimiskavade alusel ning neid ei tohi eelduslikult kohandada sama laadimiskavaga.
Kogu logistikaeelarve võib hõlmata eksportkäsitlust, dokumentatsiooni, mereveotasu, kaubakindlustust, sihtkoha terminalitasusid, tollikorraldust ja sisemist transporti. Kõiki neid punkte ei ole iga pakkumises arvesse võetud.
Imporditoll ja maksud sõltuvad ka sihtturust ja kauba kohaldatavast tolliklassifikatsioonist. Ostjad peaksid nõu pidama oma tollibrokeriga või asjakohaste ametiasutustega, et kindlaks teha saadetise õige kohtlemine.
Ehitise hind ei pruugi sisaldada kõiki tööd, mida on vaja teha, et koht oleks elamiseks valmis. Projekti sõltumisel võivad ostjad peada eelarvesse arvestama alus- või toetussüsteemi ettevalmistust, tasandamist, drenaaži, ligipääsupoole, laadimisvarustuse, elektriliitumist, veetoimet ja heitvee käitlemist.
Õige toetussüsteem sõltub pinnase tingimustest, konstruktsiooninõuetest, valitud mudelist ja kohalikest õigusaktidest. Ärge eeldage, et iga ehituskoht saab kasutada sama alusepaigalduse lahendust.
OCM-i tootekataloog kirjeldab kiiret paigaldust, milleks on märgitud umbes ühe tunni pikkune aeg. Enne seda, kui seda arvu kasutatakse tööjõu või projektikava koostamiseks, tuleb täpsustada, millised paigaldustegevused on hõlmatud ning millised kohapealsed tingimused ja seadmed on eeldatud. Kohapealne ettevalmistus, utiliidivõrgu ühendused, inspekteerimised ja lisakujundustööd tuleb planeerida eraldi, välja arvatud juhul, kui need on selgelt kokku lepitud ulatusse kaasatud.
Ostja peaks samuti kinnitama kohale toimetamise sõidukite ja tõsteseadmete ligipääsu. Kitsad teed, üleüldised piirangud, pehme maapind või piiratud laadimisruum võivad tekitada lisakulusid, kui neid avastatakse alles pärast seadme saatmist.
Kõige madalam laienev konteinerimaja hind ei pruugi olla kogu kasutusaja jooksul majanduslikult kõige soodsam lahendus. Soojusisolatsioon, akende konfiguratsioon, hooldusvajadused ja eeldatav kasutus mõjutavad hoone sobivust ja ekspluatatsioonikulusid.
OCM-i brošüür kirjeldab toodet kui 30 aastaks vastupidavat. Ostjad peaksid seda pidama tootja deklareeritud vastupidavusinfoks, mitte tingimata garantiiks, et iga üksus saavutab selle kasutusaja kõigis keskkondades. Tegelik jõudlus sõltub toote spetsifikatsioonist, paigaldamisest, ilmastikutingimustest, kasutamisest ja hooldamisest.
Elamu- või majutusprojektide puhul kinnitage ettepaneku kohane soojusisolatsioonisüsteem, ventilatsioon, akende spetsifikatsioon ja elektrivarustus. Kaubandusliku kasutuse puhul tuleb lisaks arvesse võtta puhastamist, seadmete juurdepääsu ning uste, akende ja venituvate komponentide hooldamist.
Täpselt määratletud spetsifikatsioon võimaldab ostjatel võrrelda mitte ainult esialgset pakkumist, vaid ka hoonete sobivust nende ettenähtud kasutusvaldkonnas.
1. Millist teavet tuleb esitada pakkumise laienev konteinerimaja taotlemisel?
Esitage sihtriik, kogus, ettenähtud kasutusvaldkond, eelistatav mudel, nõutav ruumiplaanimine, soojusisolatsiooni nõuded ja soovitud sisustus.
2. Kas OCM saab kohandada plaanimist ja sisustust?
OCM võib arutleda mudelispetsiifilisi kohandusi, sealhulgas ruumide paigutust, soojusisolatsiooni valikuid, ukseid, aknaid ja sisustusnõudeid. Lõplik saadavus ja hind sõltuvad valitud konfiguratsioonist.
3. Kas tehasehind sisaldab transpordi ja paigalduse kulusid?
Ei automaatselt. Kinnitage kirjalikult tarnimise ulatus, tarne tingimused, laadimise korraldus ja paigalduse vastutusalad enne tellimuse esitamist.
Arvutades laiali avatava konteinermaja kogukulu on vaja täielikku ülevaadet toote spetsifikatsioonist, transpordikorraldusest, kohalikust tööst objektil ja ettenähtud pikaajalisest kasutamisest. Võrdlemine kokkupandud mõõtmete, kasutatava sisemise ruumaga, soojusisolatsiooni valikutega ja kaasatud varustusega aitab ostjatel vältida mudeli valikut ainult hinna järgi.
OCM House koostöös rahvusvaheliste ostjatega laiendatavate konteinermajade konfiguratsioonide, tehasesisesel kohandamisel ja ekspordikoordineerimisel. Jagage oma sihtkoht, kogus, soovitud suurus ja mõeldud kasutusviis, et arutleda sobivat pakkumist.
Veebileht: https://www.ocmhouse.com/
WhatsApp / telefon: +86-15162322239
E-post: [email protected]
