EN
Khi so sánh một nhà container mở rộng giá cả, người mua ở nước ngoài nên xem xét kỹ hơn báo giá tại nhà máy. Tổng mức đầu tư cho dự án có thể bao gồm bản thân công trình, cước vận chuyển quốc tế, thông quan hải quan, vận chuyển nội địa, dỡ hàng, chuẩn bị nền móng, kết nối tiện ích và bố trí nội thất. So sánh các khoản chi phí này cùng nhau giúp người mua tại Úc, Hoa Kỳ và châu Âu ra quyết định mua sắm sáng suốt hơn.
OCM House sản xuất nhà container mở rộng được với nhiều cấu hình kích thước khác nhau dành cho mục đích ở, lưu trú, thương mại và văn phòng. Bằng cách lựa chọn đúng kích thước, hệ thống cách nhiệt và bố trí nội thất trước khi sản xuất, người mua có thể xây dựng đặc tả phù hợp hơn với yêu cầu và ngân sách của dự án.
Bước đầu tiên trong việc đánh giá chi phí nhà container mở rộng là chọn mô hình phù hợp. Một đơn vị nhỏ gọn có thể thích hợp cho văn phòng nhỏ hoặc cơ sở tại hiện trường, trong khi mô hình lớn hơn có thể cung cấp nhiều không gian nội thất hơn cho phòng ngủ, khu vực sinh hoạt, bếp hoặc phòng tắm.
Bảng dưới đây trình bày các kích thước tham khảo của OCM. Tất cả số đo đều tính bằng milimét, được liệt kê theo thứ tự: chiều dài × chiều rộng × chiều cao.
| Mô hình OCM | Kích thước bên ngoài | Kích thước bên trong | Kích thước khi gập |
|---|---|---|---|
| 700 | 4.810 × 5.900 × 2.480 | 4.610 × 5.680 × 2.140 | 700 × 5.900 × 2.480 |
| 20ft | 6.300 × 5.900 × 2.480 | 6.140 × 5.680 × 2.140 | 2.200 × 5.900 × 2.480 |
| 30ft | 6.140 × 9.000 × 2.480 | 5.940 × 8.720 × 2.140 | 2.200 × 9.000 × 2.480 |
| 40ft | 6.140 × 11.800 × 2.480 | 5.940 × 11.520 × 2.140 | 2.200 × 11.800 × 2.480 |
Kích thước bên ngoài, kích thước bên trong và kích thước khi gập phục vụ các mục đích khác nhau. Kích thước bên ngoài giúp xác định diện tích lắp đặt, kích thước bên trong giúp người mua đánh giá không gian sử dụng được, còn kích thước khi gập rất quan trọng cho việc lập kế hoạch vận chuyển.
Ví dụ, một chiếc container 20FT nhà container mở rộng có thể phù hợp với một đơn vị lưu trú nhỏ gọn hoặc văn phòng hiện trường. Mô hình 30FT hoặc 40FT cung cấp bố trí nội thất dài hơn, cho phép tích hợp nhiều chức năng hơn, tùy thuộc vào cấu hình được chọn.
Trước khi đặt hàng, hãy xác nhận kích thước của đúng mẫu sản phẩm, bao gồm cả bố trí tùy chỉnh (nếu có), để lập kế hoạch vận chuyển, chuẩn bị nền móng và lắp đặt một cách chính xác.
Hai nhà cung cấp nhà container mở rộng được có thể báo giá khác nhau vì thông số kỹ thuật sản phẩm và thiết bị đi kèm của họ không giống nhau. Việc so sánh cần bao quát các yếu tố như hệ thống kết cấu, tấm vách, sàn, cửa, cửa sổ, vật liệu cách nhiệt, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước và hoàn thiện nội thất.
Các thành phần kết cấu tiêu chuẩn của OCM bao gồm cửa ra vào, khung thép, thanh gia cường, cửa sổ, phụ kiện góc, sàn, thép hình vuông mạ kẽm và tấm vách ngoài. Thông số kỹ thuật cụ thể cần được xác nhận đối với mẫu đã chọn và báo giá tương ứng.
Cac ben mua cung co the thao luan ve cac lua chon lop loai cach nhiet o phan lop nhan, bao gom EPS, bot da va PU. Lua chon phu hop phu thuoc vao khi hau cua du an, muc tieu ve hieu suat nhiet, yeu cau an toan chong chay, cau truc xay dung va cac quy dinh dia phuong co hieu luc. Cac ben mua nen yeu cau cac thong tin ky thuat lien quan thay vi gia dinh rang ba lua chon nay co hieu suat nhu nhau.
Cau hinh noi that la mot yeu to chi phi quan trong khac. Cac lua chon bo tri cua OCM bao gom phong khach, tu mot den bon phong ngu, phong ve sinh, bep va bep phuc vu khach, tuy theo kich thuoc mau va kha nang tuyn chinh. Do do, mot van phong tai cong truong co ban va mot don vi cu tru so duoc noi that hoan chinh se yeu cau cac bang bao gia khac nhau.
Yeu cau nha san xuat phan tach cau hinh co ban khoi cac cap cap tuy chon. Dieu nay giup viec so sanh cac nha cung cap mot cach cong bang hon va xac dinh ro nhung thay doi nao la bat buoc de dam bao muc dich su dung du kien.
Vận chuyển quốc tế có thể chiếm một phần đáng kể trong ngân sách của dự án nhà lắp ghép mô-đun. Chi phí vận chuyển phụ thuộc vào phương thức vận chuyển, tuyến đường, thị trường vận tải, chi tiết hàng hóa, cảng đích và điều khoản giao hàng.
Tài liệu giới thiệu của OCM cung cấp các tham chiếu xếp hàng sau đây:
Một container vận chuyển tiêu chuẩn 40FT HQ có thể chứa hai ngôi nhà mở rộng 20FT.
Một container vận chuyển tiêu chuẩn 40FT HQ có thể chứa một ngôi nhà mở rộng 40FT.
Đây là các tham chiếu xếp hàng dành riêng cho các cấu hình nêu trên. Khách hàng cần xác nhận kế hoạch đóng gói thực tế, trọng lượng tổng, kích thước khi xếp hàng và tính phù hợp của lô hàng với OCM trước khi đặt dịch vụ vận chuyển. Các mẫu 700 và 30FT cần được báo giá dựa trên kế hoạch đóng gói đã được xác nhận riêng, chứ không nên giả định rằng chúng tuân theo cùng một kế hoạch xếp hàng.
Ngân sách hậu cần tổng thể có thể bao gồm chi phí xử lý xuất khẩu, tài liệu, cước biển, bảo hiểm hàng hóa, phụ phí cảng đích, dịch vụ môi giới hải quan và vận chuyển nội địa. Không phải tất cả các khoản mục này đều được đưa vào mọi báo giá.
Các khoản thuế nhập khẩu và lệ phí cũng phụ thuộc vào thị trường đích và phân loại hải quan áp dụng cho sản phẩm. Người mua nên tham vấn đại lý hải quan hoặc cơ quan có thẩm quyền liên quan để xác định chế độ xử lý đúng cho lô hàng.
Giá của công trình không nhất thiết bao gồm toàn bộ khối lượng công việc cần thiết để đưa mặt bằng vào sử dụng. Tùy theo dự án, người mua có thể cần lập ngân sách cho các hạng mục như chuẩn bị nền móng hoặc hệ thống đỡ, san phẳng, thoát nước, bậc lên xuống, thiết bị dỡ hàng, kết nối điện, cấp nước và xử lý nước thải.
Hệ thống đỡ phù hợp phụ thuộc vào điều kiện mặt đất, yêu cầu kết cấu, mẫu sản phẩm được chọn và quy định địa phương. Không giả định rằng mọi mặt bằng đều có thể sử dụng cùng một giải pháp nền móng.
Tài liệu giới thiệu sản phẩm của OCM nêu rõ việc lắp đặt nhanh, với thời gian lắp đặt được nêu là khoảng một giờ. Trước khi sử dụng con số này để lập kế hoạch nhân lực hoặc tiến độ dự án, cần xác nhận chính xác các hoạt động lắp đặt nào được bao gồm và các điều kiện hiện trường cũng như thiết bị nào được giả định. Việc chuẩn bị hiện trường, kết nối hạ tầng kỹ thuật, kiểm tra nghiệm thu và mọi công việc hoàn thiện bổ sung khác cần được lên kế hoạch riêng biệt, trừ khi chúng được nêu rõ là nằm trong phạm vi công việc đã thỏa thuận.
Bên mua cũng cần xác nhận khả năng tiếp cận của phương tiện vận chuyển và thiết bị nâng hạ. Các yếu tố như đường hẹp, hạn chế chiều cao phía trên, mặt đất mềm hoặc không gian dỡ hàng hạn chế có thể phát sinh chi phí phát sinh nếu chỉ được phát hiện sau khi đơn vị đã được vận chuyển.
Thấp nhất nhà container mở rộng giá bán không nhất thiết là giải pháp kinh tế nhất trong suốt toàn bộ thời gian sử dụng. Độ cách nhiệt, cấu hình cửa sổ, yêu cầu bảo trì và mục đích sử dụng dự kiến đều ảnh hưởng đến mức độ phù hợp và chi phí vận hành của công trình.
Tài liệu quảng cáo của OCM mô tả sản phẩm có độ bền lên đến 30 năm. Người mua nên coi đây là thông tin do nhà sản xuất công bố về độ bền, chứ không phải cam kết vô điều kiện rằng mọi đơn vị sản phẩm đều đạt được tuổi thọ sử dụng đó trong mọi điều kiện môi trường. Hiệu suất thực tế phụ thuộc vào đặc điểm kỹ thuật sản phẩm, cách lắp đặt, mức độ tiếp xúc với thời tiết, cách sử dụng và bảo trì.
Đối với các dự án nhà ở hoặc chỗ ở, cần xác nhận hệ thống cách nhiệt đề xuất, thông gió, đặc điểm kỹ thuật cửa sổ và hệ thống điện. Đối với ứng dụng thương mại, cũng cần xem xét việc làm sạch, khả năng tiếp cận thiết bị cũng như bảo trì cửa, cửa sổ và các bộ phận có thể mở rộng.
Một đặc tả rõ ràng giúp người mua so sánh không chỉ báo giá ban đầu mà còn cả mức độ phù hợp của công trình đối với mục đích sử dụng dự kiến.
1. Tôi cần cung cấp những thông tin gì khi yêu cầu một nhà container mở rộng báo giá?
Cung cấp quốc gia đích, số lượng, mục đích sử dụng dự kiến, mẫu ưa thích, bố trí phòng yêu cầu, yêu cầu cách nhiệt và cấu hình nội thất mong muốn.
2. OCM có thể tùy chỉnh bố trí và nội thất không?
OCM có thể thảo luận các tùy chỉnh đặc thù theo từng mẫu, bao gồm bố trí phòng, lựa chọn vật liệu cách nhiệt, cửa, cửa sổ và yêu cầu về nội thất. Tính khả dụng cuối cùng và giá cả phụ thuộc vào cấu hình đã chọn.
3. Giá nhà máy đã bao gồm chi phí vận chuyển và lắp đặt chưa?
Chưa tự động bao gồm. Hãy xác nhận phạm vi cung cấp, điều kiện giao hàng, phương án xếp hàng và trách nhiệm lắp đặt bằng văn bản trước khi đặt hàng.
Tính toán tổng chi phí của một ngôi nhà container mở rộng được đòi hỏi cái nhìn toàn diện về thông số kỹ thuật sản phẩm, phương án vận chuyển, công việc tại hiện trường địa phương và mục đích sử dụng lâu dài. So sánh kích thước khi gấp lại, không gian sử dụng bên trong, lựa chọn cách nhiệt và thiết bị đi kèm sẽ giúp người mua tránh việc chọn mẫu chỉ dựa trên giá.
OCM House làm việc với các nhà mua quốc tế về cấu hình nhà container mở rộng được, tùy chỉnh tại nhà máy và phối hợp xuất khẩu. Hãy chia sẻ điểm đến, số lượng, kích thước ưa thích và mục đích sử dụng để thảo luận về báo giá phù hợp.
Trang web: https://www.ocmhouse.com/
WhatsApp / Điện thoại: +86-15162322239
Email:[email protected]
