EN
Kapag ikukumpara ang isang malaganap na Konteyner House presyo, ang mga buyer mula sa ibang bansa ay dapat tumingin nang lampas sa quote mula sa pabrika. Ang kabuuang investment para sa proyekto ay maaaring kasali ang gusali mismo, internasyonal na freight, customs clearance, inland transportation, pagbaba ng karga, paghahanda ng pundasyon, koneksyon sa utilities, at interior configuration. Ang paghahambing ng mga item na ito ay nakakatulong sa mga buyer sa Australia, United States, at Europe na gumawa ng mas maingat na desisyon sa pagbili.
Ginagawa ng OCM House ang mga expandable container houses sa iba’t ibang sukat para sa residential, accommodation, commercial, at workplace applications. Sa pamamagitan ng pagpili ng tamang dimensions, insulation system, at interior layout bago ang produksyon, ang mga buyer ay makakabuo ng isang specification na mas umaayon sa kanilang mga pangangailangan at badyet sa proyekto.
Ang unang hakbang sa pag-evaluate ng isang expandable container house cost ay pumili ng angkop na modelo. Ang isang kompakto na yunit ay maaaring angkop para sa isang maliit na opisina o pasilidad sa lugar, habang ang isang mas malaking modelo ay maaaring magbigay ng higit na panloob na espasyo para sa mga silid-tulugan, isang living area, isang kusina o mga pasilidad sa banyo.
Ang sumusunod na talahanayan ay nagpapakita ng mga sangguniang sukat ng OCM. Lahat ng mga sukat ay nasa millimetro, na nakalista bilang haba × lapad × taas.
| Modelo ng OCM | Panlabas na sukat | Panloob na sukat | Mga Sukat Kapag Itinupi |
|---|---|---|---|
| 700 | 4,810 × 5,900 × 2,480 | 4,610 × 5,680 × 2,140 | 700 × 5,900 × 2,480 |
| 20ft | 6,300 × 5,900 × 2,480 | 6,140 × 5,680 × 2,140 | 2,200 × 5,900 × 2,480 |
| 30FT | 6,140 × 9,000 × 2,480 | 5,940 × 8,720 × 2,140 | 2,200 × 9,000 × 2,480 |
| 40Ft | 6,140 × 11,800 × 2,480 | 5,940 × 11,520 × 2,140 | 2,200 × 11,800 × 2,480 |
Ang panlabas na sukat, ang panloob na sukat, at ang sukat kapag tinatapal ay may iba’t ibang layunin. Ang panlabas na sukat ay tumutulong sa pagtukoy ng lugar na kakupkop ng istruktura; ang panloob na sukat ay tumutulong sa mga bumibili na suriin ang magagamit na espasyo; at ang sukat kapag tinatapal ay mahalaga sa pagpaplano ng paglilipat.
Halimbawa, ang isang 20FT malaganap na Konteyner House ay maaaring angkop para sa isang compact accommodation unit o site office. Ang isang 30FT o 40FT na modelo ay nagbibigay ng mas mahabang internal layout na maaaring magkaloob ng higit pang mga function, depende sa napiling configuration.
Bago mag-order, kumpirmahin ang mga sukat ng tiyak na modelo, kasama ang anumang pasadyang layout, upang ang paglilipat, paghahanda ng pundasyon, at instalasyon ay maplanuhan nang tama.
Two mga tagapagtustos ng mga bahay na may mga kontena na pinalawak may nagkakaibang presyo dahil ang kanilang mga teknikal na tukoy at kasama na kagamitan ay hindi pareho. Ang paghahambing ay dapat sumaklaw sa istrukturang sistema, mga panel ng pader, sahig, mga pinto, mga bintana, panlabas na pampainit, mga kagamitan sa kuryente, tubo ng tubig, at mga panloob na pangwakas.
Ang karaniwang bahagi ng istruktura ng OCM ay kinabibilangan ng pinto ng pasukan, bakal na balangkas, mga piraso para sa pagsuporta, mga bintana, mga fitting sa sulok, sahig, galvanized na parisukat na bakal, at mga panlabas na panel ng pader. Dapat i-verify ang eksaktong teknikal na tukoy para sa napiling modelo at presyo.
Maaari ring talakayin ng mga bumibili ang mga opsyon para sa core ng panlabas na pampainit, kabilang ang EPS, rock wool, at PU. Ang angkop na opsyon ay nakasalalay sa klima ng proyekto, mga layunin sa thermal performance, mga kinakailangan sa kaligtasan sa sunog, paraan ng pagkakabit ng gusali, at mga lokal na regulasyon na may bisa. Dapat humiling ang mga bumibili ng mga kaugnay na teknikal na detalye imbes na ipagpalagay na ang tatlong opsyon ay may parehong performance.
Ang pagkakasunod-sunod ng loob ay isa pang mahalagang kadahilanan sa gastos. Ang mga opsyon sa layout ng OCM ay kasama ang living room, isang hanggang apat na kuwarto, banyo, kusina, at panauhin na kusina, depende sa sukat ng modelo at posibilidad ng pasadyang paggawa. Kaya naman, ang isang simpleng site office at isang fully furnished na residential unit ay magkakaiba ang kanilang presyo.
Itanong sa tagagawa na hiwalayin ang base configuration mula sa mga opsyonal na upgrade. Ito ay nagpapadali sa patas na paghahambing ng mga supplier at sa pagkilala kung aling mga pagbabago ang talagang kailangan para sa ninanais na gamit.
Ang international freight ay maaaring bumuo ng malaking bahagi ng badyet sa isang modular building project. Ang mga gastos sa pagpapadala ay nakasalalay sa paraan ng pagpapadala, ruta, merkado ng freight, detalye ng karga, daungan ng destinasyon, at mga termino ng paghahatid.
Ang brochure ng OCM ay nagbibigay ng mga sumusunod na sanggunian sa paglo-load:
Ang isang 40FT HQ shipping container ay kayang dalhin ang dalawang 20FT expandable houses.
Ang isang 40FT HQ shipping container ay kayang dalhin ang isang 40FT expandable house.
Ang mga ito ay mga sanggunian sa paglo-load para sa mga nakasaad na konpigurasyon. Dapat kumpirmahin ng mga bumibili ang aktwal na plano sa pagpapakete, kabuuang timbang, sukat sa paglo-load, at kahihinatnan ng pagpapadala sa OCM bago i-book ang freight. Ang mga modelo na 700 at 30FT ay dapat i-quote batay sa kanilang sariling kumpirmadong mga aransemento sa pagpapakete, hindi sa pamamagitan ng pagpapalagay na susundin ang parehong plano sa paglo-load.
Ang kabuuang badyet sa logistics ay maaaring isama ang export handling, dokumentasyon, ocean freight, cargo insurance, destination terminal charges, customs brokerage, at inland transport. Hindi lahat ng mga ito ay kasali sa bawat quote.
Ang mga import duties at buwis ay nakasalalay din sa destinasyon na merkado at sa naaangkop na customs classification ng produkto. Dapat kumonsulta ang mga bumibili sa kanilang customs broker o mga kaukulang awtoridad upang matukoy ang tamang pagtrato para sa pagpapadala.
Ang presyo ng gusali ay hindi kailangang kasama ang lahat ng gawain na kailangan upang gawin ang isang lugar na handa para sa pagkakasakupan. Depende sa proyekto, maaaring kailanganin ng mga bumibili na maglaan ng badyet para sa pundasyon o paghahanda ng suporta, pagpapantay, drenaje, hakbang sa pasukan, kagamitan para sa pagbaba ng karga, koneksyon sa kuryente, suplay ng tubig at pagtatapon ng basurang tubig.
Ang tamang sistema ng suporta ay nakasalalay sa kondisyon ng lupa, mga kinakailangan sa istruktura, ang napiling modelo at mga lokal na regulasyon. Huwag ipagpalagay na ang bawat lugar ay maaaring gumamit ng parehong paraan ng pundasyon.
Ang brochure ng produkto ng OCM ay naglalarawan ng mabilis na instalasyon, na may binanggit na oras ng instalasyon na humigit-kumulang isang oras. Bago gamitin ang bilang na ito para sa pagpaplano ng lakas-paggawa o mga iskedyul ng proyekto, kumpirmahin nang eksakto kung aling mga gawain sa instalasyon ang sakop at anong mga kondisyon sa lugar at kagamitan ang ipinapalagay. Ang paghahanda ng lugar, koneksyon sa mga utility, inspeksyon at anumang karagdagang gawain sa pagwawakas ay dapat iiskedyul nang hiwalay maliban kung malinaw na kasali sa pinagkasunduang saklaw.
Dapat din kumpirmahin ng buyer ang access para sa mga sasakyan na magdedeliver at sa mga kagamitan para sa pagtaas. Ang mga makitid na kalsada, mga limitasyon sa itaas, malambot na lupa, o limitadong espasyo para sa pag-unload ay maaaring magdulot ng dagdag na gastos kung matuklasan lamang ang mga ito pagkatapos na iship na ang unit.
Ang pinakamababa malaganap na Konteyner House ang presyo ay hindi kinakailangang ang pinakamatipid na solusyon sa buong panahon ng paggamit. Ang insulation, konfigurasyon ng bintana, mga kinakailangan sa pagpapanatili, at ang inilaan na occupancy ay maaaring makaapekto sa kahihinatnan ng gusali at sa mga gastos sa operasyon.
Ang brochure ng OCM ay naglalarawan sa produkto bilang matibay hanggang 30 taon. Dapat tingnan ng mga buyer ang impormasyong ito bilang pahayag ng tagagawa tungkol sa katibayan, hindi isang walang kondisyon na garantiya na ang bawat unit ay makakamit ang nasabing haba ng serbisyo sa anumang kapaligiran. Ang aktwal na pagganap ay nakasalalay sa spec ng produkto, instalasyon, pagkakalantad sa panahon, paggamit, at pagpapanatili.
Para sa mga proyektong pambahay o pansamantalang tirahan, kumpirmahin ang iminungkahing sistema ng pagkakabukod, bentilasyon, mga teknikal na detalye ng bintana, at mga kagamitan sa kuryente. Para sa mga komersyal na gamit, isaalang-alang din ang paglilinis, pag-access sa kagamitan, at pangangalaga sa mga pinto, bintana, at mga bahagi na maaaring palawakin.
Ang isang maayos na tinukoy na teknikal na detalye ay nagbibigay-daan sa mga bumibili na ikumpara hindi lamang ang paunang presyo kundi pati na rin ang kahibuan ng gusali para sa inilaan nitong gamit.
1. Anong impormasyon ang dapat kong ibigay kapag humihingi ng isang malaganap na Konteyner House quotation?
Ibigay ang bansang pupuntahan, dami, inilaang gamit, piniling modelo, kinakailangang layout ng kuwarto, mga kinakailangan sa pagkakabukod, at ninanais na layout ng looban.
2. Kaya ba ng OCM i-customize ang layout at looban?
Ang OCM ay maaaring talakayin ang pag-customize na nakabase sa modelo, kabilang ang pag-aayos ng kuwarto, mga opsyon sa pagkakabukod, mga pinto, bintana, at mga kinakailangan sa looban. Ang huling availability at presyo ay nakasalalay sa napiling configuration.
3. Kasama ba sa presyo ng pabrika ang pagpapadala at pag-install?
Hindi awtomatiko. Kumpirmahin sa pagsulat ang saklaw ng suplay, mga tuntunin sa pagpapadala, mga pagkakasunod-sunod sa paglo-load, at mga tungkulin sa pag-install bago maglagay ng order.
Pagkuha ng kabuuang gastos ng isang palawakin na bahay na gawa sa container ay nangangailangan ng kumpletong pananaw sa teknikal na detalye ng produkto, mga pagkakasunod-sunod sa pagpapadala, mga gawain sa lokal na lokasyon, at ang inaasahang pangmatagalang paggamit. Ang paghahambing ng mga sukat kapag nakapipit, ng magagamit na espasyo sa loob, ng mga opsyon sa pag-iinsulate, at ng kasama na kagamitan ay makakatulong sa mga mamimili upang maiwasan ang pagpili ng modelo batay lamang sa presyo.
Ang OCM House ay nakikipagtulungan sa mga internasyonal na mamimili tungkol sa mga konpigurasyon ng palawakin na bahay na gawa sa container, pasadyang gawa sa pabrika, at koordinasyon ng export. Ibahagi ang iyong destinasyon, dami, piniling sukat, at layunin ng paggamit upang talakayin ang isang angkop na quote.
Website: https://www.ocmhouse.com/
WhatsApp / Telepono: +86-15162322239
I-email: [email protected]